Делимые и неделимые вещи в гражданском праве: примеры

Содержание
  1. Неделимые вещи
  2. Предел делимости
  3. Предел делимости для жилых помещений
  4. Понятие законной неделимости вещи вне зависимости от естественной способности деления вещи на самостоятельные части
  5. Последствия признания вещи неделимой
  6. Возможность для неделимой вещи выдела доли в праве собственности на нее
  7. Правовое значение делимости вещи при разделе общей собственности
  8. Понятие единого недвижимого комплекса
  9. Что такое делимые и неделимые вещи в гражданском праве?
  10. Классификация объектов гражданского права
  11. Делимые вещи
  12. Неделимые вещи
  13. Как разделить имущество
  14. Делимые и неделимые вещи: разделить имущество по закону или по соглашению
  15. Классификация
  16. Неделимые
  17. Экспертиза при спорных ситуациях
  18. Долевая собственность
  19. Как поступать
  20. Что относится к неделимым вещам
  21. Что такое неделимые вещи
  22. Примеры
  23. Особенности
  24. Общая долевая собственность
  25. Судебная практика
  26. Заключение
  27. Неделимые вещи: что по законодательству подлежит разделу, а что нет?
  28. Классификация вещей: обращаемся к законодательству
  29. Что можно отнести к делимым вещам
  30. Что можно отнести к неделимым вещам: примеры сложных неделимых вещей
  31. Сложные ситуации раздела: нюансы экспертизы
  32. Примеры из судебной практики
  33. Закон об обманутых дольщиках

Неделимые вещи

Делимые и неделимые вещи в гражданском праве: примеры
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Гражданское право » Неделимые вещи

Это сложные предметы различного назначения, которые не могут быть разделены на части, не утратив при этом свойство выполнять первоначальную функцию.

Неделимые вещи – сложные предметы различного назначения, которые не могут быть разделены на части, не утратив при этом свойство выполнять первоначальную функцию.

Делимая вещь, разделенная на части, продолжает быть функциональной.

К неделимым относят: музыкальные инструменты, телевизор, стиральную машину, автомобиль. Такие предметы могут быть поделены с механической точки зрения, но не с юридической.

Понятие «неделимые вещи» применяется при разделе имущества в ходе развода, наследования, выделения доли, определения солидарного характера имущества.

Неделимая собственность в случае раздела передается одному из претендентов на нее с выплатой компенсации другому претенденту.

Делимая собственность передается претендентам в равных долях или согласно положениям завещания или другого документа. К неделимым предметам относят единый недвижимый комплекс.

Предел делимости

Законодательно устанавливается предел делимости.

При разделе имущества по нормам закона или другим документам, в случае, если речь идет о делимых объектах, может быть установлен предел, до которого можно делить данный объект между претендентами на него. Например, земельный участок – делимое имущество, при разделе которого формируются меньшие участки, способные выполнять первоначальные функции.

Для делимых объектов нормативные акты устанавливают предел, до которого можно осуществлять раздел делимого имущества. Вопросы предела делимости могут передаваться в суд, который принимает окончательное решение. В случае с земельным участком, на решение суда могут повлиять: размеры и форма, расположение, целевое назначение участка.

Предел делимости для жилых помещений

Жилые помещения могут быть делимым имуществом. В данном случае, предел делимости – жилая комната, которая изолирована от других помещений в квартире. Точные параметры и особенности таких помещений законодательно не определены.

Решение суда в данном вопросе может зависеть от условий проживания, площади комнаты, соответствия жилья санитарным и другим стандартам. Данные проблемы решаются в контексте вопросов наследования, раздела имущества.

Понятие законной неделимости вещи вне зависимости от естественной способности деления вещи на самостоятельные части

Некоторые объекты могут иметь признак законной неделимости. Примером может выступать единый недвижимый комплекс, квартира, в которых нет изолированных жилых помещений.

Причина неделимости в данной ситуации – невозможность поделить объект на части с возможностью сохранения их функциональности.

Последствия признания вещи неделимой

Согласно закону, объект может быть признан неделимым по решению суда. Неделимость признается в ситуациях, когда деление вещи или объекта нарушает предел делимости, нарушает требования, установленные законом. Особый вид неделимого предмета – единый недвижимый комплекс.

Неделимая вещь во всех операциях выступает в качестве единого целого, а не частей. Собственностью на данную вещь может обладать один или несколько субъектов – физических или юридических лиц. Если объект находится в собственности нескольких лиц, то каждый из них обладает долевой собственностью.

Согласно принятию решения о неделимости вещи, часть данной вещи перестает быть предметом гражданских прав. Предметом может выступать только целая, неделимая вещь.

Возможность для неделимой вещи выдела доли в праве собственности на нее

Законодательно установлена возможность выделения доли в имуществе, которое является неделимым. Данные нормы фиксируются в положениях Гражданского кодекса.

В случае, когда доля выделяется по отношению к праву собственности на неделимую вещь, действует правило, что предмет передается в собственность целым, без деления по частям одному собственнику, но остальным полагается компенсация доли в данном имуществе.

После получения компенсации, право на долю теряется.

Правовое значение делимости вещи при разделе общей собственности

Понятие делимости оказывает влияние при разделе имущества, которое находится в общей собственности. Деление осуществляется по нормам закона или по документам, которые определяют порядок деления.

Деление имеет значение в таких ситуациях:

  • Раздел имущества или решение вопросов наследования;
  • Определение солидарного характера обязательств;
  • Определение предмета ипотеки;
  • Другие ситуации, которые могут быть предусмотрены законом.

Особенности, которые могут быть вызваны рядом особых условий и обстоятельств, решаются в индивидуальном порядке, согласно нормам закона и по положениям специальных документов.

Понятие единого недвижимого комплекса

Единый недвижимый комплекс – новое понятие для российского законодательства. Понятие и особенности определяются нормами Гражданского кодекса. Цель формирования и регистрации таких комплексов – упростить и повысить оборот объектов инфраструктуры, которые представляют собой комплексы.

Единый недвижимый комплекс – неделимая вещь, но может участвовать в обороте в качестве целого объекта или его частей.

На данном этапе, единый недвижимый комплекс определяется как перспективный неделимый предмет. Точных критериев процедуры регистрации и правил оформления в законодательстве не предусмотрено.

Единый недвижимый комплекс – совокупность объектов, которые объединяются физически, технологически, функционально, территориально.

Источник: https://advokat-malov.ru/grazhdanskoe-pravo/nedelimye-veshhi.html

Что такое делимые и неделимые вещи в гражданском праве?

Делимые и неделимые вещи в гражданском праве: примеры

В гражданском праве существует понятие «делимые и неделимые вещи».

Оно имеет значение при разделе имущества: если вещь в результате деления утрачивает свою целостность, назначение и функциональность, она признается неделимой и достается только одному человеку, а второй получает компенсацию своей доли. Чтобы разобраться в вопросе более детально, рекомендуется ознакомиться с классификацией и особенностями раздела.

Классификация объектов гражданского права

Объект гражданского права – это имущество или иные материальные ценности, принадлежащие одному или нескольким гражданам. Вещь становится объектом, если была приобретена в результате:

  • аренды;
  • купли-продажи;
  • раздела;
  • пропажи;
  • совершения преступных деяний;
  • оформления договора касаемо объекта.

По классификации вещи делятся на несколько разновидностей:

Делимые и неделимыеСложные и простые
По индивидуальностиПо характеру примененияПо происхождениюПо способу приобретения
РаритетнаяДля нужд семьиПрироднаяПолученная в результате дарения или мены
Передающаяся из поколения к поколениюДля детейСобственного или фабричного производстваПриобретенная за собственные деньги
СовременнаяДля личных целей
НоваяДля бизнеса и производства

Также при определении классификации учитывается участие вещи в обороте, факт регистрации на конкретного собственника, передвижение от одного владельца к другому. Классификация имеет значение в разделе имущества при разводе или наследовании, а также выполнении договорных обязательств.

Делимые вещи

Согласно законодательству, под делимыми предметами следует понимать вещи, которые в результате натурального раздела не утрачивают своих качеств и могут использоваться в дальнейшем. К таковым относятся:

  • Еда. В судебной практике нет случаев раздела еды, но фактически ее можно поделить на равные части.
  • Бытовые предметы. Вопрос их раздела является спорным. Например, допускается деление набора кастрюль или тарелок, но один объект поделить нельзя – он достанется одному гражданину, а второй получит компенсацию.
  • Предметы личного пользования: одежда, средства гигиены. В натуральном виде гардероб и косметические средства поделить можно, но они не могут фигурировать в гражданском делопроизводстве. В частности, при разделе имущества между супругами личные предметы не делятся.
  • Банковские счета, вклады и пр.

Также подлежат фактическому делению строительные и расходные материалы. В теории при разделе имущества их можно поделить на равные доли, но на практике это редко встречается в судебном делопроизводстве.

Рассмотрим практический пример:

Неделимые вещи

В соответствии со ст. 133 ГК РФ, к неделимым вещам относятся предметы, которые нельзя разделить в натуральном виде – это приведет к утрате их функционирования и назначения.

Что нельзя поделить:

ВидОписание
Транспортные средстваАвтомобили, мотоциклы, яхты, снегоходы и пр.
Музыкальные инструментыАккордеон, фортепиано, виолончель и пр.
Строительные инструментыДрели, рубанок, стамеска, перфоратор
Уникальные коллекцииСтаринные монеты или вина, редкие марки или музыкальные пластинки
НаборыКнижные серии, столовые гарнитуры и пр.
Парные предметыКоньки, лыжи, ролики, обувь и пр.

Также к неделимым вещам относится недвижимость и земельные участки. Фактически поделить на две части квартиру нельзя, поэтому в случае раздела суд может принять одно из двух решений:

  • Оставить право собственности за одним гражданином, и обязать его выплатить компенсацию второму или нескольким лицам. Например, в наследственных делах могут фигурировать два и более наследника, но приоритетным правом на оставление жилья воспользуется только один из них, а остальным придется перечислять компенсацию их долей.
  • Продать предмет спора, а полученные от реализации деньги разделить между сторонами.

На практике это выглядит так:

Важно! Если супруги заключили брачный договор, имущество будет делиться согласно его условиям.

Экспертиза требуется в случаях, когда между сторонами при разделе имущества возникают споры. Например, если делится неделимая вещь и нужна ее продажа для выплаты компенсации другой стороне.

Также экспертиза помогает разъяснить спорные моменты:

  • к какой группе отнести предмет;
  • функции и характеристики предмета раздела;
  • возможен ли раздел в натуральной форме.

По типам экспертизы делятся на несколько видов:

СтроительнаяОценивается строительное оборудование, техника, электроприборы, промышленное оборудование и иные вещи, использующиеся при строительстве и ремонте
ТовароведческаяИсследуется бытовая техника, мебель, дорогостоящие столовые приборы, меховые изделия
Экспертиза недвижимостиОценке подлежат объекты незавершенного строительства, дома, квартиры, дачи, земельные участки, гаражи и пр.
Оценка бизнесаОценивается рентабельность предприятия, уставной капитал, потенциальная доходность, действующая прибыль, а также принадлежащее организации оборудование или недвижимость

Как разделить имущество

Если делится имущество между супругами при разводе, у них есть два варианта:

  • Договориться мирно и оформить соглашение о разделе у нотариуса. Здесь стороны самостоятельно определяют, кому и какие вещи достанутся, а кто получит компенсацию.
  • Обратиться в суд. Инициатором может стать любая сторона. В иске описывается все совместно нажитое имущество, при необходимости прикладываются заключения оценочной экспертизы. Если суд сомневается в стоимости вещей, может быть назначена повторная экспертиза. Результатом становится принятие решения о разделе делимого имущества. Неделимые вещи могут быть проданы либо переданы в собственность одному лицу, а второе получит за свою долю компенсационные выплаты.

При разделе между наследниками чаще всего делится неделимое имущество – недвижимость. Здесь одна из сторон может воспользоваться преимущественным правом на квартиру или дом, и они будут оставлены ей, но взамен потребуется перечисление компенсации. Если выплаты невозможны, каждый из правопреемников получит свою долю.

Знание понятия делимых и неделимых вещей требуется для правильного раздела имущества или проведения оценочной экспертизы. Разделу не подлежат только предметы, приобретенные до регистрации брака или личные вещи – в этом случае они останутся с фактическим владельцем.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/testator/delimye-i-nedelimye-veshhi

Делимые и неделимые вещи: разделить имущество по закону или по соглашению

Делимые и неделимые вещи в гражданском праве: примеры

Закон считает делимыми и неделимыми вещами не только твердые материальные тела, но и то, что относится к ресурсам, сырью, животному миру.

Вещь признаётся объектом гражданского права, когда имеет материальную, экономическую ценность, созданную результатом труда.

Земля и иные природные объекты являются исключением, так как достояние природы не создавалось каким-либо трудом, не принадлежит никому. Однако, те земельные наделы, которые вовлечёны в товарооборот и надлежащим образом оформлены, объектами права считаются.

Классификация

В гражданском праве существуют взаимоотношения обязательственного характера с вещами – объектами для каких-либо действий.

Иными словами, вещь превращается в объект права, когда возникают контрактные, договорные и прочие мероприятия, продажа, аренда, перевозка, хранение и любые иные действия. В целях разъяснения понятий, связанных с такими объектами права, применяют классификацию по видам.

Девять пунктов определения видов вещей:

  1. Насколько индивидуальна, приобретена недавно или несёт родовые признаки.
  2. Как используема.
  3. Делима или неделима.
  4. Относится к категории сложных или простых.
  5. Принадлежность движения от собственника к собственнику.
  6. Источник происхождения — создавалась трудом или подарена природой.
  7. Как получена — от дохода или подарена.
  8. Находится ли в обороте, разрешена к обороту, изъята из него.
  9. Признаки регистрации, движимая, недвижимая в силу закона природных обстоятельств.

Знание данной классификации необходимо в случаях развода, наследования, прочих случаях взаимодействия с гражданским правом.

Возьмите на заметку: если вы находитесь в состоянии развода, отягощенного разделом имущества, тщательно проанализируйте его в соответствии с данной классификацией.

Это поможет разрешить спорные ситуации с наибольшей для вас выгодой.

Суд анализирует вещи, в соответствии с набором присущих им характеристик, делает выводы о принадлежности конкретному лицу, стороне.

Рассматривает возможность деления, что важно при разделе имущества.

Неделимые

С точки зрения права, неделимыми вещами являются те, которые после дробления на составные части утрачивают назначение, ценность, становятся бесполезными.

Некоторые наименования:

  • имущество, способное передвигаться, перевозить людей и грузы;
  • любые инструменты (фуганок, фрезер, дрель, пианино, скрипка, прочее);
  • коллекции картин, марок, вин, прочего, имеющего особую ценность, оформленную соответствующим образом;
  • все совокупные предметы, собранные в наборы (мебельный гарнитур, сервиз любой, специальная библиотека);
  • парные вещи (лыжи, обувь, коньки, прочее);

По желанию сторон совокупные и парные вещи могут признаваться делимыми.

Примите во внимание: рациональное, разумное отношение к процессу раздела имущества способствует оптимизации процесса с выгодой для обеих сторон.

Хладнокровие и выдержка – лучшие советчики, чем Гражданский кодекс.

Поскольку неделимые вещи невозможно поделить в натуре, суд решает, кто из сторон признается их собственником, в то время как противоположная сторона довольствуется денежной компенсацией.

Суд может пойти навстречу сторонам и вынести решение о продаже неделимой вещи с целью выплаты каждому участнику процесса доли от стоимости в денежном эквиваленте. Как правило, доли определяются 50:50.

Примите к сведению: о том, как закон трактует отделимость или неотделимость, а также солидарный характер обязательств в отношении раздела той или иной вещи, записано в статьях 252 и 322 Гражданского кодекса РФ.

Закон воспринимает неделимую вещь как целостный объект, а не совокупность элементов его составляющих. Если её разделить, она утратит своё назначение, либо прекратит существование.

Особенно это понятно на примере автомобиля. Машина состоит из множества элементов, разобрать её на отдельные части можно, но эксплуатировать в разобранном виде нельзя, она утрачивает главную функцию перевозить людей и грузы от одного до другого пункта. Если автомобиль разобрать, он перестанет существовать и потеряет ценность.

Сложные неделимые вещи так же потеряют ценность в результате разборки, к ним относятся:

  • телевизоры;
  • стиральные машины;
  • газовые плиты;
  • микроволновые печи;
  • гитары;
  • виолончели;
  • компьютеры и прочие вещи, из которых состоит наш мир.

Замечание юриста: внимательно осмотрите всё имущество перед разделом, составьте подробный список вещей, предметов техники. Разбейте на два списка – делимые и неделимые вещи. Опишите техническое и внешнее состояние каждой подробно, это поможет определить правильную стоимость.

Экспертиза при спорных ситуациях

В спорных ситуациях суд назначает независимую экспертизу, облегчающую его задачу по классификации вещи с точки зрения всех её характеристик.

Назначают судебно-строительные экспертизы для определения неделимости линейных объектов:

  • линий проводов;
  • трубопроводов;
  • электричества и связи;
  • проложенных в земле коммуникаций;
  • полотен железной дороги, метрополитена;
  • оборудования портов, вокзалов и всей связанной с ними инфраструктуры.

Исследуют промышленное оборудование, производственные линии, связанные в технологическую цепь агрегаты, станки, образующие единое целое со зданием, в котором расположены.

Неделимые и неразделимые вещи исследуются товароведческой экспертизой. Эксперты не только классифицируют вещи в соответствии с заданными характеристиками, но и отвечают на поставленные судом вопросы.

Совет специалиста: готовьтесь к экспертизе, предъявляйте документы, свидетельствующие о стоимости, ремонте, сроке службы, привлекайте очевидцев.

Всё это способно повлиять не решение в выгодную для вас сторону.

 Эксперты отвечают на вопросы о возможности разделения того или иного предмета в натуре, а также, останется ли вещь пригодной для использования, вычисляют её стоимость на определённый момент времени.

Долевая собственность

Как разделить неделимое имущество между собственниками.

Механизм прописан в ГК РФ, который определяет, что собственники бывают:

К долевым собственникам относятся те, которые имеют выделенные законом и подтверждённые документами доли ½, 1/3, ¼. Если доли не выделены и не зафиксированы надлежащим образом, то собственность считается простой, а все её участники считаются равными.

Распоряжаться долевой собственностью нельзя без предварительного уведомления всех участников и достижения между ними соглашения. Наследовать неделимое имущество можно в особом, установленном законом порядке признания преимущественного права на неделимую вещь.

Преимущество того или иного собственника возникает в случае, когда:

  • претендент совместно с завещателем владел той самой вещью;
  • доля на вещь зафиксирована, как положено в документах;
  • претендент пользовался именно этим предметом на протяжении некоторого времени.

Закон определяет существование преимущественного права в течение трёх лет.

Завещание значительно упрощает процесс деления, но только в том случае, если право наследования целостной вещи закреплено за конкретным лицом. Когда наследниками объявлены 2-3 лица, неделимая вещь определяется в виде долей завещанная.

К примеру, помещение, разделить которое в натуре в равных долях не представляется возможным, делится поровну между теми, кто проживал в нем и не имеет другого жилья. Таким же образом распределяются предметы быта, домашней обстановки.

Другие наследники получают денежную компенсацию или иное наследство. Пример, имеющий преимущественное право на наследство, получает дом, другому наследнику достается машина, мельница или кот, как в известной сказке.

Как поступать

Если лица, состоящие в родстве или близких отношениях, принимают решение о разделе нажитого имущества, то сначала определяют делимые и неделимые вещи.

Гражданский кодекс в тех случаях, когда имущество разделить нельзя, предусматривает денежную компенсацию. Присвоение вещи статуса неделимой предполагает определение её самостоятельной ценности.

Критерии неделимости и стоимостные характеристики, как правило, являются предметом спора, конечную точку, в котором ставит суд.

Детально ознакомиться с оценкой неделимых вещей помогут комментарии к статье 133 ГК РФ. Здесь можно ознакомиться с понятием предела делимости. К примеру, деление земельного участка возможно лишь на такие части, которые имеют ценность для его предполагаемого использования, то есть на определённой стадии процесс деления признаётся конечным.

Пакеты акций делятся с учётом интересов главного акционера и других участников, включая миноритариев, которые получают компенсацию в денежном эквиваленте.

Большие сложности возникают при бракоразводных процессах, в которых непримиримость бывших супругов исключает поиски компромисса. В связи с чем, особую популярность приобретают брачные договоры.

И все же, в любом случае следует искать пути компромисса. Подписывать соглашения, предусматривающие оптимально выгодные условия для обеих сторон, разумно. Подписание мирного договора, в котором учтены компенсации за неделимые вещи – кратчайший путь к решению споров.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, как делится долевое имущество супругов:

Источник: https://naslednik.guru/nasledstvo/ob-ekt-nasledovaniya/delimye-i-nedelimye.html

Что относится к неделимым вещам

Делимые и неделимые вещи в гражданском праве: примеры

В нашей жизни мы пользуемся или распоряжаемся различными вещами. Юридические отношения, которые с этим связаны, характеризуются тремя основными видами таких отношений: владение, пользование или распоряжение.

На первый взгляд, эти понятия выглядят простыми и понятными, но на самом деле всё обстоит гораздо сложнее. Например, когда говорят о том, что имеется в виду под владением, интуитивно все понимают, о чём идёт речь.

Однако, точное и исчерпывающее определение этого термина является достаточно сложным. Но этим проблемы в этой сфере не исчерпываются.

Так, например, если у вещи один хозяин, то понятно, как он может ей распоряжаться. А если форма собственности другая, то возникают серьёзные вопросы.

Например, рассмотрим понятие долевой собственности. Вроде бы у каждого участника в ней имеется что-то своё, но что именно? Например, если речь идёт о долевой собственности на квартиру и речь идёт о двух долях, то, вероятно, при разделе имущества её можно как-то разменять? А если есть пять долевых собственников однокомнатной квартиры, то как тогда поступить?

Аналогичные проблемы могут возникнуть при наличии совместной собственности. Здесь речь идёт о том, что люди и организации могут совместно владеть какой-то собственностью без выделения конкретных долей. Как им поступать при разделе имущества?

Подход для правильного решения этих и подобных вопросов базируется на понятии о неделимой вещи. Этот вопрос мы и рассмотрим в данной статье.

Что такое неделимые вещи

  • Начнём с определения. Неделимой вещью называется такая вещь, которую нельзя разделить таким образом, чтобы она осталась в том же качестве. В некоторых случаях, с одной точки зрения вещь может быть неделимой, а с другой — сохранять свою делимость. В качестве примера можно привести некий земельный участок. При некоторых способах раздела он может более не соответствовать требованиям закона, а при других — может быть поделен на другие, меньшие участки. Например, в таком случае речь может идти об установленных законодательством минимальных размерах земельных участков.
  • Также неделимой можно считать такую вещь, которая, хотя и продолжает после разделения сохранять свои основные качества, но, при этом несоразмерно потеряет в своей стоимости.
  • Одним из вариантов неделимых вещей могут являться сложные вещи. Обычно в таком случае речь идёт о том, что из них могут быть физически выделены составные части, но, при этом, исходный объект потеряет свою функциональность.
  • Ещё одним важным вариантом является ситуация, когда неделимость вещи устанавливается законодательством. В некоторых случаях факт неделимости устанавливается государством независимо от того, как обстоят дела фактически.
  • Однако, возможна и такая ситуация, когда делимость или неделимость вещи устанавливаются конкретным договором. В качестве примера приведём ситуацию, когда речь идёт о разделе мебельного гарнитура. В договоре может быть конкретно указано, что этот гарнитур является неделимым целым. В такой ситуации неделимая вещь будет передана новому владельцу полностью лишь тогда, когда будет передан последний предмет мебельного гарнитура. Но, договор можно составить и другим образом. При этом можно указать, что он считается делимым и мебель, входящая в него, может быть распределена между различными хозяевами при разделе имущества. Таким образом, здесь мы сталкиваемся с ситуацией, когда вопрос неделимости определяется содержанием заключённого договора.

Примеры

  • Хорошим примером таких ситуаций является долевая собственность на квартиру. Это происходит не так ужи редко в наше время. В семье рождаются дети, они вырастают, у них, в свою очередь тоже рождаются дети — количество собственников квартиры постепенно вырастает. После этого все вопросы, которые связаны с выделением конкретной доли собственности становятся довольно сложными.
  • Довольно простым примером сложной неделимой вещи может быть обыкновенный сервиз. Хотя его отдельные предметы и могут как-то использоваться, но после любого своего разделения он уже перестаёт быть сервизом, а превратится просто в набор разнородной посуды.
  • Неделимой вещью можно считать автомобиль. Его, конечно, возможно разобрать на запчасти. Но, после этого он лишиться своей функциональности и потеряет в стоимости.

Особенности

  • В некоторых случаях может идти речь о категориях вещей. Здесь принадлежность объекта будет определяться какими-то признаками, мерами. Делимость или отсутствие её в таком случае определяется в зависимости от особенностей данного рода объектов. В противоположность этому, существуют особенные, индивидуально-определённые вещи, которые обладают неделимостью по определению. В качестве примера здесь можно привести конкретную картину, написанную известным художником.
  • Земельный участок, который принадлежит фермерскому хозяйству является неделимым в соответствии с законодательством. Хотя, каким-нибудь образом разделить и использовать в дальнейшем (если бы это было разрешено законом) может быть вполне возможно.

Общая долевая собственность

Как известно, собственником вещи может быть один хозяин, а может быть и несколько. В последнем случае речь идёт о распределении между ними права владения.

Если речь идёт о неделимых вещах (что и является темой этой статьи), то в таком случае собственность соответствует имеющимся долям.

Это означает, что владение основано на величине долей каждого собственника. Эти доли определены изначально на основе действующего законодательства и договора между этими собственниками.

Судебная практика

В связи с тем, что разделить между различными собственниками неделимую вещь, при отсутствии согласия между ними, может лишь суд, то представляет интерес то, как такие дела рассматриваются при судебном разбирательстве:

  • Прежде всего суд должен разобраться в том, является ли данная вещь делимой или нет. Для этого он принимает во внимание следующие критерии:
    • Рассматривается фактическое строение вещи и характерные особенности его применения.
    • Изучаются особенности местности, жизненного уклада, социальный слой и другие общие обстоятельства, которые могут повлиять на признание вещи неделимой.
    • При этом анализируются возможности использования частей данной вещи, их ценность и эффективность при возможном использовании.
  • В тех случаях, когда у одной вещи есть несколько собственников и возникает необходимость разделения этой собственности, то речь может идти об одном из двух вариантов:
    • Рассматривается долевая собственность. В этом случае размеры долей уже определены и вопрос, как правило решается таким образом, что неделимая вещь передаётся в собственность одному из долевых собственников. При этом получатель её выплачивает оговоренную сумму другим претендентам.
    • Может идти речь о совместной собственности. Здесь ситуация является несколько более сложной, чем в первом случае. Ведь при этой форме собственности не определены доли всех участников. Для того, чтобы произвести раздел, сначала нужно определить величину доли того собственника, который хочет отделиться. Затем нужно принять решение, сама неделимая вещь перейдёт к нему или он получит свою долю в денежной форме. В первом случае он должен будет выплатить соответствующую компенсацию другим собственникам.
  • Далее суд должен определить, у кого в собственности будет неделимая вещь. Вопрос этот является достаточно сложным. В этом вопросе важны различные стороны, которые судом будут тщательно проанализированы:
    • Величина долей каждого собственника.
    • Кто пользовался ранее этой вещью в наибольшей степени. Здесь важны не только формальные моменты, но и фактическое положение дел.
    • Кто способен использовать её с наибольшей эффективностью.

Заключение

Если в жизни возникла такая ситуация, когда необходимо выделить свою долю в общей собственности, к этому вопросу нужно отнестись очень внимательно. Было бы неплохо, если бы собственники заранее обдумали возможность её наступления и сделали всё в соответствии со справедливостью и своей общей волей.

Загрузка…

Источник: https://nasledovanie24.ru/nasledovatel/nedelimye-veshi.html

Неделимые вещи: что по законодательству подлежит разделу, а что нет?

Делимые и неделимые вещи в гражданском праве: примеры

Неделимых вещей в чисто физическом смысле, конечно, не существует, однако есть предметы,  которые в процессе разделения могут изменять свое назначение. Именно поэтому, когда возникает вопрос раздела таких предметов, люди сталкиваются с невозможностью объективно распределить права собственности.

Как поступить в такой ситуации, и каким образом неделимую вещь все-таки можно «разделить» по закону? Подробности в данной статье.

Классификация вещей: обращаемся к законодательству

Вещью по закону считается любой объект вещного права.

Делятся такие объекты на делимые и неделимые вещи. Делимой называется такая вещь, право владения, которой можно распределить между наследниками или собственниками. Соответственно,  неделимой считается вещь, которая в процессе разделения изменит свое предназначение.

Более понятно, это разбирается на примере автомобиля, который вам могли оставить умершие близкие.  Допустим, что на этот автомобиль по наследству претендуете не только вы, но и ваш родственник, который в равной степени с вами имеет на него право по последней воле усопшего.

Точно также могут требовать раздела такого неделимой вещи супруги, которые приобрели данное средство передвижения в браке на деньги из общего бюджета.

Что можно отнести к делимым вещам

К таким вещам можно отнести любую собственность, которую легко разделить или распределить между наследниками по частям.

Классификация неделимых вещей. static.sbnxt.com

Сюда относятся вся объемная недвижимость, а также загородная собственность и любые предметы, купленные из общего бюджета и подлежащее разделению без потери своего назначения.

Если наследники или собственники не могут договориться о разделе данных вещей, то нужно подать исковое заявление в кассационный суд, который занимается рассмотрением подобных дел.

В законодательстве предусмотрен один интересный нюанс, неделимой вещью может даже стать та вещь, которая  ранее подлежала разделу, если после распределения ее между собственниками она становится единой и ее нельзя распределить без потери смысловой составляющей такого наследства.

Как правильно составить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования в суд? Читайте по ссылке.

Например, дорогой диван с журнальным столиком кажется делимой вещью, но только разделив их можно понять, что   по отдельности и диван, и столик теряют свою ценность.

Что можно отнести к неделимым вещам: примеры сложных неделимых вещей

К неделимым вещам по законодательству относятся акции, земельные участки, а также ценное имущество,  например, художественная библиотека редкой литературы.

Статья 133 ГК РФ, в которой рассказывается о таких сложных неделимых вещах, предусматривает специальное решение: если поделить данную вещь невозможно, то один из собственников, как указано выше, выплачивает другому полную денежную долю.

Статья 133. Неделимые вещи 1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.

Стороны могут договориться об этом самостоятельно, либо через судебный иск в случае сложностей при договоре.

Сложные ситуации раздела: нюансы экспертизы

По сути, земельный участок можно разделить,  и он относится к делимым вещам. Однако, раздел возможен только в том случае, если после распределения доли каждый надел земли будет самостоятельным участком, тогда он рассматривается, как иной объект гражданского права, а не как неделимая вещь.

Как выделяется доля в натуре? Какой алгоритм действий? Ответы тут.

Для этого обязателен адвокат и специалист по межевому праву, который будет рассматривать дело с точки зрения законодательства: какой характер теперь приобрела данная земельная недвижимость в процессе дележа. Будет ли она самостоятельным земельным наделом или нет?

Определение делимых и неделимых вещей. cf.ppt-online.org

В другом случае рассматривается акция или любая другая ценная бумага. Здесь нюансов еще больше, так как акция – доля от какого-то предприятия, находящаяся в собственности акционера.

Что делать, если акционеров не один, а несколько? Каким образом они могут влиять на решение компании владеть правом на доход от данной акционной бумаги?

Статья 144 ГК РФ характеризует ее, как бездокументарную ценную бумагу, которая также признается неделимым имуществом.

Статья 144. Исполнение по документарной ценной бумаге 1. Надлежащим исполнением по документарной ценной бумаге признается исполнение лицу, определенному пунктами 2 — 4 статьи 143 настоящего Кодекса (владельцу ценной бумаги).2.

Если ответственное за исполнение по документарной ценной бумаге лицо знало, что владелец ценной бумаги, которому произведено исполнение, не является надлежащим обладателем права на ценную бумагу, оно обязано возместить убытки, причиненные обладателю права на ценную бумагу.

Отсюда и неопределенность в правовом плане.

Раздел неделимых вещей происходит на основании ГК РФ.

Примеры из судебной практики

В судебной практике существует огромное количество дел, касающихся раздела имущества. Как правило, сложности возникают на этапе переговоров между сторонами, когда одна сторона категорически отказывается передать право собственности другой и требует взамен не денежную компенсацию,  а имущественную замену.

Например,  супруги подают на развод и делят доставшуюся им от прадеда библиотеку редких и ценных литературных произведений.  Как поделить это наследие, стоимость которого может быть очень высокой?  Ведь часто у одного из дольщиков просто не таких денег, чтобы выкупить эту же долю другого. Тогда нужно рассмотреть вариант обмена.

Случай из судебной практики: граждан М. и гражданка К получили в наследство старую антикварную мебель. Стоимость всего комплекта определялась миллионом рублей. В комплекте поставлялись стол, четыре стула, буфет и комод из редких пород красного дерева. Каким образом данный гарнитур обрел своего единоличного хозяина?

Что относится к сложным, а что к простым неделимым вещам. cf.ppt-online.org

Поделить физически мебель сестра и брат не могли, поэтому гражданка К. предложила гражданину М. обменять данное наследство на хороший автомобиль импортного производителя, который недавно приобрела сама на свои собственные средства. Гражданин М. был доволен сделкой,  и неделимая вещь перешла полностью в собственность гражданки К.

Закон об обманутых дольщиках

Также в 2016 году был подписан закон, который действует и сейчас, в котором долю можно продать или обменять, только написав договор отчуждения и заверив эту бумагу у нотариуса.

Данный закон вступил в силу после того, как участились судебные дела обманутых дольщиков, которые стали заложниками ситуации из-за своего собственного имущества.

Дольщики должны были уже делить право собственности не со своими родственники и знакомыми,  а с совсем посторонними лицами.

Бизнес
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: