Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

Содержание
  1. Судебная практика: Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Пример, образец +как написать
  2. 1. Образец, пример: Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения
  3. Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения
  4. Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения
  5. Ситуации незаконного владения чужим имуществом
  6. Последствия истребования имущества из чужого незаконного владения
  7. Истребование имущества из чужого незаконного владения 2020
  8. Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения
  9. Возврат имущества первоначальному владельцу
  10. Кто считается добросовестным приобретателем
  11. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
  12. Иск об истребовании имущества из незаконного чужого владения
  13. Истребование имущества из чужого незаконного владения – собственником, движимого, образец иска, судебная практика
  14. Основные моменты
  15. На кого распространяется
  16. Куда нужно будет обращаться
  17. Необходимые условия
  18. Сроки давности
  19. Пример из судебной практики
  20. Нюансы оформления
  21. Законодательная база
  22. Иск об истребовании имещества из чужоко незаконного владения
  23. Какие нужно приложить документы к иску
  24. Образец искового заявления
  25. Скачать иск об истребовании имущества
  26. Особенности искового заявления об истребовании из незаконного владения
  27. Цена иска о возврате имущества из незаконно владения
  28. Подсудность дел
  29. Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения
  30. Пример искового заявления
  31. Как составить исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения
  32. Подача иска в суд

Судебная практика: Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Пример, образец +как написать

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

В данной работе анализируется Дело № А63-8100/2010, которое рассматривалось в арбитражном суде Северо-Кавказского округа. ФГУП «Почта России» обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к ИП Веретенникова М.И.

об истребовании из незаконного владения ИП помещений площадью 42,2 кв. м.

, и взыскании с предпринимателя неосновательного обогащения в размере 114 133 рублей 86 копеек, а также взыскании затрат, связанных с рассмотрением дела – госпошлина 8424 руб. 02 коп.. 

Данное дело входит в подведомственность арбитражных судов, так как участниками процесса являются: истец – Федеральное Государственное Унитарное Предприятие «Почта России», ответчик – ИП Веретенникова Мария Ивановна, в отношении которой заявлено исковое заявление. 

Истцом выступает титульный владелец ФГУП «Почта России» (в соответствии с п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество данного унитарного предприятия  принадлежит государству). В соответствии со ст. 305 ГК РФ титульный владелец вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Также в п.

32 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 указано, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Но лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на это имущество (по п.

36 указанного выше Постановления), а также доказать отсутствие между истцом и ответчиком обязательственных  правоотношений характера по поводу истребуемой вещи.

Решением арбитражного суда первой инстанции от 07.02.2011 заявленные требования истца по данному делу были удовлетворены частично. Постановлением 16-го арбитражного апелляционного суда решение суда 1-ой инстанции было отменено и в удовлетворении заявленных требований отказано.

По кассационной жалобе истца арбитражный суд кассационной инстанции г. Краснодара вынес Постановление  об отмене решения 16-го арбитражного апелляционного суда, а дело направил на новое рассмотрение в 16-ый арбитражный апелляционный суд.

 Экономические и процессуальные задачи, которые может решить в связи с подачей искового заявления ФГУП «Почта России» заключаются в возврате собственного имущества – помещений площадью 42.2 кв.м. и удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащения (невыплаченная арендная плата) в размере 114 133 рублей 86 копеек. 

Основание иска – факт выбытия нежилых помещений из владения истца и факт нахождения этого имущества во владении ответчика при отсутствии между истцом и ответчиком оформленных должным образом (в соответствии с § 1 гл. 34 ГК РФ) обязательственных правоотношений по поводу имущества. 

Предметом иска являются: требование собственника к незаконно владеющему несобственнику о возврате индивидуально-определенного имущества – нежилого помещения из незаконного владения, а также требование о взыскании денежной суммы неосновательного обогащения несобственника. 

 После подачи искового заявления по данному делу могло быть подано Заявление об уточнении исковых требований, в соответствии со ст. 37 АПК РФ. Например, в исковом заявлении могло изначально истребоваться из незаконного владения ИП помещения площадью 5 кв. м.

, и взыскиваться с предпринимателя сумма неосновательного обогащения (неуплаченная арендная плата) в размере  13 523 рубля, расходы, связанные ведением дела – госпошлина – 4000 рублей (ст. 333.21 НК РФ), а в Заявлении об уточнении исковых требований уточняется площадь незаконно используемых помещений – 42,2 кв. м.

и величина изыскиваемой арендной платы – 114 133 рублей 86 копеек. Заявление об уточнении исковых требований по данному делу в данной работе прилагается.

1. Образец, пример: Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

В Арбитражный суд г. Краснодара

Истец: ФГУП «Почта России» 

ИНН 7724261610, ОГРН 1037724007276

Представитель: Негреба А.И. 

Адрес: 618312 г. Кисловодск, ул. Нижняя, д. 12

Ответчик: ИП Веретенниковой Марии Ивановны 

Адрес: 618300, г. Кисловодск, ул. Маяковского, д. 5 

Представитель: Сафонова В.А.

Адрес: 618300 г. Кисловодск, ул. Ленина, д. 123

Цена иска: 114 133 рублей 86 копеек 

Госпошлина: 8424 рубля 02 копейки

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Нежилое помещение, находящееся по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Нижний парк, литер А (общая площадь помещений – 135,6 кв.м.) принадлежит отделению связи ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 15.03.2008 серии 26 АЕ № 359426. 

Источник: http://arbir.ru/articles/a_2765.htm

Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

В юридической практике достаточно часто встречаются ситуации, когда имуществом, которое находится в собственности одного владельца, используется другими лицами без каких-либо законных оснований. Это может быть связано с похищением материальных ценностей, мошенничеством и другими незаконными действиями.

Однако закон защищает настоящего владельца – существует процедура истребование имущества собственником из чужого незаконного владения, которая позволяет вернуть материальные ценности хозяину. В данной статье мы разберемся, как на практике происходит возврат имущества из чужого незаконного владения, что для этого потребуются и какие нюансы данного процесса.

Ситуации незаконного владения чужим имуществом

Согласно Гражданскому кодексу (ст. 301-302), существует ряд ситуаций, в которых считается, что речь идет о незаконном владении имуществом. Среди них:

  • у собственника принадлежащее ему имущество было похищено – сюда входит целый ряд ситуаций, от кражи до различных махинаций, конечным результатом которых стал переход материальных ценностей от владельца третьим лицам, не имеющим на него формальных прав;
  • собственником имущество было утеряно, а после этого его присвоено третьими лицами без согласия владельца. При утере имущества права на него у изначального собственника остаются, а значит, владение другими лицами будет незаконным;
  • права на имущество были утрачены собственником против его воли – здесь речь идет о различных мошеннических схемах, обмане, шантаже, запугивании, когда владельца материальных ценностей заставляют подписать невыгодные для себя соглашения, передавая имущество мошенникам. Чаще всего эта ситуация касается недвижимости, хотя может применять и в отношении других материальных ценностей.

Также существует несколько обстоятельств, которые позволяют однозначно трактовать ту или иную ситуацию как незаконное владение:

  • владелец имеет все необходимые доказательства того, что спорное имущество находится в его собственности. Например, в случае недвижимости — это выписка из ЕГРП;
  • имущество выбыло из собственности владельца помимо его воли – вследствие похищения, утраты, обмана, мошеннических действий;
  • на момент рассмотрения дела спорное имущество находится во владении того, кто не имеет на это законных прав.

Стоит отметить, что подобные процессы иногда усложнены тем, что после незаконной сделки (переход имущества от владельцев мошенникам) следует несколько вполне легальных (по крайней мере, на первый взгляд), и проследить всю цепочку достаточно сложно. Тем не менее, если будет доказано, что материальные ценности были отчуждены не по закону, владелец имеет право на истребование имущества из чужого незаконного владения и признание всех последующих сделок с ним недействительными.

Для законного владельца единственный способ добиться защиты своих интересов и восстановить утраченное право собственности – это обращение в суд. Подобные иски называют виндикационными, и они в юридической практике очень распространены. Порядок действий в такой ситуации следующий:

  1. Подготовка искового заявления и передача его в суд. Если спор возник между физическими лицами, иск подаётся в районный суд по месту нахождения спорного имущества (если это недвижимость) или по месту регистрации ответчика. Если речь идет о споре между юрлицами, обращаться нужно в арбитражный суд. В тексте иска, кроме стандартных сведений об истце и ответчике, подробно описываются обстоятельства, в которых контроль над спорным имуществом был потерян, приводятся доказательства того, что именно вы являетесь законным собственником, а также указывается требование – вернуть спорное имущество законному владельцу. К иску прикладываются документы, которые могут подтвердить позицию истца – например, правоустанавливающие документы, выписки из реестров и т.д.
  2. Рассмотрение дела в суде. На слушаниях истец или его представитель озвучивают изложенные ранее в исковом заявлении факты и подтверждают выдвинутые требования. Усилия должны быть направлены на то, чтобы убедить судью, что здесь имеет место незаконное владение имуществом. В случае, если это удастся, будет принято решение о возврате спорных материальных ценностей настоящему владельцу. В противном случае можно попытаться обжаловать вердикт в апелляционном порядке.

Следует упомянуть также о сроках, в течение которых можно восстановить свое право на собственность. Согласно закону, сроки истребования имущества из чужого незаконного владения составляют 3 года, причем отсчет ведется не с момента незаконного перехода имущества от одного владельца другому, а с того времени, когда законный собственник обнаружил нарушение своих прав.

Подготовка и ведение виндикационного процесса – задача очень непростая, с которой мало кто сможет справиться без опыта и знаний. Потому рекомендуется воспользоваться услугами адвоката по разрешению споров.

Специалист такого профиля поможет правильно составить иск, подготовить документальные доказательства и будет представлять ваши интересы в суде, позволяя добиться желаемого результата в кратчайшие сроки.

Также юрист поможет в непосредственном исполнении решения суда.

Последствия истребования имущества из чужого незаконного владения

Если решение суда вынесено в пользу законного владельца, оно обязывает вернуть ему все спорное имущество. Также, если с имуществом проводились дальнейшие сделки (перепродажа, сдача в аренду, дарение и т.д.), все они признаются недействительными и расторгаются.

Иногда возможны определенные сложности: например, если речь идет о недвижимости, незаконный владелец может успеть прописать туда людей, и прежде, чем квартира вернется хозяину, их всех нужно выселить.

Если ответчик отказывается исполнять решение суда, стоит обратиться в исполнительную службу с целью открытия соответствующего производства и принудительных действий по реализации судебного вердикта.

Заключение

Если имущество незаконно отчуждается у владельца, закон позволяет собственнику защитить свои права и истребовать материальные ценности у нарушителя. Делается это исключительно через суд с помощью виндикационного иска. Поскольку подобные процессы бывают сложными и долгими в рассмотрении, рекомендуется воспользоваться помощью адвоката.

Источник: https://advokat-osherov.ru/blog/poryadok-istrebovaniya-imushhestva-iz-chuzhogo-nezakonnogo-vladeniya/

Истребование имущества из чужого незаконного владения 2020

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения
Возврат имущества первоначальному владельцу
Кто считается добросовестным приобретателем
Истребование имущества от добросовестного приобретателя
Иск об истребовании имущества из незаконного чужого владения

Как собственнику вернуть свое имущество, если им завладели незаконно?

Подобные имущественные споры – не редкость.

Для успешного восстановления прав собственника, при обращении в суд важно избрать правильный способ защиты своего нарушенного права.

Можно выделить два вида незаконного владения имуществом:

  • Недобросовестное владение – когда фактический владелец имущества знает или должен знать о том, что владеет имуществом незаконно
  • Добросовестное владение – когда фактический владелец не знает, и не должен был знать о том, что не имеет прав на имущество

Восстановление прав собственника в случае незаконного завладения его имуществом подлежит защите путем предъявления виндикационного иска в соответствии со статей 301 Гражданского кодекса РФ.

Для того, что истребовать имущество от добросовестного приобретателя необходимо предъявить иск, основанный на статье 302 Гражданского кодекса РФ.

Давайте подробней рассмотрим порядок предъявления виндикационного иска, особенности истребования имущества из чужого незаконного владения, предмет доказывания по таким делам, критерии добросовестности приобретателя имущества.

Виндикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику.

Консультация юриста по гражданским спорам.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения

Одно из условий предъявления виндикационного иска – то, что владелец приобрел его незаконно. Это означает, что такое лицо знало, или должно было знать, что у приобретаемого имущества имеется законный собственник. Это недобросовестный приобретатель.

Соответственно, он приобрел это имущество у лица, которое не имело право его отчуждать, либо завладел имуществом без всяких оснований, т.е. не на основании сделки, а самовольно.

Речь может идти о недвижимом и движимом имуществе (захват земельного участка или его части, пользование жилым помещением, арендованным у лица, не являющегося его собственником, либо после окончания срока аренды, присвоение находки и др.).

Истребовать имущество из чужого незаконного владения может как собственник, так и титульный владелец (примечание: титульным владельцем считается лицо, владеющее на праве наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или на основании договора, например, наем, аренда, хранение и др.).

Имущество может быть истребовано от лица, во владении которого оно фактически находится на момент рассмотрения дела.

Смена владельца вещи влечет изменение состава лиц, участвующих в деле. Так, ответчиком в исковом заявлении об истребовании имущества указывается лицо, которое владеет имуществом на этот момент, однако, если в процессе рассмотрения дела выяснится, что имущество выбыло из владения ответчика и передано другому лицу путем отчуждения (мена, дарение, продажа), то ответчика необходимо заменить.

То обстоятельство, что в деле произведена замена ответчика ввиду перехода имущества от прежнего незаконного владельца к новому владельцу, не влечет исключения прежнего владельца из числа участников процесса, он продолжает участие в деле как третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне ответчика, и также дает свои пояснения по существу спора.

Это обусловлено тем, что в случае истребования имущества из незаконного владения ответчика, будут затронуты обязанности лица передавшего ему это имущество. Например, в случае изъятия имущества от ответчика и передачи его собственнику, у ответчика возникает право требовать от лица, передавшего ему имущество, обратно все полученное по сделке.

Это вытекает из содержания статей 460-462 ГК РФ.

Нельзя истребовать имущество у лица, во владении которого спорное имущество отсутствует на момент рассмотрения дела, даже если оно находилось у него ранее.

В случае, если имущество будет временно передано ответчиком другому лицу, например в аренду, доверительное управление и др., то и временный владелец имущества подлежит привлечению к участию в деле в качестве соответчика, поскольку в случае удовлетворения иска спорное имущество подлежит изъятию из владения такого лица.

Возврат имущества первоначальному владельцу

Собственнику должно быть возвращено конкретное имущество (помещение по конкретному адресу, земельный участок с конкретным кадастровым номером, автомобиль с конкретными идентификационными номерами, и др.), на которое он имеет право собственности.

Иными словами, предмет виндикации должен быть индивидуализирован, обладать признаками, которые отличают его от аналогичных вещей (инвентарный или заводской номер, маркировка и т.п.). Если имущество невозможно идентифицировать, это повлечет отказ в удовлетворении виндикационного иска.

https://www.youtube.com/watch?v=dOPvsEHZX_M

Когда речь идет, к примеру, о недвижимости, транспортных средствах, или иной технике, которые могут быть определены идентификационными признаками и т.п., то проблем с виндикацией не возникает.

Особую сложность представляют споры, предметом которых являются родовые вещи, определить принадлежность которых кому-либо затруднительно, либо не представляется возможным ввиду отсутствия индивидуальных признаков, отличающих эти вещи от аналогичных.

Удовлетворение иска, предметом которого является такое имущество, возможно только в случае отсутствия спора относительно возможности идентификации истребуемой вещи.

Таким образом, законом четко определены условия, при которых можно истребовать имущество из чужого незаконного владения:

  • Истцом по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения может выступать только собственник или титульный владелец соответствующего имущества
  • Истец имеет доказательства того, истец является собственником или титульным владельцем истребуемого имущества (выписка из ЕГРН по недвижимости, иные документы, подтверждающие возникновение права собственности или титульного права в отношении имущества, в том числе движимого)
  • Имеются доказательства того, что имущество находится в фактическом владении конкретного лица, не имеющего на то правового основания
  • Предметом истребования из незаконного владения может быть только индивидуально-определенная вещь, т.е. предмет виндикации незаменим.
  • Между сторонами отсутствуют основанные на договоре обязательственные отношении по поводу спорного (истребуемого) имущества. В противном случае спор между сторонами не может быть разрешен посредством предъявления виндикационного иска, а должен быть основан на договорных отношениях сторон.
  • Истребованию подлежит только то имущество, которое к моменту рассмотрения дела сохранилось в натуре, т.е. в целости и сохранности. В том случае, если вещь, подлежащая истребованию, более не существует (выбыла из оборота, утилизирована, уничтожена, и др.), то виндикационный иск удовлетворению не подлежит, вне зависимости от того, погибла вещь до или после предъявления иска в суд. Защита прав собственника в таком случае может быть осуществлена предъявлением иска о возмещении материального ущерба, либо о предоставлении истцу равноценной вещи, взамен утраченной, в порядке ст. 1064 ГК РФ, либо посредством иска о взыскании неосновательного обогащения, в порядке ст. 1102 ГК РФ.
  • Истребовать имущество можно из незаконного владения только того лица, у которого оно фактически находится, с обязательной заменой ответчика в случае перехода владения к другому лицу в процессе рассмотрения дела судом.

При отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий в удовлетворении иска может быть отказано.

Консультация юриста по гражданским спорам.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Кто считается добросовестным приобретателем

Лицо считается добросовестным приобретателем, если на момент совершения возмездной сделки по приобретению имущества оно не знало и не должно было знать, что имущество отчуждено ему незаконно. Предполагается, что на момент совершения сделки он должен был предпринять все меры для того, чтобы выяснить все правомочия продавца на отчуждения данного имущества.

Например, из выписки из ЕГРН видно, кто является правообладателем имущества, также такой документ может содержать сведения об обременениях, наличии судебного спора в отношении имущества. Следовательно, при надлежащей степени осмотрительности, приобретатель может выяснить правомочия продавца. Бремя доказывания указанных обстоятельств лежит на приобретателе имущества.

В свою очередь собственник вправе доказывать факт того, что совершая сделку приобретатель имущества должен был усомниться в том, что продавец правомерно отчуждает ему имущество, т.е. принять меры для выяснения этого обстоятельства.

Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Собственник может истребовать свое имущество от добросовестного приобретателя, при условии, что это имущество выбыло из его владения, или из владения лица, которому собственник передал имущество во временное владение, помимо воли того или другогов результате утери, хищения или иным путем против их желания.

При этом, важным моментом является то, что имущество приобретено добросовестным приобретателем по возмездной сделке, поскольку последнее обстоятельство также указывает на его добросовестность.

Однако, добросовестность приобретателя исключается, если другая сторона докажет, что на момент совершения возмездной сделки приобретателю было известно о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.

Если имущество получено приобретателем в результате безвозмездной сделки, то оно может быть истребовано собственником во всех случаях, то есть даже если выбыло из его владения по его желанию.

Если же безвозмездный приобретатель, в свою очередь, произвел отчуждение этого имущества по возмездной сделке третьему лицу, то последний также будет считаться добросовестным приобретателем, истребование имущества от которого возможно только при доказанности выбытия имущества из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Закон запрещает истребовать от добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги – п. 3 ст. 302 Гражданского кодекса РФ.

Резюмируем:

  • Лицо признается добросовестным приобретателем, если: 1. Имущество приобретено по возмездной сделке; 2. Приобретатель не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения ему имущества продавцом; 3. Приобретатель принял разумные меры для выяснения правомочий продавца
  • Невозможно истребовать имущество от добросовестного приобретателя, если оно выбыло из владения собственника или титульного владельца по их воле
  • Истребование имущества от добросовестного приобретателя возможно в случаях утери имущества собственником или лицом, которому оно передано собственником, либо выбытия имущества из владения того или другого в результате хищения или иным неправомерным путем
  • При получении имущества по безвозмездной сделке от лица, не управомоченного отчуждать данное имущество, собственник может истребовать свое имущество во всех случаях.

Консультация юриста по гражданскому праву в СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Иск об истребовании имущества из незаконного чужого владения

Территориальная подсудность споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения определяется согласно статей 28-30 ГПК РФ, исходя из предмета иска.

Виндикационный иск, будучи требованием имущественного характера, оплачивается госпошлиной, исчисленной исходя из стоимости истребуемого имущества, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, кроме случаев освобождения от уплаты госпошлины. Также, возможна отсрочка или рассрочка уплаты госпошлины, при подтверждении соответствующих обстоятельств.

На требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий 3-годичный срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

При этом, срок исковой давности по данным спорам начинает течь со дня обнаружения истребуемого имущества.

Тщательная подготовка к процессу предполагает сбор необходимых документов и проработку доказательственной базы. По форме и содержанию иск должен соответствовать положениям статей 131-132 гражданского процессуального кодекса, в нем необходимо указать надлежащего ответчика, и четко отразить свою правовую позицию.

Одним из условием успешного рассмотрения дела об истребовании имущества в суде, является тщательное исследование юристом судебной практики по данной категории дел.

Как видите, положения гражданского законодательства, регулирующие данные правоотношения, имеют ряд тонкостей, понятные только юристам.

Очевидно, что дела об истребовании имущества нельзя отнести к категории простых, поэтому целесообразно обращение к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Услуги Юридического центра «ПетроЮрист» в Санкт-Петербурге:

  • Составление искового заявления и иных процессуальных документов (ходатайств, заявлений, отзывов, возражений, жалоб и т.д.)
  • Подготовка к судебному процессу, помощь в сборе доказательственной базы
  • Предъявление иска в суд
  • Ведение дела в судах всех инстанций (первая инстанция, обжалование судебного акта в вышестоящих судах)

При возникновении дополнительных вопросов по данной теме или необходимости получения квалифицированной помощи юриста по гражданским спорам, позвоните по указанному на сайте номеру и запишитесь на консультацию.

Источник: https://zvonok-yuristu.ru/istrebovanie-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya/

Истребование имущества из чужого незаконного владения – собственником, движимого, образец иска, судебная практика

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

6   0   4587

В гражданском праве на деле применяется способ подачи иска, на основании которого можно истребовать личное имущество, находящееся без основания в чужом обладании.

Оно создает условия, позволяющие непосредственно воздействовать на имущество. Истцом выступает собственник, который утратил его в силу определенных факторов.

Норма предусмотрена указаниями статьи 301 ГК РФ – основного правового акта в сфере регулирования отношений граждан.

Основные моменты

Законным основанием для подачи искового заявления является наличие права собственности на истребуемое недвижимого или движимое имущество. В соответствии с нормативами правовых актов в судебный орган должны быть предъявлены доказательства, заверяющие его принадлежность истцу. Например, договор аренды, свидетельство о праве собственности или титульный лист.

Термин «виндикация» обозначается один из широко применяемых в сфере юриспруденции способов, который позволяет обеспечить сохранность права собственности. Оно распространяется как на недвижимое имущество, так и движимое. Собственнику предоставляется право его истребования обратно, если оно находится в чужом владении незаконно.

Законодателем выделены виды владения фактическим обладателем чужого имуществ:

ПоказателиОписание
Недобросовестное пользованиерасполагает информацией о незаконности своих прав либо должен знать о нем
Добросовестное пользованноене владение информацией об отсутствии прав

Например, при продаже имущества третьим лицом, которое лишено права на его реализацию. На процедуру его возврата напрямую влияет намерение покупателя, его владение информацией об отсутствии прав у продавца на совершение сделки купли-продажи либо не владение ею.

На кого распространяется

Норма относительно инициации виндикации сообразно статье 301 ГК РФ распространена на физические и юридические лица, которые являются собственником имущества. Не исключается вероятность обращения лица, которое не имеет на него прав, но владеет им на определенных законом основаниях.

Заявитель сообразно статье 305 ГК РФ наделен правом его защиты не только от третьих лиц, но и от его владельца.

Куда нужно будет обращаться

Процедура осуществляется в ходе подачи искового заявления в судебный орган или Арбитражный суд. По общепринятым правилам место подачи обуславливается конкретными обстоятельствами дела, местонахождением спорного имущества.

Право собственности прекращается на любой вид имущества, которое в действительности не существует. Если оно уничтожено, переработано или употреблено, то виндикационный иск применить невозможно. В сложившейся ситуации собственник имеет право на обеспечение защиты своих законных интересов путем подачи иска за нанесение морального ущерба. Норма установлена статьей 1064 ГК РФ.

Необходимые условия

Мера предусмотрена нормативами статьи 302 ГК РФ. В ней отмечено, что собственнику предоставляется возможность отсудить свое имущество в обоих случаях, указанных выше. На принятие нужного решения не оказывает влияние причина, которая стала поводом для утрачивания права его обладания.

Соответственно нормативам действующего законодательства можно подать иск, если сформируются единовременно несколько условий виндикации.

К ним относится:

ПоказателиОписание
Потеря собственником фактического права обладания своим имуществом в ходе его хищения или утратыпринудительное или безвозмездное его отчуждение в пользу стороннего лица, его покупка у лица, не обладавшего правом его отчуждать
Пребывание имущества в незаконном владениито есть фактического обладания без правового основания. Данное обстоятельство формируется, если оно было похищено или причислено к категории присвоенной находки, истек срок действия договора аренды, приобретено в ходе осуществления сделки, признанной недействительной

Чтобы успешно восстановить права собственник должен избрать правильный способ, обеспечивающий защиту его нарушенных интересов.

В виндикационном иске указывается основание, по которому собственник был лишен права распоряжения имуществом на свое усмотрение и требование о его возврате. Не исключается вероятность истребования денежной компенсации вместо утраченного имущества либо другого – равноценного ему по стоимости имущества, о возмещении морального ущерба.

Иск об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения должен содержать:

ПоказателиОписание
Наименование судебного органаего место нахождения с указанием полного почтового адреса
Персональные данные, его почтовый адрес, если истцом или ответчиком является физическое лицочто касается юридического лица, то указываются его полные реквизиты
Данные о праве собственности на имуществоставшего предметом спора с указанием его правообладателя
Сведения о выбытии имущества в принудительном порядкечто противоречило воли истца
Информацию о наличии в распоряжении ответчика имущества в натуре
Сведения, удостоверяющие незаконное владение ответчиком имущества
Данные о нарушенных права и интересах истцазащищаемые законом
Фактыподтверждающие применения насильственных угроз для жизни и здоровья
Подпись истца
Перечень документовобосновывающих требование

Заинтересованное лицо может получить образец написания заявления в канцелярии судебного органа для ознакомления.

Перечень требуемых документов, которые должны быть предъявлены вместе с заявлением, учрежден нормативами гражданского права.

В его состав входят:

ПоказателиОписание
Правоустанавливающий актсвидетельствующий о праве собственности истца на оспариваемое имущество
Справкиподтверждающие размер доходов, полученных ответчиком от использования имущества
Расчетыпо нахождению размера требуемой к взысканию суммы
Иные виды деловых бумагсодержащих основания искового заявления об истребовании имущества, которое находится в чужом незаконном владении
Платежная квитанцияподтверждающая факт уплаты государственной пошлины

Сроки давности

В соответствии с нормативами гражданского права срок исковой давности об истребовании имущества из чужого незаконного владения равен 3 годам. Он отсчитывается со времени, когда истцом были получены сведения о нарушении его законных интересов и прав либо был выявлен факт утраты имущества.

Смена титульного владельца не изменяет срок исковой давности. Если он был пропущен, а исковое заявление не было подано, то судебный орган откажет в удовлетворении требований истца о возврате имущество.

Срок исковой давности при истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения начинается со дня, когда оно было обнаружено. Например, угона транспортного средства.

Если оно принадлежит государству на праве собственности, то иск предъявляет юридическое лицо. Оно наделяется полномочиями полноправного владения, пользования и распоряжения имуществом. Как правило, истец на момент подачи иска не является его фактическим владельцем. Ответчиком иска является лицо, которое фактическим владеет имуществом, не являясь его собственником.

Пример из судебной практики

Истцом был предъявлен виндикационный иск по основаниям, указанным в нормативах статей 301 и 305 ГК РФ. В ходе рассмотрения дела судебным органом было установлено, что здание не передавалось ему во владение, но находилось какое-то время на его балансе. Оно было выкуплено его структурным подразделением.

Истец не смог доказать право хозяйственного ведения на оспариваемое здание, не предъявил иные основания владения им на праве собственности. Судебный орган отказал ему в удовлетворении исковых требований.

: консультация адвоката

Нюансы оформления

Под формулировкой «право собственности» подразумевается совокупность правовых норм, способствующих закреплению вещей за конкретным человеком либо группой лиц, объединенных общими интересами. Например, за трудящимися, ведущими совместно производственную деятельность на одном предприятии. Основания для его обретения делятся на возникающие впервые и производные.

Предпосылка возникновения права собственности:

ПоказателиОписание
Изготовление вещи собственными силами человеком из материалов которые принадлежат ему либо являются бесхозными
Использование человеком вещикоторое приносит ему определенный доход или позволяет получить какую-либо продукцию
Выкуп имуществав ходе совершения сделки купли-продажи, мены либо дарения
Получение в наследстволибо в порядке правопреемства по закону совокупности вещей, материальных ценностей
Обнаружения находки, клада
Срока давности владения имуществом

Оно подлежит закреплению в ходе осуществления регистрации имущества соответствующим государственным органом. Например, при обретении вещного права на транспортное средство его надобно поставить на регистрационный учет в ГИБДД. Сообразно нормативам правовых актов право собственности может быть прекращено в добровольном и принудительном порядке.

Законодательная база

Регламентация вопроса об истребовании любого вида имущества, находящего в чужом владении без законных оснований, осуществляется нормативами:

ПоказателиОписание
Гражданского кодекса РФглава 20 «Защита права собственности и других вещных прав», статьи 306-305, 1064. Акт издан 26 января 1996 года. Его последняя редактура датирована 18 апреля текущего года. Его нормативами дано определение имущественного права
Постановления Пленума Верховного Суда РФ и пленума Верховного Арбитражного суда«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Акты испущены соответственно 29 апреля 2010 года за номером 10 и 23 июня 2015 года за номером 22

В заключение следует подчеркнуть, что отсутствие в наличии требуемого к возврату имущества делает невозможным удовлетворения виндикационного иска. Он не применяется в отношении лиц, которые не владеют на момент его подачи предметом спора.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/istrebovanie-imushhestva-iz-chuzhogo-nezakonnogo-vladenija/

Иск об истребовании имещества из чужоко незаконного владения

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

26.03.2018

Данный образец является типовым шаблоном искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Стоить отметить, что каждый случай уникален и требует индивидуального подхода, поэтому указанный образец является лишь примерным.

Подробнее о содержании заявления, правилах его  подачи, размере госпошлины можно узнать в статье по ссылке.

Какие нужно приложить документы к иску

  1. К исковому заявлению необходимо  приложить перечень документов, подтверждающих доводы, на которые опирается истец (Приложение к исковому заявлению).
  2.   Все документы прилагаются по числу участников судебного дела.
  3. При подаче заявления, нужно позаботиться о том, чтобы на руках у истца остался экземпляр с отметкой о вручении, или почтовая квитанция об отправке и опись ( если заявления подается в суд по почте).

Образец искового заявления

В ___________________________
(наименование суда, адрес) Истец: _______________________

(ФИО полностью, адрес, телефон) 

Ответчик: ____________________

(ФИО полностью, адрес, телефон) 

Цена иска: ___________________

(вся сумма из требований) 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Я являюсь собственником _________ (наименование имущества) на основании _________ (указать основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество, указать полные реквизиты документов, по недвижимому имуществу указать о регистрации права собственности в ЕГРП).

«___»_________ ____ г. указанное имущество выбыло из моего законного владения _________ (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца).

Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку _________ (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).

В период незаконного владения ответчик извлек доход из пользования моим имуществом в размере ____ руб., поскольку _________ (указать основания для расчета дохода за время незаконного владения чужим имуществом).

Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _________ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Прошу:

  • Истребовать из чужого незаконного владения _________ (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество _________ (наименование имущества).
  • Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере  ____ руб.

Приложение

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  • Копия искового заявления
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документы, подтверждающие право собственности истца на имущество
  • Документы, подтверждающие факт владения ответчиком спорным имуществом
  • Документы, подтверждающие размер доходов, полученных (которые он мог получить) ответчиком от использования имущества
  • Расчет доходов, подлежащих взысканию с ответчика
  • Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                       Подпись истца: _______

Скачать иск об истребовании имущества

Скачать образец искового заявления по ссылке

Особенности искового заявления об истребовании из незаконного владения

  1. Истец — всегда собственник или титульный владелец имущества.
  2. Исковое заявление называется — виндикационный иск.
  3. Бремя доказывания права собственности лежит на истце ( то есть именно истец обязан предоставить доказательства, что он является законным  владельцем вещи).
  4.  Истец также доказывает, что ответчик завладел имуществом незаконно.
  5. Ответчик — всегда недобросовестный владелец. То есть лицо, которое заведомо знающее об отсутствии у него прав на спорную вещь ( либо знающее  об отсутствии у продавца спорного имущества полномочий на продажу).
  6. Истребовать имущество у добросовестного владельца можно только, если вещь получил он безвозмездно.
  7. Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается. Применяются правила ст. 167 ГК РФ.
  8. Истребовать  имущество можно только когда оно сохранилось и известно его местонахождение.
  9.  Вместе с с требованием  о возврате вещи  истец вправе потребовать  возврата полученных от использования такого имущества дохода.

Цена иска о возврате имущества из незаконно владения

Цена иска об истребовании имущества — стоимость самого истребуемого  имущества. Поэтому иск носит имущественный характер. И размер госпошлины определяется исходя из:

  • инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
  • рыночной стоимости иного имущества.

Подсудность дел

  1. Истребуется недвижимость — иск подается по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
  2. Если истец намерен вернуть движимое имущества, то по месту жительства ответчика.
  3. Стоимость имущества менее пятидесяти тысяч рублей — мировой суд.
  4. Если стоимомть имущества в деле об истребовании имущества из чужого незаконного владения  более пятидесяти тысяч рублей, то иск подается в районный суд.

Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ,  специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация.

  С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Образец(шаблон, бланк) иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения Ссылка на основную публикацию

Источник: https://yurid-sovet.ru/zashhita-prava-sobstvennosti/obrazets-iska.html

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

Действенным способом защиты права собственности является исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения. Такой вариант подходит, когда собственник намерен достичь определенной цели. Это возврат имущества в свое владение. Или в законное владение иного лица (при аренде и др.).

Поэтому исковое заявление об истребовании имущества из  незаконного владения отличают от исков об устранении препятствий в пользовании имуществом. А также исков о признании права собственности.

Если же речь идет о жилье, заинтересованное лицо готовит иски о признании права пользования жилым помещением, иски о вселении,или иски об определении порядка пользования.

Скачать образец: 

  Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Пример искового заявления

В Краснояружский районный суд

Белгородской области

Истец: Грищенко Семен Павлович,

адрес: 308000, Белгородская область,

г. Белгород, ул. Красина,

д. 173, кв. 5, тел. 468461651

Ответчик: Лобунов Дмитрий Павлович,

адрес: 309420, Белгородская область,

Краснояружский район, п. Красная Яруга,

ул. Гражданская, д. 173,

паспорт серии 01 448 № 6846131

Цена иска: 650 000 руб.

14 марта 2022 г. истец и ответчик, Лобунов Дмитрий Павлович, вступили в наследство в соответствии с завещанием отца, Грищенко Павла Геннадьевича. Ответчик унаследовал земельный участок и жилой дом (п. Красная Яруга, ул. Гражданская, д. 173).

Я стал собственником автомобиля марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51. Автомобиль находился в гараже, расположенном на земельном участке ответчика.

Право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Краснояружского округа Белгородской области 14.03.2022 г.

Я неоднократно направлял требования Лобунову Д.П. о передаче мне в собственность вышеуказанного автомобиля. Однако Ответчик ограничил доступ к гаражу путем смены замков. До настоящего времени автомобиль мне не передан.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также решений государственных органов и судебных решений. Между мной и ответчиком никакие договоры о пользовании принадлежащим мне имуществом не заключались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 305 ГК РФ,

Прошу:

  1. Истребовать из чужого незаконного владения Лобунова Дмитрия Петровича принадлежащее мне по праву наследования имущество: автомобиль марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51.

Приложение:

  1. Квитанция об уплате госпошлины
  2. Свидетельство о праве на наследство
  3. Копия претензии о возврате имущества
  4. Определение об отказе в возбуждении уголовного дела о неправомерном удержании транспортного средства
  5. Уведомление о направлении копии искового заявления и документов ответчику

20.12.2022 г.                       Грищенко С.П.

Как составить исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Истцом по указанным делам является только собственник или законный владелец имущества. Само исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения юристы называют виндикационным. То есть об истребовании имущества.

Истец обязан доказать право собственности (право владения) на имущество. То есть в содержание иска его составитель включает описание индивидуальных признаков вещи. А также обстоятельств, при которых она выбыла из фактического владения истца.

Истец доказывает и незаконность владения вещью ответчиком.

Ответчиком может быть только недобросовестный владелец вещи. То есть лицо, которое заведомо знает об отсутствии у него прав на такое имущество. Или знает об отсутствии у продавца такой вещи полномочий на продажу.

Если недобросовестный владелец уже успел распорядиться имуществом, передав его другим лицам, то ответчиками такие лица станут, если вещь приобретена безвозмездно.

А также при условии, что истец докажет недобросовестность такого лица (что он знал или должен был знать об отсутствии права распоряжаться вещью).

Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается. Применяются правила ст. 167 ГК РФ.

Иск может быть подан только тогда, когда имущество сохранилось. И известно его местонахождение. В противном случае истец может обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. 

Одновременно с требованием вернуть имущество, истец вправе требовать возврата полученных от использования такого вещей дохода (если их доказать в процессе рассмотрения дела). Правила и периоды возмещения доходов изложены ст. 303 ГК РФ. 

Подача иска в суд

По прямому указанию ГК РФ цена иска об истребовании имущества составляет цену самого такого имущества. Поэтому иск носит имущественный характер. И размер госпошлины определяется исходя из:

  • инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
  • рыночной стоимости иного имущества.

Предмет требования истца определяет подсудность дела. Если требование направлено на возврат недвижимого имущества, иск подается по месту нахождения такого имущества. Во всех остальных случаях – по месту жительства ответчика. Районный суд рассматривает иски об истребовании имущества, когда его цена составляет более 50 000 руб. Во всех остальных случаях истец подает документы мировому судье.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения суд рассматривает по общим правилам. То есть с вызовом сторон в судебное заседание. С исследованием и оценкой доказательств по гражданскому делу. Решение суда по исковому заявлению об истребовании имущества из незаконного владения вступит в силу после истечения срока для апелляционного обжалования.

Источник: https://iskiplus.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-istrebovanii-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya/

Бизнес
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: