Мусоропровод в многоквартирном доме: устройство, обслуживание и дезинфекция

Дезинфекция мусоропровода — эффективный способ борьбы за чистоту и порядок – Служба Дезинфекции Москва

Бытовой мусор в многоэтажных строениях попадает в специальные трубы и приемные камеры. Ежемесячная дезинфекция мусоропровода обеспечивает устранение причины неприятного запаха и антисанитарии.

Дезинфекция мусоропровода

Эта часть внутридомовой инфраструктуры требует повышенного внимания, чтобы не допустить распространения микробов, насекомых и грызунов. Все элементы конструкции необходимо ежемесячно очищать и дезинфицировать.

Читайте по теме: Инструкция по применению гипохлорита кальция для дезинфекции

Почему происходит засорение мусоропровода?

Почему происходит засорение мусоропровода?

В многоэтажных домах, оснащенных системой централизованного сбора бытовых отходов, внутри ствола и на клапанах для загрузки скапливаются отложения.

Создается благоприятная среда для процесса гниения, размножения патогенных микробов. В результате мусоропровод становится источником зловония, которое усиливается день ото дня. Здесь же обитают вредные насекомые и грызуны — переносчики опасных инфекционных заболеваний.

Причины засорения мусоропроводов:

жители безответственно относятся к правилам эксплуатации общедомового имущества;

своевременно не проводятся очистка, дезинфекция мусоропроводов;

«пробки» в стволе из стройматериалов, крупных вещей;

отсутствие профилактических осмотров.

Проведение только механической очистки дает кратковременный эффект. Если стенки с налетом из гниющей пленки, микробов не дезинфицировать, то загрязнения могут полностью закупорить трубу. В результате весь подъезд будет лишен возможности пользоваться мусоропроводом. Появиться зловоние, буквально отравляющее людей на лестничных площадках.

Чтобы не допустить засорения и размножения микробов, внутреннюю стенку трубы очищают, моют водой. Добавляют растворы для уничтожения микробов, насекомых. Такая промывка, дезинфекция мусоропроводов должны проводиться не реже одного раза в месяц.

Площадки перед ковшом на этажах убирают ежедневно или еженедельно. Периодичности для устранения засоров нет — «пробки» удаляют по мере необходимости в течение суток (в соответствии с действующими нормами).

Читайте по теме: Отличие химического способа обработки квартиры от ультрафиолетового Метода Альфы — уничтожение плесени, грибка, бактерий и вирусов

Как проходит дезинфекция мусоропровода?

Жителям многоэтажных домов нет необходимости закупать специальное оборудование и самим выполнять весь объем работ.

Промывку внутренней части ствола, чистку клапанов загрузки, камер для приема мусора выполняют компании, обслуживающие системы жизнеобеспечения жилых и производственных зданий. Профессионалы знают и соблюдают все действующие нормы, технику безопасности.

Порядок выполнения работ

Специалисты оповещают жильцов о проведении работ и мерах безопасности. Затем готовят рабочий слив или контейнер для сбора грязи. Потребуется холодная вода для промывания ствола, например, из подвала дома. Также необходим доступ на крышу или чердак дома.

Этапы выполнения работ по очистке и дезинфекции:

Заблаговременное оповещение о проведения обработки.

Герметизация всех клапанов загрузки на площадках и объявления о времени действия запрета на использование мусоропровода.

Смачивание отходов на стенке трубы и нанесение химических веществ, растворяющих грязь.

Промывание трубы от застарелых отложений водой, подаваемой под давлением.

Дезинфекция стволов мусоропровода, приемных камер, клапанов загрузки.

Дезодорация всей системы сбора мусора.

Вывоз отходов.

Запрещено применять для санитарной очистки мусоропроводов хлорную известь, другие вещества на основе активного хлора, их растворы. Дезинфицируют ствол препаратами на основе креолина, нафтализола, убивающими микробов и насекомых.

Результатом выполненных работ становится полное избавление от неприятных запахов. Сокращаются популяции тараканов и других вредных насекомых, грызунов. Существенно уменьшается опасность, исходящая от болезнетворных микроорганизмов в мусоропроводе.

Используемое оборудование

Используемое оборудование

Существуют различные технологии очищения и дезинфекции системы приема бытового мусора в зданиях. Наиболее современные аппараты позволяют быстро и качественно осуществлять весь объем работ. Профессионалы стараются расходовать минимальное количество воды, применяют эффективные средства для дезинфекции и дезодорации.

Специалисты используют:

Мобильную установку с аппаратом высокого давления для гидродинамической промывки ствола.

Устройство для очищения грязи на внутренней поверхности трубы, приемной камеры внизу.

Механическую лебедку для прикрепления и спуска оборудования.

Дезинфицирующие растворы для санитарной обработки ствола.

оборудование для диагностики состояния трубы.

Химические препараты для мойки контейнеров.

Аппарат подает в шланг воду под давлением. Струей смывают приставшие к стенкам мусоропровода отходы, высохшую грязь. Одновременно с этой пленкой вымывается значительная часть микробов, насекомых, их гнезд и яйца.

Для уничтожения оставшихся бактерий и грибков проводится дезинфекция. Используются растворы, препятствующие гниению и размножению микробов.

После дезинфекции еще не менее 30 минут камеры загрузки должны быть закрыты. Время запрета на пользование мусоропроводом зависит от используемых препаратов.

В результате практически полностью исчезает патогенная микрофлора, устраняются источники неприятных запахов.

Стоимость: от чего зависят цены на услуги по дезинфекции мусоропровода

На объем работ по очистке мест сбора и временного хранения бытовых отходов влияют этажность здания, количество подъездов, доступность коммуникаций. Общая цена дезинфекции мусоропровода зависит от используемого оборудования, препаратов. В стоимость услуги входит оплата работы мастеров.

Ориентировочные цены в разных городах России

Очистка, мойка и дезинфекция мусоропровода (внутридомового)	Москва	СПб	Екатеринбург	Тюмень
Очистка и мойка ствола	1 п. м. — от 300 руб.	1 п. м. — от 300 руб.	1 п. м. — от 300 руб.	1 п. м. — от 200 руб.
В комплексе с дезинфекцией	От 500 руб.	От 500 руб.	От 500 руб.	От 400 руб.

Точные расценки специалисты назовут только после осмотра объекта. Как правило, компании устанавливают цены в зависимости от этажности здания.

Читайте по теме: Как могут обмануть службы по дезинфекции

Заключение

Централизованная система сбора и временного хранения мусора в жилых домах, торговых центрах, производственных зданиях — благо цивилизации, которым необходимо грамотно пользоваться. Рачительные хозяева понимают, что для мойки и дезинфекции сложной конструкции требуются специальные знания, надежное оборудование, безопасные препараты.

Как правило, санитарную обработку проводят ежемесячно. Современные технологии позволяют комплексно воздействовать на обрабатываемые поверхности: механически и химически. В результате мусоропровод из рассадника микробов, источника неприятного запаха вновь становится надежным помощником, облегчающим быт.

Источник

Источник: https://combat-dez.ru/dezinfekciia-mysoroprovoda-effektivnyi-sposob-borby-za-chistoty-i-poriadok/

Мусоропровод в многоквартирном доме: закон, правила пользования, можно ли закрыть

Повышенный комфорт или источник постоянных конфликтов – нужен ли мусоропровод в многоквартирном доме, в каких случаях застройщик обязан включить его в проект и правомерно ли его «заваривание»? Предлагаем разобраться во всех нюансах организации внутридомового приемника для утилизации бытовых отходов.

Должен быть в доме мусороприемник или нет: что говорит закон?

Юридические проблемы с мусоропроводом в многоквартирном доме возникают отчасти потому, что не существует отдельного закона, регламентирующего правила его установки, функционирования и ликвидации.

При решении вопроса со строительством внутриподъездного приемника застройщики опираются на действующие СНиПы, в частности, установленные 31 января 2013 года правила и нормы и конкретный пункт – 9.3.

Проблема лишь в том, что с момента первой редакции данные СНиПы неоднократно корректировались, в том числе и пункт, в котором поясняется, когда мусороприемник обязательно должен быть:

• в редакции от 2011 г. – приемник следовало строить в домах, предназначенных для пенсионеров и инвалидов; в остальных случаях – вопрос отдавался на откуп местным властям, которые учитывали действующую в населенном пункте систему вывоза и утилизации ТБО;
• в 2016 г. правила уточнили: внутренний прием мусора должен быть организован в домах для пенсионеров и инвалидов высотой более 2 этажей, и во всех остальных жилых зданиях высотой от 5 этажей.

При этом СНиПы разрешают сделать исключение и не тратить строителям деньги на постройку мусороприемника в высотке, если организован ежедневный вывоз отходов в расположенных на улице контейнерах.

Эта альтернатива одобрена и Росстандартом.

Таким образом, застройщики не обязаны включать мусоропровод в проект, но его наличие повышает комфортность здания и в некоторой степени влияет на стоимость жилья.

О плюсах и минусах

У системы внутриподъездного приема бытовых отходов есть свои плюсы и минусы, поэтому однозначно говорить о комфортности сложно: жильцы одних домов радуются, других – проклинают соседей-хрюшек и мечтают сменить квартиру.

Посмотрим на мусоропровод в многоквартирном доме объективно, и перечислим аргументы за и против его существования.

За:

• удобство – не придется выносить мусор на улицу, что особенно неприятно зимой или в дождь, да и пожилым людям проще спуститься на несколько ступенек до ближайшего люка, чем идти к уличным контейнерам;
• экономия – часто пользование внутренним приемником дешевле, чем плата за вывоз ТБО с контейнерной площадки;
• эстетика – установленные во дворе мусорные баки могут не только портить внешний вид и раздражать, но и причинять неудобства. Убрав их, можно освободить место для расширения детской площадки, красивой клумбы и нескольких лишних парковочных мест.

На заметку! Плата за пользование мусоропроводом включена в стоимость услуги «содержание жилья», которая рассчитывается по квадратным метрам.

Против:

• антисанитария, если жильцы не соблюдают простейшие правила;
• грохот от выбрасываемого на верхних этажах мусора, который слышно в квартирах;
• неприятный запах в случае засорения и если не проводится регулярная профилактическая чистка трубы;
• благоприятные условия для размножения не только тараканов, но мышей и крыс.

Дезинфекция мусороприемника должна проводиться каждый месяц, а если система новая и оборудована зачищающими устройствами, то еженедельно (СНиП 42-128-4690-88, пункт 2-2-8). Скапливающийся в подвале мусор обязаны вывозить каждый день (график прописывается в договоре на обслуживание). При нарушении норм следует обращаться в Жилинспекцию.

Как ликвидировать внутриподъездный приемник мусора?

Хорошо, если все жильцы соблюдают правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме. Обычно основные положения размещены рядом с люком:

• не бросать крупногабаритный мусор, который приведет к засору;
• не выливать жидкости и пищевые отходы, а помещать их в специальную тару;
• не бросать тлеющие или горящие предметы, например, непотушенные сигаретные окурки, которые могут привести к пожару.

Но нередко мусороприемник превращается в настоящую помойку на лестничной клетке, на уборку которой желающих не найти. Зловонный запах, регулярные пожары, разлитая у трубы липкая жидкость – такое соседство вряд ли понравится жильцам. Поэтому их вопрос, можно ли закрыть мусоропровод в многоквартирном доме, вполне понятен.

Выступить с инициативой заварить мусоропровод в многоквартирном доме может любой жилец, но решение принимается на общем собрании собственников. При этом половина должна поддержать идею. Индивидуально заварить «свой люк» никто из жильцов не имеет права.

Важно! Решение принимают собственники всего дома, а не конкретного подъезда или лестничной клетки, независимо от того, планируется закрытие люка на одной лестничной площадке или во всех подъездах.

Чтобы решение не было обжаловано в суде, обязательна не только поддержка большинства и документы, доказывающие такое решение, но и проведение следующих процедур:

• внесение вопроса в повестку дня собрания;
• каждый собственник должен поставить подпись, что ознакомлен с существующей проблемой и приглашен на собрание;
• документально решен вопрос по установке уличных контейнеров (выделена площадка, закуплены баки, заключен договор с компанией по вывозу ТБО и пр.).

Важно! Не забудьте проконтролировать вопрос о пересмотре оплаты за вывоз отходов.

Случается, что проблемы с эксплуатацией мусороприемника возникают не по вине жильцов, которые соблюдают правила, а из-за халатности управляющей компании. В этом случае, прежде чем думать, как закрыть мусоропровод в многоквартирном доме, стоит переговорить с руководством УК.

В обязанности управляющей компании входит обслуживание всего общедомового имущества (ст.36 Жилищного кодекса), частью которого является и внутриподъездный приемник. Нужно убедиться, заключен ли с УК договор на обслуживание и вывоз отходов, поступающих через мусоропровод. Если да, то ответственность за исправность внутридомового приемника полностью ложится на плечи управляющей компании.

Важно! На устранение засора и ликвидацию неисправностей УК даются по закону сутки.

Как восстановить работу мусороприемника?

Не редкость и обратная ситуация – жильцы хотели бы восстановить мусоропровод. Понятно, что процедура потребует серьезных затрат, ведь придется обновлять люки, которые могут быть повреждены сваркой, но главное – прочищать саму трубу. Не все управляющие компании готовы пойти на такой шаг, и если на просьбы жильцов реакции нет, придется обращаться в суд.

Для судебного иска с просьбой о восстановлении работоспособности мусорной внутриподъездной трубы также придется получить одобрение половины собственников. Копии решений общего собрания следует приложить к иску.

Как показывает судебная практика, выигрышное положение на слушании получают жильцы, оказавшиеся в одной из следующих ситуаций:

• вопрос о закрытии мусоропровода не рассматривался на общем собрании жильцов или не были соблюдены вышеперечисленные процедуры;
• истцы – пожилые люди и пенсионеры, которым трудно относить мусор на улицу;
• закрытие мусороприемника было временным, например, на период косметического ремонта подъезда, но после окончания работ приемник так и не заработал;
• управляющая компания не устранила засор, предпочтя попросту заварить люки и поставить контейнеры на улице.

К сожалению, отказ от мусоропровода в многоквартирном доме не всегда решает проблему чистоты и порядка. 

Источник: https://subsidii.net/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82%D1%8B/%D1%81%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F/item/1333-%D0%BC%D1%83%D1%81%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4-%D0%B2-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%BC-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5.html

Очистка, мойка и дезинфекция мусоропроводов

Заказать услугу или задать вопрос /Очистка мусоропроводов

Наша компания предлагает профессиональные услуги по очистке мусоропроводов. Мы разработали и применяем методы, отличающиеся по технологии, эффекту и цене.

– Экспресс-промывка – наиболее бюджетный и быстрый способ подготовить мусоропровод к эксплуатации с выдачей Акта промывки. НЕ УДАЛЯЕТ полностью глубокие загрязнения и запах. Требуется дополнительная дезинфекция.   – Стандарт – действительно комфортный для жильцов метод. УДАЛЯЕТ даже глубокие загрязнения, запах мусора, дезинфицирует мусороствол и не требует дополнительной уборки.   – Стандарт ПЛЮС – дополнительная мойка и дезинфекция мусороприемных ковшей на этажах.

Стоимость услуг по очистке, мойке и дезинфекции мусоропровода

Количество этажей	Комплекс услуг
ЭКСПРЕССЭкспресс-промывка водой под давлением (Два прохода “Люстрой”)	СТАНДАРТГлубокая прочистка с пеной (щеточная машина + активная пена)	СТАНДАРТ ПЛЮСГлубокая прочистка с пеной, а также мойка и дезинфекция клапанов
9 этажей	6750	15000	18000
12 этажей	9000	21000	24000
15 этажей	11250	24000	27000
17 этажей	12750	30000	33000
более 50 этажей	При суммарном количестве этажей более 50 предоставляется скидка 10% от итоговой суммы работ
Дополнительная дезинфекция мусороствола	50 руб/этаж	не требуется (пена дезинфицирует)	не требуется (пена дезинфицирует)
Очистка и генеральная промывка мусорокамеры	3000 руб (пена, щетки)
Очистка ковшей мусороприемных	500 руб/шт.	500 руб/шт.	входит в пакет
Замена мусороприемных клапанов	2900 руб – цена нового клапана + 1000 руб – демонтаж-монтаж.

Основные характеристики различных методов очистки мусоропроводов

Основные показатели	ЭКСПРЕС Экспресс-промывка “Люстрой”	СТАНДАРТГлубокая прочистка щеточной машиной с пеной	СТАНДАРТ ПЛЮС плюс мойка и дезинфекция клапанов
Качество чистки
Скорость работ	3-4 мусороствола в смену	1 мусороствол в смену	1 мусороствол в смену
Дезинфекция	требуется дополнительная опция	100% дезинфицирующий эффект пены	100% дезинфицирующий эффект пены
Запах	остается запах	запаха мусора нет	запаха мусора нет
Подключение к воде	да	нет	нет
Электричество	нет	да	да
Мойка клапанов	нет	нет	да
Необходимость последующей уборки (залив камеры, потеки)	нет	нет	нет
Цена за 9 этажей (справочно)	6750 руб	15000 руб	18000 руб
Прочие условия	заказ не менее 2-х мусоропроводов	нет	нет

Технология очистки мусоропровода и перечень работ

Особенности метода:  Используется гидродинамическая машина. Вращающаяся насадка (“Люстра”) через специальные сопла создает сильные струи воды, срезающие верхний рыхлый слой грязи со стенок мусороствола. За два прохода Люстры можно смыть поверхностные загрязнения. Хорошие результаты для металлических мусоростволов или асбестовых слабой степени загрязнения. Запах не устраняется полностью Скорость очистки – 3-4 мусороствола за смену (8 часов) Используется запас привезенной воды. Стоимость: от 6750 руб.

Особенности метода:  Используется щеточная машина TEGRAS FORTE и аппарат активной пены TEGRAS FOAM. Эффект очистки мусоропровода: чисто почти как новый. Удаляет въевшиеся загрязнения.  Наиболее эффективный способ для асбестовых мусоропроводов. Запах мусора исчезает Скорость очистки – 9 этажей за 1 смену (8 часов) Небольшой расход воды (пена схлопывается) Необходима точка подключения к электопитанию.  Дезинфицирующий эффект щелочи, никаких шансов для микробов. Стоимость: от 15000 руб.

Особенности метода:  Используется щеточная машина TEGRAS FORTE и аппарат активной пены TEGRAS FOAM. Эффект очистки мусоропровода: чисто почти как новый. Удаляет въевшиеся загрязнения.  Наиболее эффективный способ для асбестовых мусоропроводов. Запах мусора исчезает Скорость очистки – 9 этажей за 1 смену (8 часов) Небольшой расход воды (пена схлопывается) Необходима точка подключения к электопитанию.  Дезинфицирующий эффект щелочи, никаких шансов для микробов. Мойка и дезинфекция мусороприемных клапанов активной пеной. Стоимость: от 18000 руб.

Согласно постановлению Правительства №1 от 03.04.2002 г очистка, мойка и дезинфекция мусоропроводных систем должна проводиться не реже, чем один раз в месяц.

Это способствует своевременной ликвидации неприятных запахов и профилактике возникновения очагов эпидемиологической опасности.

Компания «Эколайф» предлагает комплекс квалифицированных услуг по очистке и дезинфекции мусоропроводов. Перечень работ включает в себя очистку мусоросборных клапанов, стволов мусоропроводов, мусороприемных камер, а также профессиональную дезинфекцию всех вышеперечисленных элементов системы.

Все работы проводят опытные специалисты, имеющие длительный стаж работы и регулярно проходящие аттестацию на профпригодность. Компания «Эколайф» имеет полный пакет разрешительной документации на проведение работ по очистке мусоропроводов.

Мы работаем не только в жилых домах, но и в административных зданиях, а также на предприятиях.

Если у вас возникли какие-либо вопросы относительно сотрудничества, звоните, и наши менеджеры будут рады предоставить вам подробную бесплатную консультацию.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

Очистка и дезинфекция мусоропроводов: как мы работаем

Заказать услугу

Бригада прибыла для проведения работ по очистке и дезинфекции мусоропровода в жилом 9-этажном доме.	Подключается и настраивается оборудование: компрессор TEGRAS AIR и аппарат активной пены TEGRAS FOAM.
Щеточная машина TEGRAS FORTE на площадке 9-го этажа.	Подсоединена щетка с форсунками для нанесения активной пены на стены мусороствола.
Щетка и форсунки крупным планом.	Работа бригады по прочистке. Длина рукава 20 м.
Смена рабочей щетки для тщательной очистки застарелых въевшихся загрязнений.	Пена разъедает отложения, накопившиеся с момента  постройки дома (более 10 лет!)
Технология Стандарт позволяет удалять большинство въевшихся загрязнений мусоропровода. Исчезает запах гниения и раздложения мусора.	После чистки асбестовый мусоропровод как новый! Видна заводская навивка ствола. Никаких шансов для микробов – 100% дезинфекция.

По итогам работы инженер принимающей стороны был сильно изумлен, так как не предполагал что эту грязь вообще можно очистить. Жильцы благодарили специалистов Эколайф за чистоту и отсутствие запаха.

Смотреть другие Наши работы

Когда и зачем необходима очистка и дезинфекция мусоропровода

Мусоропроводная система является составной частью инженерного оборудования зданий. Ее предназначение заключается в сборе, накоплении и кратковременном хранении твердых бытовых отходов (ТБО). Уже много лет подавляющее большинство многоквартирных домов оснащены мусоропроводом.

Следует отметить, что принцип действия и конструкция мусоропровода за эти годы не претерпели никаких принципиальных изменений. Чистая мусоропроводная система обеспечивает отсутствие неприятных запахов как в подъезде, так и в квартирах.

Для сохранения благоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки в жилом здании необходим регулярный уход за системой сбора мусора.

Система мусоропровода включает:

• загрузочные клапаны;• ствол мусоропровода;• шибер;• мусоросборник;

• механизм прочистки и промывки.

В результате использования данной конструкции на ее внутренних поверхностях происходит постоянное отложение остатков мусора, что приводит к возникновению плесени, неприятных запахов, очагов инфекции, а также к размножению насекомых и грызунов. Очистка мусоропроводных сетей является необходимой мерой по поддержанию приемлемого санитарно-гигиенического состояния инженерных систем жилых строений.

Согласно правительственному постановлению №1 от 03.04.2002 г очистка, мойка и дезинфекция мусоропроводных систем должна проводиться не реже, чем один раз в месяц. Это способствует своевременной ликвидации неприятных запахов и профилактике возникновения очагов эпидемиологической опасности.

Для качественной очистки внутренних полостей мусоропровода требуется применение специального оборудования. Многие управляющие компании на данный момент ограничиваются поверхностной очисткой элементов мусоропроводной системы и применяют кустарные методы дезинфекции.

Главной причиной такого подхода является высокая стоимость современного оборудования для очистки мусоропроводных систем. Компания «Эколайф» обладает всем необходимым для того, чтобы производить очистку мусоропроводов не только качественно, но и быстро.

Наши цены являются вполне доступными.

Результаты и гарантии

Результатом сотрудничества с нами становится чистая система накопления мусора, соответствующая всем требованиям Роспотребнадзора. Клапаны, ствол и мусоросборная камера полностью очищаются от грязи, неприятных запахов и патогенной микрофлоры.

Комплексный подход к обслуживанию мусоропроводных систем обеспечивает безупречную чистоту и атмосферу свежести в подъездах и на лестничных клетках жилых и административных зданий.

Каждому клиенту мы гарантируем высокое качество и оперативность услуг, а также индивидуальный подход и подробную отчетность.

Обслуживание предоставляется на основании договора, весь комплекс работ выполняется высококвалифицированными специалистами, прошедшими аттестацию и имеющими солидный стаж работы. Компания «Эколайф» состоит в СРО и имеет лицензии на все виды работ по очистке мусоропроводных систем.

Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на самый высокий уровень сервиса. В течение трех часов после получения заказа наш инженер выезжает на объект для определения объема работ и заключения договора.

Мы гарантируем не только безупречное качество очистки и дезинфекции мусоропроводной системы, но и самые сжатые сроки проведения вышеуказанных работ. Для корпоративных клиентов предусмотрены специальные цены.

Почему выгодно заказать очистку и дезинфекцию мусоропровода в ИС Эколайф

РЕАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РЕЗУЛЬТАТ

НОЛЬ ПРОБЛЕМ ПРИ ПРОВЕРКАХ

КАЧЕСТВО И ГАРАНТИИ

ЦЕНА И ВЫГОДА

Компания Инженерные системы Эколайф – это команда опытных и лицензированных специалистов по монтажу и обслуживанию всех видов инженерных систем с последующим оформлением всего пакета документов.

• 5 лет на рынке Москвы и Московской области• 7 профильных лицензий и сертификатов• 40 работников, 4 служебных автомобиля и 3 рабочие бригады для оперативного выполнения заказов• 2 комплекта телеинспекции и профессиональное европейское оборудование

• Снизим ваши расходы на 20%. Цены на наши услуги ниже средних по рынку без потери в качестве работ и обслуживании.

Гарантия качества  Компания Эколайф гарантирует высокое качество очистки и дезинфекции мусоропроводов.

Мы работаем с объектами

* Производственные предприятия, фабрики, торговые центры* Рестораны, кафе, и все места организации общественного питания* Многоэтажные и частные жилые дома, офисные комплексы* Поликлиники, больницы, школы, учебные заведения

* Аэропорты, вокзалы и все государственные учреждения.

Заказать услугу

К НАЧАЛУ СТРАНИЦЫ

Источник: https://vnt24.ru/ochistka-musoroprovoda

Мойка, чистка и дезинфекция мусоропроводов

В современных постройках в них входят механизмы прочистки, промывки и дезинфекции, в которых смешивание с водой дезинфицирующего средства, а также процесс регулирования концентрации раствора осуществляются автоматически.

Системы мусороудаления должны содержаться в чистоте. Необходимы регулярные дезинфекционные мероприятия, дератизация и дезинсекция для устранения причин распространения инфекционных болезней и неприятных запахов в домах.

Дезинфекция мусоропровода

Отвечает за обеззараживание мусоропроводов организация, эксплуатирующая сооружение, например, Управляющая компания. Органы санитарного надзора контролируют качество и своевременность этого процесса.

Ежедневно нужно мыть мусоросборные камеры и контейнеры для отходов. Еженедельно необходима очистка мусоропровода. Мусоросборники и шибер обрабатываются 1 раз в месяц. Дважды в месяц осматриваются мусоропроводы для оценки загрязнений. Системы в старых домах, где нет оборудования для автоматической обработки, обеззараживаются 1 раз в год.

Дезинфекционные мероприятия

Очистку и дезинфекцию мусоропроводов проводят бригады уборщиков (2-3 человека), нанятые Управляющей компанией, или дезинфекционные бригады СЭС, с которой заключается договор на постоянное обслуживание. Работники должны пройти медосмотр, инструктаж и специальную подготовку. Они осуществляют очистку в спецодежде и защитных средствах.

Порядок действий:

• перекрывают мусороприёмные клапаны во всём здании, для оповещения жильцов вешают таблички о проводимых мероприятиях;
• проводят 3 цикла очищения ствола мусоропровода от содержимого, для чего опускается и поднимается приспособление со щётками, снабженное грузом;
• выполняют 4 цикла промывания ствола (щёточный узел двигается вдоль него, а горячая вода подаётся кольцевым душем);
• затем идут 2 цикла дезинфекции – раствор дезсредства подаётся автоматически под давлением в нужной концентрации на стенки, а щёточный узел одновременно опускается;
• выдерживают экспозиционное время;
• ствол просушивается, благодаря вентиляции;
• далее очищают и дезинфицируют клапаны загрузки, камеры мусороприёмников, мусоросборные ёмкости и площадки, где они расположены, путём опрыскивания дез. раствором;
• уборочный инвентарь обрабатывают, погружая его в дез. раствор, полощут в воде и сушат.

В прочищающем механизме предусматривается система подъёма с помощью специального ручного привода на случай какой-либо аварии. Мусоропровод должен изготавливаться из водостойкого и гладкого материала и иметь заключение санитарных служб.

Устранение запахов

Для того чтобы предотвратить неприятные запахи в здании, оснащённом мусоропроводом, необходимо соблюдать сроки и технологию очистки, мойки и дезинфекции этих систем, использовать современные дезсредства, устраняющие посторонние запахи. Кроме того, должна исправно функционировать вентиляция, которая обеспечивает удаление воздуха из ствола мусоропровода в специальную шахту (её проверка проводится 1 раз в месяц).

Можно прибегнуть к помощи профессиональных санитарных бригад. Они используют оборудование, отлично справляющееся с этой проблемой (генераторы горячего и холодного тумана и др.).

Дезинфицирующие средства для мусоропроводов

Для дезинфекции систем удаления мусора используются профессиональные дезсредства, имеющие сертификаты ГОСТ, регистрационные удостоверения и методические инструкции по применению. Дезсредства не должны повреждать материалы, вызывать коррозию металлов, быть токсичными и труднорастворимыми в воде.

Дезинфектанты хранятся в таре изготовителя, которая имеет этикетку с указанием назначения препарата, его названия, концентрации, сроков годности. Рабочие растворы готовит обученный персонал в помещении, где есть приточно-вытяжная вентиляция. Обычно используется 0,02-5% растворы.

Дезсредства, которыми можно быстро и эффективно обработать мусоропровод, выпускаются компанией Сателлит и продаются в интернет-магазине septolit.ru.

«Септолит Тетра»

Это универсальное концентрированное дезсредство с высокой антимикробной активностью и нерезким запахом.

Обладает моющими свойствами, что позволяет проводить одновременную уборку и дезинфекцию любых поверхностей. Очень экономично в использовании. Не вызывает коррозию.

Продаётся в пластиковых флаконах объёмом 1 и 5 литров с удобным мерным колпачком. В комплекте представлены все необходимые документы и подробная инструкция.

«Септолит ДХЦ»

Эти дезинфицирующие таблетки при растворении в воде выделяют активный хлор и кислород, которые убивают бактерии, в том числе возбудители туберкулёза и сибирской язвы, вирусы, плесневые грибы. Выпускаются в пластиковых герметичных банках. Хорошо и быстро растворяются. Их легко дозировать. Имеют необходимую документацию.

Вернуться к списку публикаций

Источник: https://septolit.ru/blogs/novosti/mojka-chistka-i-dezinfekciya-musoroprovodov

Обслуживание мусоропровода в многоквартирных домах

На заре строительства многоэтажных домов появились в них и мусоропроводы. В те времена это дополнение считалось явным преимуществом и ценилось жильцами, но так было недолго.

Сейчас большинство людей считают мусоропровод в многоквартирном доме настоящим злом, причиной возникновения многих проблем, включая шум и неприятные запахи.

СНиП, СанПиН и законы 2019-2020 гг

В стране нет единого документа, определяющего правила обустройства, функционирования и ликвидации мусоропроводов.

Актуальным документом по этому вопросу до сих пор остаётся СП 31-108-2002, принятый в далёком 2002 году.

В изначальной форме этого документа говорилось, что обустройство мусоропровода обязательно для всех домов, возводимых специально под инвалидов и пенсионеров. Всё остальное давалось на откуп местным властям.

Сейчас этот пункт претерпел изменения. Застройщиков обязуют оборудовать дома мусоропроводами, если они имеют в высоту более 5 этажей. Однако застройщик вправе не монтировать мусоропровод, если в пределах двора будет устанавливаться контейнер и будет организован ежедневный вывоз ТБО.

По сути, вопрос так и остался в ведении застройщиков. Законодательство проявляет завидную инерционность в решении многих важных вопросов.

Как устроен мусоропровод в многоквартирном доме

Стандартный мусоропровод состоит из технически важных элементов:

• Ствол – это труба, проходящая через все этажи, по которой пролетает мусор. Делают его из асбестоцемента или металла. Стандартный диаметр мусоропровода в многоквартирном доме — 40 см;

Ствол мусоропровода с мусороприёмником из оцинкованной стали

• Клапан загрузки или мусороприёмник (устройство, в которое помещают мусор. Состоит из рамы, смонтированной вокруг отверстия на стволе, и откидывающегося контейнера. Его внешняя стенка — это дверца, оснащённая уплотнителем для предотвращения распространения неприятных запахов по подъезду);
• Шибер (запирающий механизм в нижней точке ствола. Используется работниками при выносе накопленного мусора, чтобы его новые порции не упали на пол, пока мусоросборник отодвинут);
• Опорная муфта (соединяет ствол с шибером);
• Противопожарный клапан (реагирует на возникновение пожара в стволе системы. Мгновенно замыкает мусоропровод, чтобы пламя не перекинулось в контейнер. Монтируется непосредственно в шибер);

Схема строения мусоропровода

• Соединительная муфта (для соединения и фиксации частей ствола друг с другом);
• Разгрузочная силовая муфта (создаёт дополнительную опору для ствола на межэтажные перекрытия);
• Гильза (используется при проходе ствола через перекрытие. Может оборудоваться уплотнителем для гашения шума от падающего мусора);
• Дефлектор (устанавливается на крыше дома и венчает ствол мусоропровода. Через него осуществляется вентиляция трубы. Он же препятствует проникновению осадков внутрь системы);
• Зачистное устройство (для помывки ствола и гашения пламени в случае пожара);
• Мусоросборочная камера (помещение, в котором находятся контейнеры для сбора мусора);
• Выкатной контейнер (металлический ящик, в который падает мусор. Им же отходы доставляются до автомобиля, вывозящего отходы);

Что бывает, когда контейнер вовремя не вывозят

• Компактор (сжимает отходы, попадающие в контейнер);
• Гаситель (тормозит скорость падающего вниз мусора, за счёт чего уменьшается уровень шума).

Мусоропровод в многоквартирном доме: за и против

Противников мусоропровода, как и приверженцев, хватает. Каждый приводит свои аргументы.

Люди, проживающие в высотках, вынуждены спускаться на лифте вниз, чтобы вынести мусор. При наличии мусоропровода достаточно спуститься на половину этажа по лестнице.

При правильном пользовании мусоропроводом дом и подъезд выглядят аккуратно. Во дворе нет мусорных контейнеров, портящих его вид и являющихся точками сбора бездомных животных, которые растаскивают отходы по двору.

Иногда оплата за вывоз мусора из мусоропровода меньше, чем за уборку придомового контейнера.

Практически в любом подъезде найдутся жильцы, не желающие соблюдать правила пользования, что приводит к антисанитарии.

Падая с верхних этажей, мусор, несмотря на наличие гасителей, создает много шума, что доставляет неудобство многим жильцам.

Если график вывоза отходов и дезинфекции коммунальными службами нарушается, то неизбежно появление неприятных запахов.

Мусор в закрытом тёмном помещении, особенно в жаркое время года, – это идеальные условия для размножения тараканов, грызунов и бактерий.

При грамотном использовании жильцами и слаженной работе коммунальщиков мусоропровод облегчит быт человека, а не усложнит его. Совокупность этих факторов достигается только, пожалуй, в новых дорогих домах, где люди ценят чистоту и уют, используют труд наёмного персонала для контроля за порядком.

Источник: https://Proekt-sam.ru/documents/musoroprovod-v-mnogokvartirnom-dome.html