Какой договор является двусторонней сделкой?

Содержание
  1. Чем отличается договор от односторонней сделки
  2. Особенности сделок различных типов
  3. Отражение статьи 154 ГК в определениях ВС РФ
  4. Виды двусторонних сделок
  5. Какие виды сделок существуют
  6. Классификация сделок
  7. Возмездные и безвозмездные сделки
  8. Реальные и консенсусные сделки
  9. Казуальные и абстрактные сделки
  10. Фидуциарные сделки
  11. Двусторонние сделки между частными лицами
  12. Двусторонние сделки между юридическими лицами и ИП
  13. Двусторонние сделки между банками
  14. Правовое регулирование
  15. Последствия признания сделок недействительными
  16. Договор может считаться односторонней или двусторонней сделкой
  17. Что собой представляет односторонняя сделка
  18. Примеры односторонних сделок
  19. Отличия односторонних от многосторонних сделок
  20. Разновидности односторонних сделок
  21. Двусторонней сделкой является… Виды двусторонних сделок
  22. Классификация сделок
  23. Реальные и консенсусные сделки
  24. Фидуциарные сделки
  25. Двусторонние сделки между юридическими лицами и ИП
  26. Правовое регулирование
  27. Договоры и односторонние сделки в соответствии со 154 статьей ГК РФ

Чем отличается договор от односторонней сделки

Какой договор является двусторонней сделкой?

Статья 154 ГК РФ определяет, что сделки могут быть многосторонними, двухсторонними и односторонними. Устанавливается, что односторонней является сделка для совершения которой достаточно воли одной стороны. Однако уточняется, что это должно произойти в соответствии с законом, иными правовыми актами или с соглашением сторон.

Это лишь базовое деление сделок, основанное на числе их участников.

С точки зрения самой природы договорных отношений сделки делятся на консенсуальные и реальные, возмездные и безвозмездные, обычные и условные и т. д.

Их сущность определяет природу правового регулирования. К примеру, дарение не может быть обусловлено чем-либо.

Если в договоре дарения содержится перечисление обязанностей одариваемого, то он будет признан судом ничтожным, поскольку составлен вопреки закона. При составлении текста ст. 154 ГК РФ законодатель решил ограничиться типизацией по числу участников правовых отношений.

Особенности сделок различных типов

Двухсторонние сделки — самые распространённые. Они заключаются между двумя сторонами, имеющими признаки обособленности и являются отражением взаимной воли участников. В результате такой сделки каждая сторона получает определённые и регламентированные договором права и обязанности.

Примером может являться простая сделка купли-продажи. Одно лицо продаёт другому лицу квартиру. В договоре чётко указывается его предмет и сумма, а так же — условия выплаты, перечисления денег от одного лица другому.

Покупатель получает право стать собственником недвижимости, а продавец — право получить деньги.

Двухсторонние сделки могут быть смешанными. В таком случае это должно само по себе проистекает из условий договора. Так, существует вариант аренды с правом выкупа. Но количество участников от этого не меняется, просто покупатель выступает в двух ролях — арендатора и покупателя.

Многосторонние сделки — довольно часто встречаются при заключении договоров между субъектами хозяйственной деятельности. Для этого существуют вполне объективные причины.

Они связаны с тем, что большая часть проектов требует для своей реализации участия нескольких компаний.

В таком случае договор может быть многосторонним, ещё и смешанным, да ещё и осложнённым большим количеством дополнительных соглашений.

В среде рядовых участников гражданского правового оборота примером многосторонней сделки является купля-продажа квартиры, в которой участвуют два гражданина и банк. Продавец получает от покупателя какой-то процент от общей суммы, а остальное ему оплачивает банк. При этом у банка и покупателя формируются свои правовые отношения, которые относятся к разряду ипотечного кредитования.

Односторонние сделки — характерны, широко распространены, но многие граждане даже не подозревают о том, что юридически процесс взаимоотношений относится к сделкам. Примером является завещание имущества одним лицом другому.

Получатель завещания может даже не знать о том, что оно составлено, заверено и одна копия хранится у нотариуса. Тем не менее, это тоже сделка, заключение которой возможно именно на базе 154 статьи ГК РФ.

Односторонние сделки не являются договорами, поскольку договором признается только соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Ст. 155 ГК РФ устанавливает, что односторонняя сделка создаёт обязанности для лица, которое её совершило. Обязанности у других лиц могут появиться только в случае, если это оговорено законом или когда кто-то сам, в добровольном порядке, примет их на себя.

В таком случае у принявшего обязанности появятся корреспондирующие этим обязанностям права.

Практическим примером может стать проведение конкурсов. Если лицо публично объявляет о том, что за лучшее выполнение работы или при соблюдении других условий, оговоренных в условии конкурса, победителям назначается определённая награда, то обязано её передать на основании п. 1 ст. 1057 ГК РФ. Сама же сделка относится к разряду управомочивающих, и именно о таких говорится в ст. 155 ГК РФ.

Отражение статьи 154 ГК в определениях ВС РФ

В определениях судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ ст. 154 ГК РФ упоминается достаточно часто, поскольку она задаёт само принципиальное толкование сделок в виде односторонних или многосторонних. Важность здесь имеет и само соответствие какой-то из ситуаций заключению сделки.

Так, 31 марта 2015 г. разбиралось дело № 49-КГ15-1. Оно связано с довольно стандартной ситуацией. Родители отказались от участия в приватизации и уступили своё право дочери.

В этот момент они подписали заявление о том, что согласны на то, что квартира может быть продана, а им при этом придётся сняться с регистрации и покинуть жилище. Примерно через год дочь продала квартиру гражданскому лицу.

Проживающие в квартире пенсионеры отказались выселяться. Покупательница обратилась в суд, который удовлетворил её заявление. Однако был подан встречный иск и дело прошло несколько слушаний.

В итоге оно дошло до ВС РФ, который определил, что полностью законной является сделка купли-продажи, но незаконной требование выселить жильцов, которые отказались от участия в приватизации в пользу своей дочери.

Статья 154 ГК РФ была упомянута в силу того, что коллегия ВС не нашла признаков односторонней сделки.

Когда жильцы подписывали бумагу о том, что согласны с тем, что им может быть предложена другая квартира они не могли знать об условиях сделки купли-продажи, произошедшей через год.

Поэтому было определено, что они не являются стороной сделки и могут продолжить пользоваться квартирой неограниченный срок. Об этом нужно помнить тем, кто стремится приобрести недвижимость с обременением.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/rulaws/chem-otlichaetsia-dogovor-ot-odnostoronnei-sdelki-5d89d6c780879d00ad5ccc24

Виды двусторонних сделок

Какой договор является двусторонней сделкой?

Двусторонней сделкой является сделка, при заключении которой участвуют две стороны. Подразумевается, что обе стороны имеют по отношению друг к другу взаимные права и обязанности. Эти права и обязанности прописываются в специальном документе – договоре. При этом договор может быть составлен как в письменной, так и в устной форме.

Какие виды сделок существуют

Помимо двусторонних сделок существуют односторонние и многосторонние. Отличаются они от двухсторонних не только количеством участников, но и условиями заключаемого договора. Так, при заключении односторонних сделок ответственность несет только одна сторона.

Например, заключение сделок на покупку/продажу ценных бумаг или валюты на бирже. В этом случае ответственность за результат от сделки лежит полностью на трейдере, а не на брокерской компании.

Брокерская компания не является участвующей стороной, она только представляет доступ на рынок и соответствующие инструменты.

В многосторонних сделках участвует более трех человек. Ответственность за нарушение условий договора действует либо на всех сразу, либо поочередно, при возникновении определенных условий. Например, если один из участников сделки не может внести платеж, за него платит другой участник.

Классификация сделок

Односторонние и двусторонние сделки подразделяют на следующие виды:

  • возмездные и безвозмездные;
  • реальные и консесусные;
  • казуальные и абстрактные;
  • фидуциарные и не фидуциарные.

Все перечисленные выше виды сделок делятся по сроку выполнения на срочные и бессрочные. В срочных четко прописываются срок, в течение которого договор действует.

То есть за это время одна из сторон должна выполнить условия сделки, прописанные в договоре. Если в договоре не указаны срок и условия, то сделка считается бессрочной. Это значит, что срок выполнения не ограничен.

Однако соглашение подразумевает, что она будет совершена в разумный срок.

Возмездные и безвозмездные сделки

Возмездные двусторонние сделки – это обычные сделки, когда за предоставленные услуги и товары одна сторона обязана заплатить другой или предоставить в обмен часть имущества или услугу. При этом обе стороны несут ответственность. Одна сторона за качество предоставляемых товаров, другая – за своевременную оплату.

Безвозмездные двусторонние сделки – это когда одна передает другой стороне имущество или оказывает услугу, но при этом не получает взамен каких-либо ценностей. При этом сторона, предоставляющая имущество или услугу, несет полную ответственность за его качество. Например, при передаче безвозмездно медикаментов кому-либо передающая сторона несет ответственность за последствия их применения.

Реальные и консенсусные сделки

Консенсусные сделки – это передача или обмен по заранее созданному соглашению. При этом права и обязанности сторон возникают сразу после оформления договора, независимо от того, получен предмет сделки или нет.

Примером двусторонней сделки такого вида может быть договор о поставке товаров в магазин.

Между предпринимателем и поставщиком появляются торговые отношения, права и обязанности, независимо от того, когда была или будет доставлена первая партия товаров или нет.

Реальные сделки отличаются от консенсусных тем, что права и обязанности возникают не в момент оформления соглашения, а сразу, как только была совершена передача предмета сделки (деньги, товар, услуга) другой стороне и была получена оплата. Взаимные обязательства возникают автоматически, независимо от того, был составлен договор или нет. Например, при покупке техники с гарантийным обслуживанием, которое начинает действовать, как только будет совершена покупка.

Казуальные и абстрактные сделки

Казуальные – это вид двусторонних сделок, совершаемых с определенной целью. От предназначения предмета сделки и его дальнейшего использования зависит, будет ли она признана законной или незаконной. Например, при покупке огнестрельного оружия.

Для совершения такой покупки необходимо собрать и предоставить пакет документов, чтобы получить разрешение. Если окажется, что какие-то документы были поддельными или оружие неправильно хранилось и использовалось, то сделка будет признана незаконной.

Абстрактная сделка – это сделка без основания, когда одна сторона только обещает выгоду от сделки, но при этом будет получен положительный или отрицательный результат – неизвестно. Например, выдача векселя, платежного поручения. Сделка будет совершена только при появлении определенного условия. Если оно не возникнет, то соглашение будет аннулировано.

Фидуциарные сделки

Фидуциарная сделка – это сделка, основанная на доверительном отношении между участниками.

Преимуществом такого рода соглашений является то, что стороны могут расторгнуть договор в любой момент, как только в этом возникнет необходимость.

При этом ни одна из сторон не понесет в результате расторжения никаких обязательств или санкций. Примером двусторонней сделки такого вида можно назвать доверенность на управление транспортным средством.

Основанием для аннулирования соглашения может служить потеря доверия или достижение (утрата) цели, ради которой был создан договор.

Например, передача имущества в доверительное управление для его последующей продажи третьим лицам. После того как имущество будет продано, договор теряет свою юридическую силу.

Участниками фидуциарных двусторонних сделок являются чаще всего родственники, друзья, компаньоны по бизнесу.

Двусторонние сделки между частными лицами

Частные лица имеют право не составлять письменные договора между собой. Но как показывает опыт, лучше заключить договор именно в письменном виде. Это поможет не только обозначить важные моменты, но и сделать сделку безопасной.

Частные лица не имеют права составлять сделки на контрактной основе, например, на поставку сырья и материалов для производственных целей. Сумма сделки не может превышать 10 МРОТ. Более крупные сделки должны заверяться у нотариуса.

Двусторонние сделки между юридическими лицами и ИП

Сделка между юридическими лицами должна быть обязательно закреплена договором в письменной форме. В договоре должны указываться:

  • реквизиты участников;
  • права и обязанности сторон;
  • условия расторжения или признания сделки недействительной.

Каждая сделка должна быть документально оформлена, так как эти документы используются в бухгалтерском и налоговом учете.

Особенностью такого рода двухсторонних сделок является то, что денежные средства передаются не в наличной форме, а с одного расчетного счета на другой. Договора составляются по форме строгой отчетности.

Если документ составлен неправильно, то сделка может быть признана недействительной. Поэтому предприниматели чаще всего используют для этой цели типовые формы.

Двусторонние сделки между банками

Следует отличать двустороннюю сделку между двумя банками и между банками и их клиентами. В первом случае они ничем не отличаются от сделок между юридическими лицами. Даже если операции проводятся между банками разного уровня. Например, между коммерческим и Центральным банками.

При обслуживании клиентов банки составляют особые договора, отличные от тех, что они составляют при межбанковских сделках. Такая двусторонняя банковская сделка и клиентом носит не равноправный характер. Это связано с тем, что клиент не всегда обладает достаточными знаниями и навыками управления капиталом, а банковские операции ограничены малым размером капитала.

Правовое регулирование

Определение сделок, порядок их оформления и признания, а также описание случаев, когда и при каких условиях они могут быть приняты ничтожными или расторгнуты, прописаны в ГК РФ. Они освещаются в статьях 153, 162, 169, 170, 171 и 172 ГК РФ.

Недействительная сделка не создает каких-либо юридических последствий. Всего таких сделок два вида – это оспоримые и ничтожные. Следует различать ничтожные сделки на действительные и недействительные.

Ничтожная двусторонняя сделка является недействительной в силу несоответствия ее принятым в стране правилам и законам. Поэтому такая сделка может быть расторгнута в досудебном порядке. Одна или обе стороны имеют право не исполнять положения соглашения, при этом не нести никакой ответственности.

Ниже представлен список, в каких случаях сделку можно признать ничтожной и аннулировать:

  • Форма и содержание соглашения не соответствует российскому законодательству (ст. 168 ГК).
  • Совершаемая двусторонняя сделка может нанести вред правопорядку и нравственности (ст. 169 ГК), нарушить конституционные права другого участника договор.
  • Мнимая и притворная сделка (ст. 170 ГК), где разница между мнимой и притворной заключается в том, что первая совершается для вида, вторая – чтобы скрыть другую сделку и получить от этого выгоду. В результате сделка будет признана недействительной, а недополученные средства или утраченное имущество возвращены.
  • Сделка, один из участников которой является признанным недееспособным или малолетним.

Однако в некоторых случаях ничтожная сделка может быть признана действительной. Например, одна сторона является недееспособной, однако опекун или родственники могут потребовать признать ее, если ее исполнение принесет выгоду их подопечному.

Последствия признания сделок недействительными

Последствием недействительной двусторонней сделки является ее расторжение и возмещение пострадавшей стороне потерь. Ущерб возмещается в форме потерянного в результате соглашения имущества или в денежной форме.

Если обе стороны совершили незаконную сделку, то они должны будут возместить ущерб государству, если ему в результате был нанесен ущерб. Например, если сделки были совершены для того, чтобы уйти он налогов или получить помощь от государства незаконным путем.

Помимо недополученной суммы, виновная сторона должна заплатить штраф или неустойку в размере, который указан в договоре.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1379106178782989007/vidy-dvustoronnih-sdelok/

Договор может считаться односторонней или двусторонней сделкой

Какой договор является двусторонней сделкой?

Существуют разные виды сделок. Классифицируются они на основании различных признаков. Одним из таких признаков является количество сторон соглашения.

Что собой представляет односторонняя сделка

Односторонняя сделка – это соглашение, в заключении которого участвует только одна сторона. То есть для совершения этой сделки нужно волеизъявление одной стороны.

Регулируются такие соглашения пунктом 2 статьи 154, а также статьей 155 ГК РФ. Примером сделки является завещание. Хотя в этом документе и присутствуют другие лица (участники), для его заключения нужно волеизъявление одного завещателя. Он не должен направлять уведомления потенциальным наследникам.

Односторонняя сделка будет нести правовые последствия только тогда, когда она оформлена в соответствии со всеми законами. Документ не должен нарушать правовые нормы.

Односторонняя сделка не всегда предполагает, что волю изъявляет один человек.

Предполагается волеизъявление именно одной стороны, которая может быть представлена несколькими лицами. Однако множественность участников сделки допускается не всегда. Все зависит от нормативного регулирования конкретного соглашения. К примеру, завещание может заключаться только одним лицом.

Односторонняя сделка предполагает возникновение обязанностей только у стороны, которая заключила соглашение. Однако исключением опять же является завещание.

В данном случае на лиц, получающих наследство, может быть возложена обязанность передать часть имущества третьим лицам. К примеру, наследник получил в наследство автомобиль.

Получит его он только в том случае, если передаст фиксированную сумму пожилой родственнице. Основанием для передачи обязательств в односторонней сделке является пункт 1 статьи 1137 ГК РФ.

ВНИМАНИЕ! Односторонняя сделка и односторонне обязывающая сделка – это различные термины. Во втором случае обязанности возникают не у лица, заключившего соглашение, а у третьих лиц. Основное и главное отличие односторонних сделок от многосторонних – это то, что в первом случае принимает участие только одна сторона.

ВАЖНО! К односторонним сделкам применяются общие положения закона, касающиеся обязательств и договоров.

Примеры односторонних сделок

Понять, что такое односторонние сделки, можно на основании конкретных примеров. Признаками односторонней сделки обладают следующие случаи:

  • Предоставление доверенности (статья 185 ГК РФ).
  • Оформление чека.
  • Зачет.
  • Заявление лица о выходе из ООО.
  • Отказ от имущества и прав, переданных по наследству (статья 157 ГК РФ).
  • Принятие наследства (статья 1152 ГК РФ).
  • Направление исполнения платежа отсутствующему кредитору.
  • Публичное заявление о назначении вознаграждения за найденное имущество (статья 1055 ГК РФ).
  • Публичное заявление о проведении конкурса (статья 1057 ГК РФ).

Как видно из примечаний к перечню, определенные односторонние сделки регулируются не только статьей 155 ГК РФ, но и другими нормативными положениями.

Отличия односторонних от многосторонних сделок

Рассмотрим все различия между обычными договорами и односторонними соглашениями.

Односторонние соглашенияСтандартные договоры
Разъяснение терминаПункт 2 статьи 154 ГК РФ.Пункт 3 статьи 154 ГК РФ.
Момент заключенияВолеизъявление стороны, которая заключает одностороннюю сделку.После согласования всех сторон, которые участвуют в сделке.
Ситуации, в которых возможно оформление сделкиСделка не обязывает ни к чему адресата. Адресата также может не быть вовсе. Заключаться она может во всех случаях, оговоренных законом.Любые ситуации, которые не запрещены законом (на основании статьи 421 ГК РФ).
Нормы, регулирующие сделкуГлава 9 ГК РФ, положения о договорах, указанные в статье 156 ГК РФ.Пункты о договорах, содержащиеся в статьях 307-453 ГК РФ.
Обязанности, образуемые в результате совершения сделкиОбязанности, согласно 155 статье ГК РФ, возникают только у стороны, заключающей договор.Обязанности возникают у всех сторон. Подробную информацию об этом можно узнать из пункта 3 статьи 308 ГК РФ.

Односторонняя сделка – это более простой вид соглашений, так как не возникает сложного многообразия взаимоотношений, характерных для обычных договоров.

Разновидности односторонних сделок

Классификация односторонних сделок выполняется на основании определенных признаков. Рассмотрим эту классификацию. По числу участников соглашения подразделяются на эти формы:

  • Односторонняя сделка, заключенная одним лицом (наглядный пример – завещание, которое нельзя заключать коллективно).
  • Односторонняя сделка, в котором участвует множество лиц (это предоставление доверенности от нескольких людей, публичное заявление о вознаграждении).

Сделки разделяются на виды в зависимости от характера юридических последствий:

  • Правоизменяющие. При их заключении происходит корректировка взаимоотношений между сторонами. Примером такой сделки является выполнение обязательства или наложение взыскания на предметы, находящиеся в залоге.
  • Правопорождающие. В результате заключения соглашения формируется право или обязательство. Примером является публичное заявление о проведении конкурса.
  • Правопрекращающие. Предполагается, что сторона отказывается от права, ранее предоставленного. К примеру, наследник не желает получать наследство и составляет документ с соответствующим волеизъявлением.

Правовые последствия односторонних сделок могут зависеть от вспомогательных условий. Сделки классифицируются и по этому признаку:

  • Правовое последствие возникает вне зависимости от различных сторонних обстоятельств. К примеру, это предоставление доверенности, которой лицо может пользоваться сразу.
  • Правовое последствие возникает в зависимости от выполнения ряда условий, обстоятельств. К примеру, завещание вступает в действие только после того, как завещатель умер. Наследники не могут вступить в права сразу же. Завещатель также может ввести дополнительные условия. К примеру, наследник не сможет получить имущество, если не будет ухаживать за домашними животными завещателя.

Характеристики односторонней сделки определяются в зависимости от того, кто является получателем сообщения:

  • Адресат односторонней сделки уже имеет взаимоотношения с лицом, заключающим соглашение. Примером может являться завещание. Завещатель знает, кому именно он отдает права на имущество.
  • Адресат – это стороннее лицо. Предполагается, что это заинтересованное лицо. Примером такой односторонней сделки может являться публичное заявление о проведении конкурса. По сути, заявитель не знает о том, кто является адресатом.

Сделки разделяются на виды в зависимости от особенностей вступления в силу ее положений:

  • Для вступления односторонней сделки в силу не нужна реакция других участников. То есть достаточно волеизъявления одной стороны. К примеру, это отказ от наследства. Согласно закону наследник имеет полное право отказаться от имущества, передаваемого по завещанию. Никаких разрешений на это получать ему не нужно.
  • Реализация пунктов сделки зависит от восприятия адресата. К примеру, это завещание. Реализовано оно будет только в том случае, если наследники пожелают принять имущество.

Односторонние сделки различаются между собой по правовым последствиям и особенностям реализации. Считается, что исполнение односторонней сделки зависит лишь от волеизъявления одного лица. Однако это не совсем так.

Волеизъявление нужно для того, чтобы заключить законное соглашение. Исполнение его может зависеть от других участников. Ярким примером этого является завещание.

Источник: https://thlshop.com/dogovor-mozhet-schitatsya-odnostoronney-ili-dvustoronney-sdelkoy/

Двусторонней сделкой является… Виды двусторонних сделок

Какой договор является двусторонней сделкой?
Закон 4 января 2018

Двусторонней сделкой является сделка, при заключении которой участвуют две стороны. Подразумевается, что обе стороны имеют по отношению друг к другу взаимные права и обязанности. Эти права и обязанности прописываются в специальном документе – договоре. При этом договор может быть составлен как в письменной, так и в устной форме.

Классификация сделок

Односторонние и двусторонние сделки подразделяют на следующие виды:

  • возмездные и безвозмездные;
  • реальные и консесусные;
  • казуальные и абстрактные;
  • фидуциарные и не фидуциарные.

Все перечисленные выше виды сделок делятся по сроку выполнения на срочные и бессрочные. В срочных четко прописываются срок, в течение которого договор действует.

То есть за это время одна из сторон должна выполнить условия сделки, прописанные в договоре. Если в договоре не указаны срок и условия, то сделка считается бессрочной. Это значит, что срок выполнения не ограничен.

Однако соглашение подразумевает, что она будет совершена в разумный срок.

Реальные и консенсусные сделки

Консенсусные сделки – это передача или обмен по заранее созданному соглашению. При этом права и обязанности сторон возникают сразу после оформления договора, независимо от того, получен предмет сделки или нет.

Примером двусторонней сделки такого вида может быть договор о поставке товаров в магазин.

Между предпринимателем и поставщиком появляются торговые отношения, права и обязанности, независимо от того, когда была или будет доставлена первая партия товаров или нет.

Реальные сделки отличаются от консенсусных тем, что права и обязанности возникают не в момент оформления соглашения, а сразу, как только была совершена передача предмета сделки (деньги, товар, услуга) другой стороне и была получена оплата. Взаимные обязательства возникают автоматически, независимо от того, был составлен договор или нет. Например, при покупке техники с гарантийным обслуживанием, которое начинает действовать, как только будет совершена покупка.

Фидуциарные сделки

Фидуциарная сделка – это сделка, основанная на доверительном отношении между участниками.

Преимуществом такого рода соглашений является то, что стороны могут расторгнуть договор в любой момент, как только в этом возникнет необходимость.

При этом ни одна из сторон не понесет в результате расторжения никаких обязательств или санкций. Примером двусторонней сделки такого вида можно назвать доверенность на управление транспортным средством.

Основанием для аннулирования соглашения может служить потеря доверия или достижение (утрата) цели, ради которой был создан договор.

Например, передача имущества в доверительное управление для его последующей продажи третьим лицам. После того как имущество будет продано, договор теряет свою юридическую силу.

Участниками фидуциарных двусторонних сделок являются чаще всего родственники, друзья, компаньоны по бизнесу.

Двусторонние сделки между юридическими лицами и ИП

Сделка между юридическими лицами должна быть обязательно закреплена договором в письменной форме. В договоре должны указываться:

  • реквизиты участников;
  • права и обязанности сторон;
  • условия расторжения или признания сделки недействительной.

Каждая сделка должна быть документально оформлена, так как эти документы используются в бухгалтерском и налоговом учете.

Особенностью такого рода двухсторонних сделок является то, что денежные средства передаются не в наличной форме, а с одного расчетного счета на другой. Договора составляются по форме строгой отчетности.

Если документ составлен неправильно, то сделка может быть признана недействительной. Поэтому предприниматели чаще всего используют для этой цели типовые формы.

Правовое регулирование

Определение сделок, порядок их оформления и признания, а также описание случаев, когда и при каких условиях они могут быть приняты ничтожными или расторгнуты, прописаны в ГК РФ. Они освещаются в статьях 153, 162, 169, 170, 171 и 172 ГК РФ.

Недействительная сделка не создает каких-либо юридических последствий. Всего таких сделок два вида – это оспоримые и ничтожные. Следует различать ничтожные сделки на действительные и недействительные.

Ничтожная двусторонняя сделка является недействительной в силу несоответствия ее принятым в стране правилам и законам. Поэтому такая сделка может быть расторгнута в досудебном порядке. Одна или обе стороны имеют право не исполнять положения соглашения, при этом не нести никакой ответственности.

Ниже представлен список, в каких случаях сделку можно признать ничтожной и аннулировать:

  • Форма и содержание соглашения не соответствует российскому законодательству (ст. 168 ГК).
  • Совершаемая двусторонняя сделка может нанести вред правопорядку и нравственности (ст. 169 ГК), нарушить конституционные права другого участника договор.
  • Мнимая и притворная сделка (ст. 170 ГК), где разница между мнимой и притворной заключается в том, что первая совершается для вида, вторая – чтобы скрыть другую сделку и получить от этого выгоду. В результате сделка будет признана недействительной, а недополученные средства или утраченное имущество возвращены.
  • Сделка, один из участников которой является признанным недееспособным или малолетним.

Однако в некоторых случаях ничтожная сделка может быть признана действительной. Например, одна сторона является недееспособной, однако опекун или родственники могут потребовать признать ее, если ее исполнение принесет выгоду их подопечному.

Договоры и односторонние сделки в соответствии со 154 статьей ГК РФ

Какой договор является двусторонней сделкой?

Статья 154 ГК РФ определяет, что сделки могут быть многосторонними, двухсторонними и односторонними. Устанавливается, что односторонней является сделка для совершения которой достаточно воли одной стороны. Однако уточняется, что это должно произойти в соответствии с законом, иными правовыми актами или с соглашением сторон.

Это лишь базовое деление сделок, основанное на числе их участников.

С точки зрения самой природы договорных отношений сделки делятся на консенсуальные и реальные, возмездные и безвозмездные, обычные и условные и т. д.

Их сущность определяет природу правового регулирования. К примеру, дарение не может быть обусловлено чем-либо.

Если в договоре дарения содержится перечисление обязанностей одариваемого, то он будет признан судом ничтожным, поскольку составлен вопреки закона. При составлении текста ст. 154 ГК РФ законодатель решил ограничиться типизацией по числу участников правовых отношений.

Бизнес
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: