Как открыть частную нотариальную контору

Содержание
  1. Как открыть нотариальную контору: что нужно, сколько стоит
  2. Сколько стоит открыть нотариальную контору
  3. Способ интенсивного развития нотариального бизнеса
  4. Как открыть нотариальную контору без юридического образования
  5. Резюме
  6. Как открыть нотариальную контору?
  7. Как получить лицензию нотариуса?
  8. Требования к нотариусу
  9. Сколько стоит стать нотариусом?
  10. Сколько зарабатывает нотариус?
  11. Как стать нотариусом в РФ?
  12. Как открыть нотариальную контору, пошаговая инструкция
  13. Пошаговая инструкция: как открыть нотариальную контору
  14. Чем занимается нотариус?
  15. Как получить лицензию?
  16. Пошаговый план: как открыть нотариальную контору
  17. 1) Сколько нужно денег, чтобы открыть нотариальную контору?
  18. 2) Помещение для офиса
  19. 3) Оборудование для офиса
  20. 4) Персонал
  21. 5) Страхование
  22. 6) Налогооблажение при нотариальной деятельности
  23. 7) Реклама
  24. Подведем итоги
  25. Как стать нотариусом и открыть свою нотариальную контору?
  26. Немного о профессии: зачем нужен нотариус?
  27. Что нужно, чтобы стать нотариусом?
  28. Организационные вопросы
  29. Особенности выбора места и оснащения конторы
  30. Цены, цены…
  31. Частник или предприниматель? Сколько стоят услуги нотариуса?
  32. Немного о рентабельности и окупаемости

Как открыть нотариальную контору: что нужно, сколько стоит

Как открыть частную нотариальную контору

Фактически нотариус является тем человеком, которому государство доверяет, у него есть право подтверждать подлинность подаваемых ему документов, удостоверять личности. Разумеется, такое право не дается просто так – для этого нужно получить лицензию.

Именно лицензия является краеугольным камнем бизнеса по предоставлению нотариальных услуг.

И вполне предсказуемо, что обрести такую лицензию весьма сложно (так как спрос широк и желающих зарабатывать на этом рынке хоть отбавляй). Государство предъявляет к претендентам на должность «квалифицированного свидетеля» повышенные требования, которые связаны с необходимостью получить, а в дальнейшем и неоднократно подтверждать собственную квалификацию.

Претендент на должность нотариуса обязан:

  • досконально знать гражданское право;
  • иметь идеальную подготовку по курсу теории государства и права;
  • знать Конституцию;
  • ориентироваться в статьях и правовых нюансах кодексов и федеральных законов;
  • грамотно вести делопроизводство, чтобы корректно составлять и оформлять различные виды документов.

Итак, приведем пошаговую дорожную карту того, как получить лицензию нотариуса:

  1. Все должно начинаться с получения высшего юридического образования.
  2. После окончания ВУЗа будущий нотариус обязан получить 2-годичный стаж практической работы по специальности – в юридической сфере (к примеру, в юридической, консалтинговой компании).
  3. Следующий шаг теоретической подготовки: претендент должен пройти годичную стажировку в нотариальной конторе. При этом, если стажировка в юридической компании после окончания ВУЗа по времени составила более 3 лет, то срок стажировки у действующего нотариуса сокращается до полугода.
  4. Сдача экзамена на квалификацию. Здесь кандидату на должность нотариуса требуется предъявить все свои знания и полученный во время стажировок опыт, чтобы продемонстрировать его приемной комиссии. Цена ошибки крайне высока – в случае неудачи пересдача экзамена может быть назначена не ранее, чем через 1 год!

Если экзамен выдержан, то нотариус получает лицензию в соответствии с регламентированным порядком, согласно приказу Министерства юстиции РФ №150 от 26 октября 1998 года «Об утверждении Порядка выдачи лицензий на право нотариальной деятельности». А вот дальше все становится намного сложнее. Если пока все более ли менее зависело от действия соискателя должности нотариуса, то теперь для него все зависит от действий третьих лиц, а именно:

  1. Соискатель обязан получить разрешение на ведение нотариальной деятельности от Министерства юстиции.
  2. Будущему нотариусу нужно получить согласование его кандидатуры на должность от нотариальной палаты.
  3. И самое главное – чтобы стать нотариусом, необходимо пройти конкурс на замещение свободной вакансии в округе, где зарегистрирован соискатель (и где он желает обрести место нотариуса).

Именно на последнем этапе возникает наибольшее количество проблем, так как нотариальных вакансий не прибавляется. Более того, все действующие нотариусы оберегают свой профессиональный статус, и появление «свободных мест», как правило, связано с экстраординарными обстоятельствами (вроде несчастных случаев).

Нотариальная палата ограничивает количество нотариальных вакансий не только в рамках городов и поселений, но даже в рамках районов и кварталов, если речь идет о крупных населенных пунктах (вроде Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и пр.). Количество нотариальных мест поддерживается на искусственно заниженном уровне, чтобы не допускать падение цен на услуги нотариусов, то есть, фактически на лицо «цеховое сокращение предложения».

Однако такая политика нотариальной палаты оправдана. Ведь для того, чтобы получить квалификацию нотариуса, соискатель должен потратить не менее 5 лет жизни, получая высшее образование и еще, как минимум, столько же, обретая лицензию.

Если при этом рынок сократит стоимость его услуг до «мусорного» уровня, то из отрасли сформируется отток квалифицированных специалистов, что уже создает угрозу возникновения дефицита профессиональных нотариальных услуг в стране, а также угрозу появления на рынке большого числа мошенников (что вообще недопустимо).

Однако для множества соискателей такая ситуация создает ситуацию полной неопределенности в течение неограниченного времени.

Ведь сразу после сдачи квалификационного экзамена (а точнее, в течение 5 календарных дней) «свежеиспеченный» нотариус обязан написать заявление на выдачу ему нотариальной лицензии, а также оплатить соответствующую государственную пошлину.

При этом, если в течение 3 лет после получения данного документа нотариус не начнет частной практики, то его лицензия автоматически аннулируется. (Правда, годы подготовки и практики при этом никуда не деваются и для того, чтобы возобновить свою лицензию, соискатель должен заново сдать квалификационный экзамен).

Такой правовой «конвейер» имеет неформальное название «переаттестация надежды». Впрочем, периодическую переаттестацию (подтверждение квалификации) обязан проходить любой действующий нотариус.

На практике соискатель нотариального места получает его не ранее, чем через 10 лет после начала прохождения юридической стажировки.

Сколько стоит открыть нотариальную контору

Разумеется, после того, как будет получено согласование с нотариальной палатой на получение долгожданного собственного места нотариуса, все прочие необходимые инвестиции в организацию деятельности выглядят смехотворно.

Тем не менее юридический процесс подготовки и оформления документов требует исполнителей, а также материально технического обеспечения (оборудования и навыков канцелярской работы).

Итак, что (кроме лицензии и согласования места) необходимо, чтобы открыть нотариальную контору? Разумным представляется сформулировать основные расходные позиции бизнес-плана:

  • Аренда/приобретение помещения (не менее 70 м²) – 50 тысяч рублей в месяц или же не менее 5 млн рублей при покупке. При этом, если речь идет о рефинансировании данной сделки посредством кредитных денег, то ежемесячные выплаты составят сопоставимые суммы (на практике – незначительно меньше).
  • Приобретение мебели – до 200 тысяч рублей. Это на первых порах, так как комфорт клиентов располагает к тому, чтобы последних становилось больше. Поэтому после формирования первой прибыли настоятельно рекомендуется инвестировать ее в мягкую мебель (и для себя, и для посетителей).
  • Компьютеры и оргтехника – до 250 тысяч рублей. Если брать в расчет наличие 2 помощников, то для каждого из них потребуется компьютер, плюс один терминал потребуется самому нотариусу.

Помимо этого потребуются:

  • многофункциональный офисный центр (принтер и сканер в одном);
  • ламинатор;
  • сшиватель бумаг и другая оргтехника.

Вложение в продвижение – не менее 50 тысяч рублей. Непосредственно на первоначальном этапе нотариальная контора нуждается в «раскрутке». Сюда входит:

  • занесение данных о ней в профильные справочники;
  • изготовление вывесок;
  • оформление информационных стендов;
  • печать фирменных бланков и визиток.

Следует понимать, что данные расходы нужно понести до того, как контора начнет свою деятельность.

Раскрутка нотариальной конторы через интернет – не менее 150 тысяч рублей. Сюда входит не только создание интернет-сайта, но и различные мероприятия по продвижению услуг именно вашего нотариального бизнеса. Здесь требуются именно услуги профессионала, так что стоит быть готовым к превышению указанного порога трат. Какие же действия сюда относятся:

  • Заказ анализа рынка нотариальных услуг в районе и городе, где физически располагается ваша контора.
  • Проведение целевых рассылок предложений к сотрудничеству компаниям, находящимся в вашем районе.
  • Продвижение услуг вашей нотариальной конторы через социальные сети.
  • Оптимизация ассортимента предоставляемых услуг (клиентам зачастую требуются не просто нотариальные услуги, а комплексное юридическое обслуживание, где им будут предоставляться реализуемые варианты юридических действий).
  • Заработная плата персоналу. Средние зарплатные ставки по отрасли здесь колеблются в диапазоне 60–80 тысяч рублей. Принимая во внимание наличие двух помощников, ежемесячно вам придется платить не менее 150 тысяч рублей. Представляется разумным сразу заложить в план 3-месячную норму расходов на оплату труда (то есть, примерно 500 тысяч рублей).

Итого, для становления вашего нотариального бизнеса только на первом этапе потребуется инвестировать средства в размере, не менее 1,2 млн рублей. Однако представляется разумным «поднажать» на раскрутку вашего бизнеса через интернет и заложить на это не менее 300 тысяч рублей. В совокупности получается, что для старта нотариального бизнеса потребуется 1,5 млн рублей.

Способ интенсивного развития нотариального бизнеса

Одним из перспективных направлений по радикальному увеличению выручки для нотариальной конторы является создание делового кластера – объединения нескольких нотариусов в едином деловом центре. Здесь возникает сразу несколько значимых преимуществ:

  • Во-первых, экономия на постоянных расходах (по факту, платежи за помещение, и прочие расходы в пересчете на одного участника становятся меньше).
  • Во-вторых, становится возможным организовать централизованную квалифицированную службу подготовки документов. При посещении нотариуса такие специалисты сначала выслушивают клиента и подготавливают для него необходимые и возможные (с учетом его пожеланий) формы документов. А нотариусы только производят удостоверяющие действия (либо оказывают консультацию).
  • В-третьих, обслуживание клиентов происходит быстрее, а значит, посетители тратят на подготовку и оформление документов меньше времени, что неизбежно приведет к росту клиентской базы.

Как открыть нотариальную контору без юридического образования

Никак! Если вы не имеете высшего юридического образования, то вряд ли сможете пройти стажировку в любой юридической компании, да еще и на протяжении целых 2 лет. И уж точно вы не сможете устроиться в качестве стажера помощником действующего нотариуса. Недаром говорят: «Ювелир и нотариус – профессии пожизненные».

Резюме

Нотариальный бизнес – дело весьма прибыльное, а главное, если принять во внимание возможность диверсификации, то и не имеющее потолка роста. Однако для обретения статуса действующего нотариуса придется потратить не менее 15 лет жизни. Так что, «собираясь в дорогу», помните о цене вопроса.

Источник: https://ardma.ru/kak/654-kak-otkryt-notarialnuyu-kontoru-chto-nuzhno-skolko-stoit

Как открыть нотариальную контору?

Как открыть частную нотариальную контору

Наверняка каждый в жизни задумывался о собственном бизнесе, чтобы быть финансово независимым человеком. Сложно сказать что это бизнес, скорее нотариальная контора — это оказание услуг правового характера. В настоящее время существует огромное количество жизненных ситуаций, когда без помощи нотариуса обойтись невозможно.

Будь то продажа/покупка недвижимости, регистрация бизнеса или вступление в наследство, абсолютно точно нужно будет посетить нотариальную контору и заверить документы или подпись.

Но так ли просто открыть нотариальную контору как кажется на первый взгляд, ведь это не просто как кондитерский магазин или пивная лавка, которые на каждом шагу?

  • 1 Как получить лицензию нотариуса?
  • 2 Требования к нотариусу
  • 3 Сколько стоит стать нотариусом?
  • 4 Сколько зарабатывает нотариус?
  • 5 Как стать нотариусом в РФ?
  • 6 Как открыть нотариальную контору, пошаговая инструкция

Как получить лицензию нотариуса?

Согласно закону о Нотариате No 4462-1 от 11.02.1993 г, заниматься нотариальной деятельностью вправе граждане РФ, получившие лицензию на право осуществления этой деятельности. Это может быть либо государственная нотариальная контора или частная практика.

Теперь главный вопрос, как получить лицензию нотариуса? Чтобы открыть нотариальную контору, для начала нужно получить лицензию на ведение нотариальной деятельности. В выданной лицензии будет указано, что гражданин, на чье имя выдана лицензия, имеет право занимать должность нотариуса или помощника нотариуса.

Оформлением и выдачей лицензий занимается государственные органы. Для начала необходимо пройти стажировку в любой нотариальной конторе, государственной или частной. Стажировка в данном случае по срокам должна быть не менее одного года, однако, бывают случаи, определенные законом, когда срок сокращается до 6 месяцев.

После прохождения в обязательном порядке сдается квалификационный экзамен и по его итогам выдается лицензия.

Важно, обратить внимание на тот фактор, что если получить лицензию и при этом не осуществлять нотариальную деятельность, не поработать помощником и тем более в течение трех лет, то лицензия признается не действительной.

Требования к нотариусу

Основные требования, которым должен соответствовать будущий нотариус:

  • имеющий гражданство Российской Федерации;
  • закончить высшее учебное заведение и получить специальность юрист;
  • проработать по специальности не меньше 5 лет;
  • ограничение по возрасту, не младше 25, не старше 70 лет;
  • успешно сдавший экзамен, подтверждающий квалификацию.

Запрещено быть нотариусом следующим лицам:

  • имеющим двойное гражданство, то есть гражданство любого другого государства кроме России;
  • признанным ограниченным в своих правах в связи с вступившим в законную силу решением суда;
  • проходящее лечение в наркологическом, психоневрологическом диспансере, состоящее на учете в нем;
  • осужденное и призванному к наказанию, по решению суда, либо с непогашенной или неснятой судимостью;
  • подавшее ложные документы и информацию при поступлении на должность;
  • нотариусу, которого в силу определенным обстоятельств лишили этого статуса по решению суда.

Помимо основным требований, написанных в законе, нотариус должен обладать пунктуальностью, усидчивостью, внимательностью. Поэтому прежде чем решиться на этот шаг, нужно обратить внимание и на это, чтобы в будущем не столкнуться с трудностями.

Если экзамен успешно сдан и лицензия получена, то это еще ровным счетом ничего не значит. Нотариальных контор много, нотариусов работающих там тоже, поэтому возможно придется долго и упорно искать место хотя бы помощником нотариуса.

Число нотариальных контор строго ограничено, но часто вакантные места освобождаются в связи:

  • наступление пенсионного возраста;
  • освобождение места по состоянию здоровья;
  • освобождение места по решению суда;
  • добровольный уход с места.

В любом случае необходимо подать заявку на сайте юстиции и возможно вам улыбнется удача.

Сколько стоит стать нотариусом?

Чтобы открыть свою нотариальную контору мало просто стать нотариусом, финансовая сторона этого вопроса играет большую роль. Примерная статья расходов для открытия:

  • покупка помещения — очень дорого, аренда — от 30 тыс. руб.;
  • необходимая мебель 40 — 60 тыс. руб.;
  • техника (компьютер, принтер и др.) 80-120 тыс. руб.;
  • канцтовары 3-5 тыс. руб.;
  • зарплата помощника нотариуса (если будет) от 30 тыс. руб.;

Итоговая стартовая статья расходов составит порядка 250 тыс. руб. А если в снятом помещение еще потребуется хотя бы косметический ремонт, то расходы могут быть гораздо выше.

Отдельной статьей расхода стоит выделить коммунальные услуги (если оплачивает арендатор, скорее всего так и будет), минимальная реклама в интернете или в бумажном виде, возможно оплата заработной платы уборщицы.

Поэтому не менее важно перед тем как открывать свое дело, в данном случае нотариальную контору, накопить финансовую подушку.

Важно помнить, что регион, в котором вы живете, играет так же большую роль. Открытие нотариальной конторы в мегаполисе потребует больших затрат, чем в маленьком региональном городе.

Но в крупных городах и клиентов больше, потребность в услугах нотариуса шире. Необходимо быть клиентоориентированным, дабы избежать негативных отзывов, которые повлияют на репутацию. Постоянные клиенты — следствие хорошей и успешной работы.

Можно практиковать выезд нотариуса на дом, и тем самым расширять клиентскую базу.

Сколько зарабатывает нотариус?

Финансовые показатели нотариуса зависят от нескольких составляющих: опыт работы, регион, где оказывается услуга, статус нотариальной конторы. Оплата услуг нотариуса фиксированная, но есть и так называемая премиальная.

Она зависит от количества и качества работы, наличия клиентов. Владельцы частных нотариальных контор получают больше чем нотариусы государственных.

Нотариуса частных контор вправе оказывать услуги друзьям и знакомым в частном порядке.

Средняя заработная плата по России примерно 30-40 тысяч рублей. Однако, нотариусы крупных городов, таких как Москва, Санкт-Петербург и другие получает порядка 50-70 тысяч рублей в месяц. Соответственно и уровень их профессионализма велик.

Зарубежные нотариусы, например, в Беларуси зарабатывают порядка 500 долларов в месяц, а в США заработок может составлять до 10 000 долларов, при высоком профессионализме.

Как стать нотариусом в РФ?

Соблюдение закона основное качество нотариуса. Так как данная работа связана с серьезными сделками необходимо полностью соблюдать нормы закона. Иначе придется нести ответственность наравне с клиентами.

Гражданин РФ, желающий стать нотариусом и вести нотариальную деятельность, а может даже и открыть частную нотариальную контору должен соответствовать ряду требований и пройти испытания.

1. Внимательность, сдержанность и пунктуальность главные личные качества нотариуса;

2. Согласно закону о Нотариате подходить по всем пунктам, которые предъявляются к кандидату;

3. Не меньше года потрудиться в одной из нотариальных контор в качестве стажера;

4. Пройти испытания — экзамен перед комиссией;

5. Получить заветную бумажку (лицензию) и устроиться помощником нотариуса.

Устроившись в нотариальную контору можно и нужно набираться опыта, вырабатывать стаж, приобретать профессиональные навыки. После этого можно задумываться об открытии частной нотариальной конторы и уже быть финансово-независимым.

Как открыть нотариальную контору, пошаговая инструкция

Перед тем, как открыть нотариальную контору, важно понимать, что данный вид «бизнеса» несколько отличается от открытия обычной компании.

Для открытия нотариальной конторы необходимо:

1. Наличие лицензии на ведение нотариальной деятельности, в совокупности с опытом и стажем работы.

2. Найти регион и место для осуществления деятельности. Нотариальных контор в России очень много, они создаются в строгой зависимости от численности населения. Соответственно нужно обращать на развивающиеся и строящиеся районы города. В связи с этим численность населения может достигнуть таких размеров, что понадобится еще одна нотариальная контора.

3. Для начинающей, вновь открывшейся конторы наличие огромного помещения для ведения деятельности необязательно. Достаточно снять небольшое помещение, где помещались бы два человека.

Немало важно при выборе помещений:

  • улица — желательно многолюдна и проходима;
  • окружающие конторы и магазины — хорошо если рядом находится бюро переводов, адвокаты или агентства;
  • возможность в будущем оформить арендуемое помещение в собственность.

Должны быть соблюдены все нормы (санитарные, пожарные). Если помещение не отделано, то хорошо было бы сделать ремонт, чтобы работать в комфортных условиях и клиентам было бы вдвойне приятно обращаться и сотрудничать в хорошей обстановке.

На подготовленный офис повесить табличку с:

— наименованием, адресом и графиком работы конторы;

— контактные данные нотариуса;

— регистрационные данные и данные лицензии.

Отдельным ознакомительным листом следуют повесить тарифы нотариальной конторы.

4. Подбор сотрудников, если планируется открытие большой нотариальной конторы. Либо подбор помощника на первое время.

При подборе кандидатов на роль помощника нотариуса следуют обратить внимание на следующее:

  • знание закона о нотариате, ведении нотариальной деятельности, осведомленность в законодательстве РФ;
  • умение работать с большим объемом документов;
  • грамотность, внимательность и усидчивостью;
  • умение вести переговоры и деловое общение.

5. Обязательность страхование, во избежание ошибок.

6. Потратиться на рекламу абсолютно разного рода: в социальных сетях, объявлениях на досках, рекламные щиты или просто листовки. Любая реклама будет на пользу.

После соблюдения всех этих пунктов можно начинать работу.

В любой деятельности возможны риски, нотариальные конторы не исключением. Здесь очень важно соблюдать нормы законодательства, соответствовать требованиям, которые установлены государством. Ведется контроль со стороны Нотариальной палаты, поэтому профессионализм и исполнение всех обязанностей избавит от ответственности и приведет к успеху.

Читайте еще: Как открыть строительную фирму

Источник: https://biznesideas.ru/idei-dlya-biznesa/kak-otkryt-notarialnuyu-kontoru/

Пошаговая инструкция: как открыть нотариальную контору

Как открыть частную нотариальную контору

Открытие нотариальной конторы является весьма выгодным делом в нашей стране. Наверное, каждый второй задумывался об открытии такой фирмы. Актуальность нотариальных контор с каждым годом растет. Люди готовы стоять долгое время в очереди за одной лишь печатью. Прибыль выходит в 150-300 тысяч в месяц.

Но так ли просто открыть нотариальную контору? Нет. И дело вовсе не в деньгах. Сделать это может только нотариус либо человек, у которого есть квота на нотариальную единицу. Вдобавок, вы обязаны знать подводные камни и тонкости бизнеса в этой сфере. Не помешало бы и знание законодательных документов.

Итак, давайте по порядку разберемся, как открыть нотариальную контору.

Чем занимается нотариус?

Нотариус помогает законно оформить и освидетельствовать подлинность копии.

Это нужно для вступления в наследство, продажи недвижимости, а так же оформления завещания, доверенности и гражданско-правовых договоров.

Нотариус оформляет дарственные и договоры ренты, заверяет брачные договоры, удостоверяет сделки, также согласия на вывоз или выезд ребенка. Многие из них обслуживают корпоративных клиентов.

В этом бизнесе конкуренции нет, так как именно государство устанавливает, сколько должно быть специалистов нотариальных услуг. Именно поэтому на пороге открытия такой конторы стоят многочисленные очереди, которые ждут свою нотариальную единицу. Перерасчет происходит 1 раз в год. Один нотариус рассчитан на 15-30 тысяч человек населения.

Как получить лицензию?

Сначала вы обучаетесь в ВУЗе на юридическом факультете, получаете высшее образование. Далее устраиваетесь в юридическую фирму, где работаете не менее 2 лет.

Но, чтобы стать нотариусом нужно устроиться в нотариальную фирму и пройти стажировку, длительностью 1 год.

Здесь возникают определенные сложности. Так как нотариальных контор очень мало, то и попасть на стажировку не так просто. Очередь из желающих также велика. В принципе, можно заранее попытаться встать очередь (например, когда вы еще работаете в юридической компании).

Тогда это ожидание может стать очень выгодным. Пока вы ждете уже в очереди, вы нарабатываете стаж в юридической компании, а это может повлиять на сокращение сроков стажировки. Чем больше срок, тем больше вероятность прохождения стажировки быстрее, чем обычно.

Максимум сокращается срок до 6 месяцев.

По завершению стажировки сдается экзамен, принимает его специальная комиссия нотариальной палаты. После этого вы получаете документ, подтверждающий успешное завершение экзамена. Если же вы не смогли сдать тестирование, то следующий экзамен откладывается на будущий год. Так что лучше хорошо подготовиться, чтобы не терять еще один год.

После сдачи экзамена, вы должны получить документ, разрешающий деятельность нотариуса. Он выдается органами Министерства юстиции — Нотариальной палатой.

Получение лицензии – это очень важный этап и не очень простой. В этом документе указывается право по закону гражданину РФ вести и исполнять услуги нотариуса. Лицензия позволяет открывать собственную фирму. Оформляют и выдают лицензии государственные органы, уполномоченные это делать.

Но, если вы не работаете помощником нотариуса более 3х лет по определенным причинам, лицензия оказывается недействительна. Чтобы ее продлить, нужно снова сдать экзамен, чтобы подтвердить квалификацию.

Пошаговый план: как открыть нотариальную контору

Получение лицензии – это только полдела. Рассмотрим, как открыть нотариальную контору, и сколько потребуется вложений и сил.

1) Сколько нужно денег, чтобы открыть нотариальную контору?

Этот вопрос возникает после того, как получили лицензию. Точную сумму никто не скажет, так как не знаем, на какой бюджет вы можете рассчитывать. Цена сильно зависит от области, в которой вы собираетесь работать. Но если брать среднее значение цен, то примерно 150 – 200 тысяч рублей вы точно потратите. А там уже зависит от ваших желаний.

2) Помещение для офиса

Важным пунктом является подбор помещения. Для офиса не требуется большое помещение, подойдет несколько комнат с общей площадью 20-30 кв. м. Цена аренды зависит от города, в котором вы хотите открыть контору. Ниже приведена таблица нескольких городов по стоимости аренды помещения за 1 кв. м.

Название городаЦена за 1 кв. м. (средняя стоимость)
Санкт-Петербург1 200 руб.
Москва3 000 руб.
Нижний Новгород600 руб.
Краснодар400 руб.

Обязательно нужно иметь специальный архив. Он с течением временем будет пополняться, поэтому берите помещение с запасом и делайте правильную организацию документов.

Самое основное выбрать подходящее расположение объекта:

  1. Выбирайте проходимую улицу.
  2. Желательно, чтобы рядом располагались риэлтерские, адвокатские конторы, юридические фирмы с отделами по переводам.
  3. Лучше помещение выкупить и сделать ее собственностью.

Готовый офис должен быть безопасен и соответствовать санитарным нормам и нормам противопожарной системы.

И помните, если нотариус решил сменить место пребывания, то обязательно должен оповестить об этом территориальные органы и Нотариальную палату. Это нужно сделать в течение 3 дней.

3) Оборудование для офиса

Постарайтесь арендовать офис в деловых центрах – так как там сразу предоставляют офисы с мебелью. Если вы нашли обычное помещение, то вам нужно будет еще докупить офисную мебель (диван, столы, стулья и т.д.), компьютерную технику, разные бланки, канцелярию и другие вещи для полноценной работы.

Желательно установить сигнализацию в вашем офисе. Так как нередки случаи кражи печатей и бланков, на которых впоследствии делают поддельные документы (доверенности, завещания).

И нужно будет сделать собственную печать. По закону можно иметь только одну. На ней должен быть изображен Государственный герб РФ, слово «Нотариус» и ФИО нотариуса и название нотариального округа.

Затраты на оборудование, печать и прочие мелочи составят около 70-80 тысяч рублей.

4) Персонал

При подборе работников обратите внимание на:

  1. Знание законов Российской Федерации, обязательное знание законов о ведении деятельности нотариуса.
  2. Знание введения нормативных документов, которые регулируют работу нотариуса.
  3. Организацию делопроизводства.
  4. Умение оформлять и обрабатывать документы.
  5. Работу с архивами.
  6. Знание системы организационной и распорядительной документации
  7. Правила делового общения
  8. Навыки пользователя ПК. Легко должен работать в программах MS Wоrd, MS Eхсel, Fine.
  9. Грамотность и хороший почерк
  10. Умение печать деловые письма и формы.

Сотрудники обязаны правильно преподносить информацию людям. Часто после общения с помощниками нотариуса, клиент решает, обратиться ли в данную контору за услугами или нет. Очень важно, чтобы сотрудники повышали делопроизводство.

5) Страхование

Нужно застраховать профессиональную ответственность, чтобы избежать возможных ошибок Цена зависит от опыта работы нотариуса, длительности страховки, стоимость страховой выплаты и т.д. Цена страховки в среднем составляет 5 тыс. руб.

6) Налогооблажение при нотариальной деятельности

Услуги нотариуса по закону не являются предпринимательскими, несмотря на это, они имеют особый статус в налоговом органе. Именно этим статусом они схожи с предпринимательской деятельностью.

Нотариус обязан пользоваться классической системой налогообложения. В нее входит НДС, налог на собственность и доходы физических лиц, транспортный и земельный налог, также налог по страховым взносам

7) Реклама

Для любого бизнеса обязательна реклама. Во-первых, нужно вывесить вывеску на здание, где находится нотариальная контора. Стоимость баннера составляет примерно 10-15 тысяч рублей. Конечная цена зависит от города и региона.

Можно распространять визитки по соседним зданиям. Также нужно обязательно создать свой сайт с полным спектром предлагаемых услуг, желательно добавить на сайт еще и информационные статьи. Выстроить правильную рекламную кампанию.

Можно нанять профессиональных маркетологов, SMM-специалистов, которые поднимут ваш сайт в топ поисковиков, создадут правильный рекламный ход, который привлечет клиентов. Конечно, услуги хороших специалистов недешевы. Начинаются от 60 тысяч рублей.

Но благодаря правильной рекламе – эти деньги окупятся в больших масштабах.

Также можно создать активную площадку, где размещают нужную информацию и советы, отвечают на вопросы посетителей.

Подведем итоги

В заключении хотелось бы добавить, что в любом сфере есть свои риски. Исключением не будет и нотариальный бизнес. Вам нужно соответствовать высоким требованиям, которые диктуются государством. На вас возлагается высокая ответственность, как профессионалов, даже уголовная для частных фирм. Будет вестись жесткий контроль Нотариальной палатой.

Но, несмотря на все эти трудности, если вы уже решили идти по этому пути, то не сдавайтесь. Трудности есть в любом деле. Главное помнить свою цель. Тем более такой путь вас только закалит и даст очень большой багаж знаний не только теоретических, но и практических.

Читайте еще: Как открыть строительную фирму

Источник: https://interbablo.ru/kak-otkryt-notarialnuyu-kontoru.html

Как стать нотариусом и открыть свою нотариальную контору?

Как открыть частную нотариальную контору

В юридической практике специализация нотариуса кажется самой спокойной. Сиди себе, оформляй бумажки, став штампы – и никаких волнений, переживаний. Но это только на первый взгляд. Так называемых «подводных рифов» достаточно и в этой профессии.

А что хорошо? То, что нотариусы нужны всегда. Какие бы перемены в нашей жизни не происходили — коридоры в нотариальных конторах не пустуют. На людей этой профессии всегда есть спрос: кому-то что-то заверить, кому-то что-то оформить. Видимо, поэтому сейчас многие мечтают об этой работе. И, несмотря на большое изобилие нотариальных контор, желающих открыть их не уменьшается.

Немного о профессии: зачем нужен нотариус?

Для чего нужен нотариус? К этому человеку мы идем, если нужно оформить завещание, заверить доверенность, гражданско-правовые договоры, оформить наследство и т. д., то есть подтвердить печатью и подписью подлинность того или иного документа. Все это, конечно, делается за определенную плату. Разработаны специальные тарифы на услуги нотариуса.

Работа нотариуса вполне актуальна всегда. Хорошо она вписывается и в нынешний период общественного развития. Хотя наряду с государственными нотариусами сейчас активно работают и частные, конкуренции нет – им всегда есть, кого принимать и что оформлять.

Каким же должен быть человек этой профессии? В первую очередь — усидчивым. Если вам не присуще такое качество, лучше и не начинать. А еще понадобятся внимательность, пунктуальность, общительность, мобильность.

Не следует забывать и о том, что порой от вас будет зависеть и жизнь человека: может так случиться, что из-за вашей ошибки он может остаться без крыши над головой. На нотариусов могут давить криминальные элементы, и опытные в своем деле специалисты никогда не станут заниматься нечистыми делами, так как привыкли честно работать.

Так что, прежде чем заняться такой деятельностью, неплохо бы узнать о ней все, чтобы не ошибиться и не разочароваться в будущем.

Кстати, государство строго регламентирует количество нотариусов для каждого города или поселка: на 15-30 тысяч населения — один (вот и весь «секрет» того, что тут всегда большие очереди). Правда, Минюст может в таком случае ввести дополнительные нотариальные единицы.

Что нужно, чтобы стать нотариусом?

Вполне понятно, что тот, кто хочет открыть нотариальную контору, обязательно должен закончить юридический вуз, чтобы получить высшее образование. Если его нет, то об этой мечте просто нужно забыть.

А если оно есть, и идея о собственном бизнесе остается для вас привлекательной, то, перед тем открыть нотариальную контору, следует выполнить такие действия:

  • найти нотариуса, который бы вас научил работать;
  • получить лицензию. Лицензия на право нотариальной деятельности выдается после прохождения специального собеседования-экзамена;
  • занять свободную должность.

Теперь об этом по порядку.

Сначала вам нужно «выучиться», то есть проработать год стажером у опытного нотариуса. Сделать это непросто: желающих много – нотариусов мало. Но, если все же вам повезло найти такого (именно нотариус письменно уведомляет Нотариальную палату о намерении стать руководителем обучения) — считайте, что половина дела сделана.

Кстати, начиная все эти хлопоты, неплохо бы иметь какой-то юридический стаж. Это нужно для успешной сдачи экзамена после стажировки. Да и большинство вопросов специальной экзаменационной комиссии, как правило, повязано с практикой.

ВАЖНО. Экзамен должен пройти на «отлично». Следующая попытка сдать представится только через год.

Лицензия на право заниматься нотариальной деятельностью выдается вышестоящими органами по результатам успешного прохождения экзамена.

Наконец, теперь уже можно подумать и должности. Получить ее тоже нелегко. Преимущество тут у тех, кто до этого уже работал помощником нотариуса не меньше 5 лет.

В случае, если лицо не приступает к выполнению своих прямых обязанностей на протяжении 3-х лет, лицензия нотариуса снова становится недействительной.

Если вы собираетесь стать частником, то конкурс вам не нужен. А вот необходимость открытия конторы в том регионе, где вы собираетесь иметь свой офис, придется доказывать. Так что наличие лицензии на право нотариальной деятельности еще не решает проблему.

Организационные вопросы

Чтобы официально стать частным нотариусом, необходимо получить лицензию на свою деятельность и пройти соответствующую сертификацию рабочего места. В частности, к заявлению о регистрации следует приложить:

  • лицензионное свидетельство,
  • документ на аренду (или собственность) помещения,
  • фотографии,
  • паспорт.

Если в этих документах все в порядке, Министерство юстиции на протяжении 7 дней после подачи вашего заявления выдает удостоверение о регистрации.

ВАЖНО. Кроме нотариальной деятельности, нотариус не имеет права ничем заниматься, кроме как научной или преподавательской карьерой. Если и этот этап успешно преодолен, то дальше, как говорят, дело техники.

Особенности выбора места и оснащения конторы

Конечно, перед тем как стать частным нотариусом, нужно подумать и об офисе. Самый оптимальный вариант – в людном месте, чтобы было больше клиентов.

Само помещение, если позволяют доходы, лучше выкупить, а не арендовать. Но тут – как кому удобно. Естественно, что оно должно соответствовать всем правилам безопасности, санитарным и противопожарным нормам.

Как правило, в помещении должно быть не меньше двух комнат: одна – кабинет, в котором вы будете принимать посетителей; вторая – для посетителей. Их нужно соответственно оборудовать: купить мебель, оргтехнику, сейф, столы, стулья, один или два дивана

Неплохо, чтобы в комнате для посетителей был телевизор, свежая периодика – им легче будет дожидаться очереди на прием. Не помешает и информационный стенд, где можно ознакомиться с графиком работы, тарифами на услуги нотариуса, перечнем лиц, которым предоставлены льготы, с данными о самом нотариусе, а также прочитать Закон о нотариате, при надобности найти контакты Нотариальной палаты.

Важным вопросом остается и прием на работу к себе в офис помощника либо стажера. Он необходим для оформления всевозможной документации, записи и приема посетителей, ведения делопроизводства и так далее.

Цены, цены…

Во что это все для вас выльется? Чтобы знать, нужно разработать бизнес-план. А за приблизительными подсчетами нужно будет выложить немалую сумму, которую, возможно, придется поднакопить или взять в кредит.

Итак, подсчитываем:

  • аренда — за более-менее подходящее помещение надо будет отдать около 45 тыс. рублей;
  • приобретение комплекта офисной мебели – 35 тыс. руб.;
  • оргтехника, которая понадобится для работы, обойдется приблизительно в 20 тыс. рублей;
  • телевизор — около 30 тыс. рублей;
  • закупка канцелярских принадлежностей — 5000 тыс. руб.;
  • информационные услуги нынче стоят 10 тысяч рублей;
  • на оплату труда секретаря-референта – 20 тыс. руб.

Таким образом, на открытие и работу офиса потребуется где-то 165 тысяч рублей.

Но это очень неточная сумма. Можно и понести куда большие затраты, выкупив, например, помещение, или значительно меньшие – найти бесплатных помощников (среди тех, кто не напрягаясь хочет стать нотариусом, или среди тех, кто не имеет возможности самостоятельно оплатить все расходы на это прибыльное дело).

Хотя говорят, что такой список затрат на открытие своего офиса этим не исчерпывается. Можно выложить и до полумиллиона долларов на это (лицензии, квоты и так далее). Но официального подтверждения этой неоднозначной информации нет, все покрыто, как говорят, сплошным мраком.

Частник или предприниматель? Сколько стоят услуги нотариуса?

Дальше же все будет зависть от того, как у вас пойдут дела и как вы сможете проводить рекламную компанию по привлечению клиентов. Иначе говоря, будут клиенты – будет и прибыль. А будет прибыль, то сможете дальше развиваться, усовершенствовать оборудование, улучшать условия. Как и в любом бизнесе.

Сейчас большинство нотариусов работает индивидуально. Государственные нотариальные конторы все еще существуют, но они не в состоянии обслужить всех желающих.

Индивидуальный работник – это тот же нотариус, который, как и государственный представитель, выполняет те же функции, но только еще платит за аренду офиса, различные, прописанные в законе, сборы и пошлины, а также зарплату сотрудникам. Кроме того, ежемесячно вносит определенные отчисления в Нотариальную палату.

Помимо этого, всевозможные услуги нотариуса имеют определенный тариф, в который входит установленный государством размер госпошлины. Следует отметить, что абсолютно для всех он одинаков.

А вот цена за услугу складывается из нескольких частей: тарифа, отдельной платы за услугу технического и правового типа.

Если, например, тариф за сделку составил 600 рублей, то сюда еще присоединится и плата за техническую услугу, оказанную нотариусом, в размере 5000 рублей.

ВАЖНО. У нотариуса бесплатных услуг не бывает. Минимальная сумма, которую следует заплатить за оказание самой простой услуги, как правило, составляет около 300 или 400 рублей.

Если так случилось, что нотариусу необходимо приехать к вам домой, он приедет. Но за это вам придется заплатить по двойному тарифу.

Таким образом, нотариусы зарабатывают неплохо, хотя параллельно заниматься какой-либо предпринимательской деятельностью не имеют права.

За это нарушение смельчаки могут остаться без лицензии или понести огромные расходы на оплату штрафа. Именно это, наверное, и объясняет тот факт, что многие сегодня хотят открыть нотариальные конторы.

И работа, как говорят, непыльная, более или менее спокойная, и прибыль хорошая.

Давайте рассмотрим пример. Вы с будущей супругой хотите заключить брачный контракт.

Для этого, соответственно, требуется обратиться к нотариусу, который, согласно действующим расценкам на свои услуги, подсчитает: составление и подписание договора обойдется в 500 рублей плюс услуги технического характера — 3000 или 5000 рублей.

К этому вдобавок плюсуем еще 0,5% от суммы сделки, если она меньше 1 миллиона рублей. А вот в том случае, если она превышает 10 миллионов, то из кошелька придется выложить 32000 рублей и еще 0,15% от суммы всей сделки.

Но помните, что сумма за все оказанные нотариусом услуги не должна превышать 150000 рублей. Это примерные расценки на нотариальные услуги. Как и в любой другой частной организации, здесь могут быть небольшие расхождения.

Исходя из приведенных выше примеров и подводя итоги, надо отметить, что должностные лица, которые имеют право свидетельствовать, оформлять различные документы, зарабатывают на такого рода деятельности очень даже неплохо.

Поэтому вполне можно понять, почему большинство молодых людей после институтов стремится открыть свою нотариальную контору и таким образом начать собственный бизнес. Ну что же, попробуйте воплотить ваши мечты в реальность.

Немного о рентабельности и окупаемости

Чистая прибыль за год работы нотариальной конторы составит около 150-350 тысяч рублейи зависит от региона, в котором оказываются нотариальные услуги, и количества совершенных сделок. Поэтому показатель рентабельности открытия такого офиса составляет 105% и рассчитывается исходя из первоначальных расходов за вычетом налогов.

Необходимо время и на развитие — оно займет у вас от 2 месяцев до полугода. Дальше все пойдет так, как вы сумеете организовать дело. Большое значение тут будут иметь качество и скорость обслуживания. От этого зависит популярность. А от нее напрямую — и прибыль, которая при правильном подходе обязательно будет расти.

Таким образом, ваш проект под названием «частная нотариальная контора» окупится минимум за 4 месяца, максимум — за год. В любом случае у нотариусов поток клиентов не иссякает, поэтому деньги, вложенные в открытие, вы обязательно вернете еще и с лихвой.

Не следует забывать, что после начала деятельности на этом поприще вы обязаны стать на учет в налоговой инспекции. Тут частные нотариусы выступают как самостоятельные субъекты. Несмотря на то, что, как уже говорилось выше, нотариальная деятельность не является коммерческой, владелец офиса получает определенный доход и обязан производить из него соответствующие отчисления.

ВАЖНО. Для ведения учета по доходам и расходам ведется специальная книга, куда вносятся все финансовые операции. Эта книга регистрируется в налоговой полиции и предоставляется для проверок по первому требованию фискальных органов.

Следовательно, продумав правильную расстановку позиций от начала формирования нотариальной конторы и до рекламных компаний, можно обеспечить высокий доход своей фирмы.

Согласитесь, поиск работы в этой сфере напоминает лотерею – не знаешь, выиграешь ли? Но те люди, кто добился своей цели, никогда не жалеют о том, что выбрали именно работу нотариуса. Так, путь к успеху не будет коротким. Но если у вас есть стремление к этой профессии, то все зависит от вас самых. Не отступайте, добивайтесь! У вас все получится.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b0300e7c71a92a492548173/kak-stat-notariusom-i-otkryt-svoiu-notarialnuiu-kontoru-5b2dd10068629d00a93fdcdd

Бизнес
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: