Что необходимо знать, заключая договор? Помощь юриста при заключении договора

Содержание
  1. Как правильно заключать договор об оказании услуг
  2. Что такое договор оказания услуг
  3. Какими бывают условия договора
  4. Какие услуги может регулировать договор возмездного оказания услуг
  5. Когда можно не заключать письменный договор
  6. Кто может выступать сторонами договора
  7. Предмет договора
  8. Порядок приема услуг
  9. Форсмажор
  10. Отказ от выполнения услуг
  11. Договор с юристом – на что нужно обращать внимание
  12. Кто такой юрист
  13. Договор с юристом
  14. Что отражается в договоре с юристом?
  15. Не попасть на юриста мошенника
  16. Как вернуть деньги у юриста
  17. Что такое чарджбэк?
  18. Заключаем договор с юристом
  19. 2. Сроки
  20. 3. Стоимость услуг
  21. 4. Способ оплаты услуг
  22. 5. Возможность привлечения других специалистов
  23. 6. Гарантии
  24. 7. Досрочное расторжения договора
  25. Почему так важно предусмотреть все указанные условия
  26. Что нужно знать о заключении договора
  27. Существенные условия договора
  28. Форма договора
  29. Способы заключения договора
  30. Момент заключения договора
  31. На что обратить внимание при заключении договора? – Блог
  32. Почему люди боятся заключать договора?
  33. Что дает договор?
  34. Правила заключения договора
  35. Чем отличается оферта от обычного договора?
  36. Ключевые пункты договора — на что обратить внимание?

Как правильно заключать договор об оказании услуг

Что необходимо знать, заключая договор? Помощь юриста при заключении договора

Правильно составленный договор об оказании услуг четко определяет порядок оказания услуги, условия оплаты и санкции за нарушение договоренности. Разбираемся, каким должен быть самый простой договор, который защищает и заказчика, и исполнителя.

Что такое договор оказания услуг

Договор об оказании услуг — закрепленное между сторонами соглашение, каждая из которых берет на себя выполнение конкретных обязательств. Это основной документ, который устанавливает и закрепляет условия оказания услуги.

От того, как именно в договоре прописаны права, обязанности и ответственность сторон, зависит, как будет оказана услуга и будет ли оказана вообще.

Важно не путать договор оказания услуг с договором подряда — это два разных договора и их регулируют разные законы.

Какими бывают условия договора

Условия договора оказания услуг делятся на существенные, дополнительные и случайные. Существенные пункты договора — определяющие, на них нужно обратить особое внимание:

  1. Предмет договора. Подробное описание услуги — что, как и в каком количестве должно быть оказано клиенту. То, за что клиент платит.

  2. Сроки выполнения — конечная дата или частота оказания услуг, если договор подписывается на оказание услуг в течение определенного периода.

  3. Стоимость. Должна быть четко определена прямо в тексте договора или отдельном приложении к договору. В этой части четко фиксируется, сколько денег и в каком порядке заказчик платит исполнителю.

К дополнительным условиям относят:

  1. Порядок расчетов — как именно должен происходить расчет, наличным или безналичным способом, единовременно или в несколько этапов.

  2. Гарантийные сроки и что в них входит.

  3. Права и обязанности сторон.

  4. Порядок расторжения договора оказания услуг.

Есть еще случайные условия договора — это те, которые включаются в содержание договора по индивидуальной договоренности сторон в конкретном случае.

Какие услуги может регулировать договор возмездного оказания услуг

Договор возмездного оказания услуг регулируется Гражданским кодексом РФ, глава 39 «Возмездное оказание услуг». Договор распространяется на:

  • услуги связи;
  • медицинские, ветеринарные;
  • информационные;
  • аудиторские, консультационные услуги;
  • услуги по обучению;
  • туристическому обслуживанию и т.п.

Не распространяется: на бытовой и строительный подряд, научно-исследовательские, опытно-конструкторские, технологические работы, услуги перевозки, транспортной экспедиции, банковских вкладов и счетов, расчетов по аккредитивам и инкассо, хранение на товарном складе, поручения, комиссии, доверительное управление имуществом.  

Когда можно не заключать письменный договор

Если сумма договора не превышает 10 тысяч рублей, можно договориться устно, но доказать свою правоту в суде в этом случае будет намного сложнее.

Кто может выступать сторонами договора

Стороны договора нужно правильно прописать, указав точные данные, отметить их юридический статус:

  • исполнитель, обязуется оказать услугу в порядке и объеме, установленном договором;
  • заказчик, обязуется оплатить услугу в порядке, установленном договором.

И исполнителем, и заказчиком может быть как физическое, так и юридическое лицо. Но если заказчик — физическое лицо, то отношения с заказчиком регулирует также «Закон о защите прав потребителей».

Предмет договора

В договоре нужно четко и правильно назвать оказываемые услуги, дать определение, написать описание. Иначе возможны проблемы при возникновении спора с заказчиком. Из договора должно четко следовать, о какой именно услуге идет речь, какие требования к ней выдвигаются.

Если недостаточно четко сформулировать предмет договора, суд может расценить его как незаключенный. Поэтому избегайте общих формулировок.

Порядок приема услуг

Обязательно укажите, какими документами будет подтверждено исполнение обязательств перед заказчиком — это может быть отчет, акт выполненных работ или факт оплаты. Подписание заказчиком акта существенно снижает риск невыплаты. Пропишите, что в случае необоснованного отказа в оплате, исполнитель составляет акт и подписывает его сам.

Форсмажор

Возможные форс мажорные обстоятельства и порядок ответственности лучше подробно прописывать в договоре отдельным разделом. Обычно указывают, каким документом будет подтверждено наступление форсмажора и за какое время сторона должна уведомить о невозможности исполнения своих обязательств. Если это не прописать в договоре, часть с форсмажором будет регулироваться положениями ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 781 Гражданского кодекса в этом случае заказчик возмещает понесенные исполнителем расходы, если только иное не предусмотрено законом или договором.

А согласно пункту 2 статьи 781 Гражданского кодекса, в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Отказ от выполнения услуг

Согласно Гражданскому кодексу и заказчик, и исполнитель могут расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии возмещения второй стороне фактически понесенных расходов и убытков. Если доказать понесенные расходы или убытки будет проблематично, в договоре лучше прописать условия расторжения договора и размер компенсаций второй стороне.

Источник: https://school.bigbird.ru/articles/dogovor-ob-okazanii-uslug-usloviya-poryadok-zaklyucheniya/

Договор с юристом – на что нужно обращать внимание

Что необходимо знать, заключая договор? Помощь юриста при заключении договора
26.02.2018 17:59:29 Денисов Сергей Андреевич Отзывы Профиль

Юридическая помощь и юридическая консультация, стало обыденным в настоящее время. Для решения своих жизненных проблем, многие граждане и юридические лица обращаются за помощью к юристу.

Но отношения, по настоящему, деловые строятся только при надлежаще оформленных документах и при правильном оказании услуг между клиентом и юристом, для этого, что бы такие отношения были в соответствии с законодательством, подписывается договор между юристом и его клиентом, на оказание юридических услуг.

Многие из нас в интернете, газетах, журналах, видят такие публикации, что оказывается бесплатная юридическая помощь, или проводится консультация юриста на бесплатной основе, да еще и в соответствии с ФЗ-324 (об оказании бесплатной юридической помощи), но мало кто понимает, что такая помощь, да еще и по этому закону оказывается только государственными юристами и не может быть такого в частной конторе. Исключением является тот факт, что по своей инициативе в частной юридической компании могут проводить бесплатные консультации, а вот оказывать услуги уже будут на основании заключенного договора на оказание юридических услуг, но ни как ни по федеральному закону 324.

Кто такой юрист

Юрист – это лицо с средне специальным юридическим образованием, высшим юридическим образованием, а так же получившим статус адвоката, при обращении граждан или юридических лиц, оказывает консультации на бесплатной так и платной основе, а так же подготавливает необходимые документы в рамках обращения, и представляет интересы в государственных органах, частных компаниях и судах. При обращении к юристу, может быть оказана квалифицированная юридическая помощь, в виде консультации, как на платной, так и бесплатной основе, могут быть подготовлены по делу документы, а так же может быть представление интересов в суде. При оказании помощи клиенту, для спокойствия самого юриста и его клиента, а так же для соблюдения законодательства, составляется договор на оказание юридических услуг, где предметом договора прописывается, какие именно услуги оказывает юрист.

Договор с юристом

При обращении к юристу за помощью или консультацией и при подписании договора, прежде всего, необходимо обращать внимание на следующие моменты:

  1. Внешний вид юриста, так как профессия юриста обязывает быть грамотному и опытному юристу соответствовать его статусу (ухоженность, соответствующие аксессуары, одежда и т.д.)
  2. Наличие образования у юриста, а так же опыта в ведении дел по которым к нему обращаются.
  3. Внешний вид офиса, так как много случаев юрист уверяет, что можно даже в кофе, что не приемлемо для самого юриста и его клиента.
  4. Наличие грамот, благодарностей от клиентов, наличие решений судов и соглашений по материалам дела.
  5. Наличие грамотной и обоснованной речи у юриста
  6. Внимательно ознакомиться с договором.

Что отражается в договоре с юристом?

При подписании договора, должно быть отражено:

  1. Стороны по договору
  2. Предмет договора (что именно должен сделать юрист)
  3. Сроки выполнения условий договора
  4. Ответственность сторон
  5. Форс-мажорные обстоятельства
  6. Реквизиты сторон (данные)

Не попасть на юриста мошенника

При обращении к юристу или в юридическую компанию, если клиент бдительный и обращает внимание, как на сам офис, юриста, на подписанный договор, то сложностей не должно быть.

Если юрист заведомо знает, что берет деньги за услуги, но саму услугу не оказывает и не собирался, то это уже мошенничество и подпадает под статью 159 Уголовного кодекса РФ, в таком случае нужно обращаться в полицию, для проведения проверки.

Если юрист взялся за оказание услуг, но не выполнил ее по определенным причинам, или выполнил совсем не то, что хочет клиент, то это уже подпадает под защиту прав потребителей и в таком случае, можно написать в компанию или юристу претензию и обращаться в суд.

Но защита прав потребителей не распространяется на адвокатов, и если адвокат получил вознаграждение и не выполнил условия соглашения перед своим доверителем, то это гражданско-правовые отношения и можно обращаться с жалобой в коллегию адвокатов и в суд в рамках гражданского дела в соответствии с ГК РФ.

Как вернуть деньги у юриста

При не надлежащем оказании услуг со стороны юриста или юридической компании, при возникновении обоснованного спора, клиент может решить вопрос в досудебном порядке путем написания претензии на урегулирование спора или возврат денежных средств.

Если в досудебном порядке (что предусмотрено Пленумом верховного суда №17 о правах потребителей) вопрос не разрешается, то после истечения 10 дней, клиент может обратиться в суд с исковым заявлением для разрешения сложившегося спора.

После вынесения решения суд и вступления его в законную силу (30 дней), как физические, так и юридические лица могут получить исполнительный лист и обратиться в территориальное отделение службы судебных приставов для взыскания денег в рамках исполнительного производства.

Стоит помнить, что для юридических лиц, обращаться стоит в арбитражный суд, так как спор между юридическими лицами подведомственен арбитражным судам.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

договор с юристом обращать внимание

0

Казенное учреждение — это бюджетное учреждение государственного или муниципального характера, которое оказывает услуги государственные или муниципальные населению.

Показать полностью

чем государственное учреждение отличается муниципального учреждения

0

Впервые этот нормативно-правовой акт был подписан еще в далеком 1995 году. А вступил в силу он лишь весной 1996-го. Введен этот документ был по 222 Федеральному закону. Сейчас он именуется основным кодифицированным актом, который предполагает:

Показать полностью

0

На данный момент исполнительная власть полностью контролирует общество и отношения, которые в нем возникают. Но при этом довольно часто люди специально нарушают права других, за что предусматривается юридическая ответственность на территории России. В том случае, если причинение вреда имеет уже некую степень тяжести, то речь идет об юридической ответственности уголовного характера.

Показать полностью

0

В современном мире любое жилище стоит больших финансовых средств, которые есть ни у каждой семьи. Не все горят желанием брать ипотеку и иные кредитные обязательства на квартиру, что связано с самоуверенностью и нестабильностью личной жизни и профессиональной деятельности человека.

Но при этом жилище абсолютно необходимо каждому человеку. Жилое помещение, которое приобретается в аренду, в таких случаях является идеальным вариантом.

Оно оформляется по соответствующему договору, который будет защищать права и свободы каждого субъекта, вступающего в правоотношения по приему и передаче жилого пространства в аренду.

Показать полностью

0

Все суды в РФ составляют единую судебную систему. Это целый набор специальных органов (государственная власть). В этой системе осуществляется правосудие на все территории РФ. Тут есть несколько критериев единства всей системы судов в РФ. В частности, основополагающим фактором тут будут 2 нормативно-правовых базы:

Показать полностью

инстанции судов какие есть в рф в какой суд обращаться

0

Процесс вступления в наследство предполагает вступления в силу законов, определяющих порядок “распределения” имущества и денег усопшего. Ведь имущество и другие ценности остаются без фактического владельца, а значит их как-то надо распределять. Обычно имущество по наследству распределяют между:

Показать полностью

наследство без завещания как правильно вступить кто может быть наследником

0

В России существует ФЗ №102. Именно этот федеральный закон устанавливает жесткое требование для оценки объекта недвижимости, который получается человеком в рамках ипотечного договора. Все предельно просто:

Показать полностью

купить квартиру в ипотеку как правильно все сделать при покупке

0

Процедура социального найма сопровождается специальным договором. Гражданин подписавший такой договор может пользоваться недвижимостью из какого-то конкретного фонда:

Показать полностью

соц найм что это такое как происходит оформление жилья

0

На данный момент большую роль в нашей жизни играют банки, которые совершают различные финансовые операции с валютой, необходимые для организации дохода. В этой статье мы разберем такое понятие, как возвратный платеж от кредитно-финансовых учреждений.

Что такое чарджбэк?

Показать полностью

правильно сделать заявление на чарджбэк как подготовить документы

0

Изначально, законодательством Российской Федерации устанавливался максимальный срок владения недвижимостью на уровне 5 лет. Однако, в конце 2019 года появились нововведения. Давайте разберемся с новыми трактовками от ФНС, по теме уплаты налога.

Показать полностью

0

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/uslugi-i-konsultatsii-yurista/dogovor-s-yuristom-na-chto-nuzhno-obrashchat-vnimanie/

Заключаем договор с юристом

Что необходимо знать, заключая договор? Помощь юриста при заключении договора

Вы выбрали специалиста и готовы заключить с ним договор.

Согласно российскому законодательству, существенным условием любого договора является его предмет.

Попросите юриста, чтобы в предмете договора была указана именно та услуга, которую он будет оказывать (или перечень услуг).

Например: составление договора аренды гаража или сопровождение дела по иску Петрова И.И. к ООО «Ромашка» (ИНН 5312002017) в Мытищинском городском суде Московской области.

Допустимо также подробное указание услуг не в тексте договора, а в приложениях к нему. В этом случае важно, чтобы в тексте договора были ссылки на такие приложения.

Совет от ЮрПроводника: обязательно пропишите в договоре — какие именно услуги будут вам оказаны.

2. Сроки

Обязательно указывайте в договоре сроки оказания услуг, сроки ответов на Ваши запросы и иные необходимые сроки.

Например: исполнитель обязуется предоставить клиенту отчет о ходе дела в течение 3 календарных дней с даты запроса или составить документ в течение 7 рабочих дней.

По вопросам, требующим значительного времени, допустимо согласование плана-графика в качестве приложения к договору. К примеру, это может быть вопрос юридического сопровождения клиента при открытии ресторана.

Обязательно предусмотрите сроки оплаты!

Например: первый платеж в размере 30 % от стоимости услуг клиент обязуется перевести в течение 3-х рабочих дней с даты подписания договора.

Совет от ЮрПроводника: обязательно укажите в договоре все сроки, которые необходимо будет соблюсти в процессе работы.

3. Стоимость услуг

Требуйте включения в договор конкретной стоимости услуг.

Например: регистрация гражданина в качестве индивидуального предпринимателя — 10 000 рублей (включает подачу и получение документов в налоговом органе), одна дополнительная поездка в налоговый орган (фонд, банк) — 1000 рублей.

Если на момент заключения договора не ясно, сколько времени потребует решение вопроса и какие дополнительные услуги будут оказаны, предусмотрите порядок ценообразования. К примеру, 1500 рублей — 1 час работы, 1000 рублей — направление одного запроса.

Совет от ЮрПроводника: старайтесь обозначить стоимость оказанных услуг таким образом, чтобы предусмотреть все возможные ситуации и варианты.

4. Способ оплаты услуг

Со стоимостью услуг тесно связан способ их оплаты. Передавая деньги исполнителю, требуйте предоставления документов, подтверждающих передачу денег (чек при наличии кассы или бланк строгой отчетности при ее отсутствии).

Стоит сказать, что юристы иногда используют и безналичные, удобные для них способы оплаты (например ЯндексДеньги, перевод через салоны связи Евросеть и иные). Обязательно сохраняйте чеки!

Совет от ЮрПроводника: оплачивая услуги требуйте и сохраняйте документ, который подтверждает передачу денег.

5. Возможность привлечения других специалистов

Закон говорит о том, что услуга должна быть оказана лично, если иное не указано в договоре. Получается, что тот юрист или адвокат, с которым заключен договор, должен лично оказать Вам все услуги, даже если в ходе работы ему требуется привлечь иных специалистов.

В зависимости от того, насколько Вам важно, чтобы услуги оказывал именно данный, конкретный юрист, в договоре можно предусмотреть различные варианты.

Если требуется услуги юриста в суде, то он должен оказывать консультации, готовить документы и участвовать в судебных заседаниях, а приехать в суд и получить на руки судебный акт или отдать ходатайство может и его помощник или курьер.

Помимо договора, на юриста, как правило, оформляется доверенность (на адвоката — доверенность или ордер).

Если Вас просят оформить доверенность на 5-6 человек, поинтересуйтесь, чем будет заниматься каждый из них. Это позволит избежать ситуации, когда договор заключен с известным юристом, а услуги фактически оказывает его неизвестный помощник.

Совет от ЮрПроводника: предусмотрите в договоре, кто и какие услуги будет Вам оказывать.

6. Гарантии

В договоре возможно указать дополнительные гарантии, которые готов предоставить юрист.

Единого перечня здесь не существует. Многое зависит от конкретной ситуации, а также от Вашей договоренности с представителем.

Например: после прошедшего судебного заседания Вы можете попросить аудиозапись. Для этого не требуется наличие специальных умений или технических средств, юристу достаточно лишь включить запись разговора на своем телефоне или планшете.

Гарантией подачи документа в суд или государственный орган может быть фото первой страницы такого документа с отметкой о приеме или сведения из личного кабинета на соответствующем ресурсе (например, сайт Федеральной налоговой службы, Картотека арбитражных дел, Госуслуги и т.п.).

Обратите внимание, что не все гарантии могут быть исполнимыми. К примеру, представитель не всегда может дать гарантии положительного исхода дела или принятия судом решения в Вашу пользу, поскольку он не принимает соответствующие решения, а только оказывает юридические услуги.

Совет от ЮрПроводника: попросите у юриста разумных гарантий исполнения договора (наподобие тех, что указаны выше): это позволит Вам чувствовать себя спокойнее, а специалисту — более ответственно относиться к Вашему делу.

7. Досрочное расторжения договора

Закон гласит, что заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора оказания услуг с оплатой исполнителю расходов. Это в полной мере относится и к договору на оказание юридических услуг.

Обязательно предусмотрите в договоре такую возможность.

Помните, что юрист вправе потребовать от Вас оплаты документально подтвержденных расходов, которые он понес. Это могут быть затраты на выезд в суд, почтовые расходы, услуги связи и иные траты, а в случае если Вы согласовали почасовую оплату и график оказания услуг, то расходы юриста будут исчисляться в соответствии с затраченным временем.

Совет от ЮрПроводника: если Вы предусмотрели возможность досрочного расторжения договора, укажите в нем также стоимость услуг и порядок ценообразования, чтобы заранее понимать, в каком размере оплачивать фактические расходы юриста до момента прекращения Вашего сотрудничества.

Почему так важно предусмотреть все указанные условия

На первый взгляд, может показаться, что согласование сроков, стоимости и прочих условий с юристом только добавит Вам и ему головной боли. Однако, это не так.

Во-первых, для ответственного юриста согласование с клиентом всех тонкостей совместной работы не составит труда и поможет укрепить доверие к нему как к специалисту.

Во-вторых, решение вопросов «по ходу дела» может привести как к взаимным претензиям, недопониманию и недоверию, так и к потере денег с Вашей стороны.

Представьте, что Вы договорились с исполнителем о представлении Ваших интересов в суде и внесли аванс. Спустя неделю решили сотрудничать с другим юристом, а с прежним прекратить отношения. Как в таком случае Вам вернуть предоплату, если документально передача денег не оформлялась? Если же Вы получили чек, как быть, если юрист вернет Вам только часть суммы, ссылаясь на понесенные расходы?

К сожалению, подобные вопросы нередко возникают на практике.

Совет от ЮрПроводника: не жалейте времени и сил на подготовку договора. Чем тщательнее Вы продумаете все возможные нюансы и чем подробнее закрепите их в договоре — тем сильнее защитите себя от любых неожиданностей!

Лучше доверьте работу по корпоративному праву юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Сравнить цены

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

Используя ЮрПроводник, Вы можете познакомиться с любым из квалифицированных юристов, предлагающих свои услуги на сервисе, задать ему вопросы и обсудить вышеуказанные моменты, гарантии, сроки, стоимость и иные важные условия будущего сотрудничества.

Источник: http://JurProvodnik.ru/soveti/585-zaklyuchaem-dogovor-yuristom

Что нужно знать о заключении договора

Что необходимо знать, заключая договор? Помощь юриста при заключении договора

Переговоры не являются обязательным этапом заключения договора. Например, вы можете заключить договор, согласившись с проектом, предложенным другой стороной. Тогда переговоров не будет.

На переговорах вы можете обсудить условия сделки, а также иные коммерческие и технические вопросы. В процессе переговоров стороны могут запрашивать друг у друга документы, необходимые для принятия решения.

Как правило, переговоры ведутся на деловых встречах или с помощью средств связи (например, видеоконференции). Но можно их провести и по-другому, в частности в переписке.

Важно отличать переговоры от иного взаимодействия потенциальных контрагентов. Так, если вы направили проект договора для подписания, а получатель отказался его подписать или сообщил, что рассмотрит предложение позже, то это не переговоры.

Для чего нужно соглашение о порядке ведения переговоров и что в нем отразить

Если вы планируете заключить важный договор (крупная сумма, серьезный проект и т.д.), то, скорее всего, без переговоров и детального обсуждения сделки и ее условий не обойтись.

В таком случае рекомендуем подписать с потенциальным контрагентом соглашение о порядке ведения переговоров о заключении договора. Это поможет вам, если ваш партнер поведет себя недобросовестно.

Назовите в соглашении договор, о котором будут вестись переговоры. Также рекомендуем предусмотреть:

  • порядок взаимодействия сторон, в том числе порядок подписания документов;
  • лиц, уполномоченных вести переговоры;
  • сроки согласования предложений, предоставления документов, сообщения о переносе встречи и т.д.;
  • конкретные действия, которые будут считаться недобросовестными (например, неявка на переговоры без предупреждения);
  • возможность передать преддоговорный спор на разрешение определенного суда;
  • меры ответственности (например, неустойка за определенные действия);
  • порядок распределения расходов на ведение переговоров (при необходимости).

Какие действия в рамках переговоров считаются недобросовестными

Вы должны действовать добросовестно при вступлении в переговоры, в ходе их проведения и по их завершении.

Нельзя предоставлять потенциальному контрагенту неполную или недостоверную информацию (в том числе умалчивать важную), внезапно, неоправданно и неожиданно для партнера прекращать переговоры. Такие действия признают недобросовестными, если вы не докажете обратное (п. 2 ст. 434.1 ГК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).

Помните также, что конфиденциальную информацию, полученную в процессе переговоров, нельзя раскрывать другим лицам и использовать в своих целях в ущерб контрагенту, даже если договор не заключен. Если это произойдет, ваши действия также можно признать недобросовестными, а вы должны будете возместить другой стороне убытки (п. 4 ст. 434.1 ГК РФ).

Также суд может признать недобросовестным, в частности:

  • участие в переговорах без намерения заключить договор;
  • несообщение о возможных препятствиях заключению договора (например, о необходимости получить одобрение сделки);
  • уклонение от переговоров (в том числе неоправданные переносы, отмены встреч без уведомления партнера по переговорам).

Если суд решит, что вы действовали недобросовестно, вам придется возместить убытки, которые из-за этого возникли у другой стороны (п. 3 ст. 434.1 ГК РФ).

Если в процессе переговоров возникнут разногласия, то спор по соглашению сторон можно передать на разрешение суда. Если же переговоров не было, вы сможете потребовать заключения договора через суд, только если для второй стороны его заключение обязательно (п. 1 ст. 421, п. 1 ст. 446 ГК РФ).

Спор можно передать на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента его возникновения, например с момента получения протокола разногласий. Главное, чтобы обе стороны были согласны на это (ст. 446 ГК РФ).

Не забудьте, что при подаче иска ваша организация должна уплатить госпошлину в размере 6 000 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 333.21, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Если вы заключили соглашение о ведении переговоров, убедитесь, что оно позволяет передавать в суд преддоговорные споры. После этого подайте исковое заявление о понуждении заключить договор в вашей редакции. Важно соблюсти порядок подачи иска, предусмотренный в соглашении (срок передачи спора на разрешение суда, подсудность и т.д.).

Если соглашения о ведении переговоров нет или судебное рассмотрение спора в нем не предусмотрено, предложите потенциальному контрагенту передать спор о заключении договора на рассмотрение суда. Если он согласен, то вы можете:

  • заключить соглашение об этом (п. 1 ст. 446 ГК РФ). Однако на практике такие соглашения встречаются нечасто;
  • обменяться документами, подтверждающими согласие обеих сторон на передачу спора в суд. Сделайте это так, чтобы было понятно, от кого исходят документы. Например, вы можете обменяться электронными или бумажными письмами. Такой вывод следует из п. 1 ст. 446 ГК РФ, который не содержит требований к форме соглашения. Поэтому полагаем, что достичь его можно и другими способами. Главное — подтвердить согласие сторон на судебное рассмотрение спора.

Существенные условия договора

Для заключения договора вам обязательно нужно согласовать его существенные условия. Таковыми являются (п. 1 ст. 432 ГК РФ):

  • предмет договора;
  • условия, которые названы в правовых актах как существенные или необходимые (обязательные) для договоров данного вида;
  • условия, которые надо согласовать по заявлению одной из сторон.

Без существенных условий договор по общему правилу является незаключенным (п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ).

Форма договора

Юридические лица и индивидуальные предприниматели в большинстве случаев обязаны соблюдать письменную форму, когда заключают сделки между собой или с гражданами (п. 3 ст. 23, п. 1 ст. 161 ГК РФ). Если письменная форма договора не соблюдена, вам придется доказывать совершение сделки и ее условия.

Договор нужно удостоверить у нотариуса, если это предусматривает закон или соглашение сторон. Несоблюдение нотариальной формы в этих случаях влечет ничтожность сделки (п. п. 2, 3 ст. 163 ГК РФ).

Способы заключения договора

Заключить договор в письменной форме можно разными способами. Для этого стороны должны обменяться офертой и акцептом (п. 1 ст. 433, п. п. 2, 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ). Сделать это можно, составив единый документ-договор, обменявшись документами либо начав исполнять договор в ответ на предложение его заключить.

Что такое оферта и акцепт

Оферта — это предложение заключить договор на определенных условиях, а акцепт — согласие заключить договор на этих условиях.

В оферте должны быть указаны все существенные условия договора.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным, в противном случае он сам станет офертой (п. 1 ст. 435, п. 1 ст. 438, ст. 443 ГК РФ).

Кто такие оферент и акцептант

Так называют лиц, которые обмениваются офертой и акцептом. Оферент — это лицо, направившее оферту. Акцептант — тот, кто отправил акцепт в ответ на оферту.

Составление единого договора-документа

При составлении договора как единого документа, подписанного обеими сторонами, офертой является проект договора, который вы направили контрагенту. А подписанный им проект — это согласие заключить договор, то есть акцепт.

Представляется, что подписание одного документа — это наиболее прозрачный и удобный способ заключения договора. Все условия сделки будут в одном документе, согласованном сторонами. Это снизит вероятность возникновения споров по поводу заключенности договора и по его условиям.

Обратите внимание, что некоторые договоры могут быть заключены только этим способом. В частности, это касается продажи недвижимости, аренды здания или сооружения. Такие сделки без единого договора-документа недействительны (п. 4 ст. 434, ст. 550, п. 1 ст. 651 ГК РФ).

Обмен документами

Заключить договор можно, не только подписав единый договор, но и при помощи обмена документами. В одних из них будет содержаться оферта, в других — ее акцепт.

Например, это может быть обмен электронными или бумажными письмами, иными документами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Обменяйтесь ими так, чтобы можно было достоверно установить, от кого они исходят.

Главное — сохранить доказательства переписки (например, вы можете распечатать электронные письма и уведомления об их доставке).

Это важно, так как если этого не сделать, доказать заключение договора может быть сложно.

При таком способе заключения договора очень важно продублировать в переписке все устные договоренности с контрагентом. Так риск признания договора незаключенным будет уменьшен.

Исполнение договора в ответ на предложение заключить договор

Если вы не ответили на оферту, но начали выполнять ее условия (к примеру, выполнили работы после получения предложения заключить договор подряда), значит, вы конклюдентными действиями подтвердили заключение договора.

В таком случае договор будет считаться заключенным в письменной форме (п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ). При этом необязательно полностью выполнять условия оферты, главное — приступить к исполнению на указанных в ней условиях и в установленный срок (п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996).

Момент заключения договора

Момент заключения различается для консенсуальных и реальных договоров, а также для договоров, которые нужно регистрировать.

Консенсуальный договор считается заключенным, когда сторона, сделавшая оферту, получила акцепт, например письмо или подписанный проект договора (п. 1 ст. 433 ГК РФ). К консенсуальным относятся, в частности, договоры купли-продажи, аренды, подряда, возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 454, ст. 606, п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Реальный договор считается заключенным с момента передачи имущества или товарораспорядительного документа (п. 2 ст. 433, п. 3 ст. 224 ГК РФ).

Например, реальным является договор займа с заимодавцем-гражданином (п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Если сторона договора, которая передает контрагенту вещь, не обязана доставить ее, реальный договор считается заключенным с момента сдачи этой вещи перевозчику или в организацию связи (п. 1 ст. 224 ГК РФ).

Если договор подлежит госрегистрации, то по общему правилу он вступает в силу (п. 3 ст. 433 ГК РФ):

  • для сторон — в момент подписания (акцепта оферты);
  • для третьих лиц — в момент регистрации.

Если условия договора определены решением суда, он признается заключенным с даты вступления в силу этого решения (см. Позицию ВАС РФ). Такое правило предусмотрено, например, для ситуации, когда заключение договора обязательно для одной из сторон, но она от него уклоняется (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Место заключения договора — это населенный пункт, указанный рядом с названием договора (например, г. Москва).

Если населенный пункт не указан, то местом заключения договора является место нахождения (жительства) лица, направившего оферту (ст. 444 ГК РФ). Так, если одна из сторон находится в Москве, а другая — в Екатеринбурге и предложение заключить договор исходило из Екатеринбурга, этот город и является местом заключения договора.

Отсутствие в договоре указания на место его заключения в большинстве случаев роли не играет. Но оно имеет значение, если стороны указали в договоре, например, что споры рассматриваются в арбитражном суде по месту заключения договора.

Кроме того, место заключения может быть важно в договоре с потребителем. Последний вправе подать иск в суд по месту своего жительства (пребывания), а также по месту заключения или исполнения договора (ч. 7 ст. 29 ГПК РФ).

Источник: https://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovory-i-sdelki/chto-nuzhno-znat-o-zaklyuchenii-dogovora.html

На что обратить внимание при заключении договора? – Блог

Что необходимо знать, заключая договор? Помощь юриста при заключении договора

За свою жизнь нам приходится подписывать массу разнообразных договоров.

Кредитные договоры, трудовые договоры, договоры поручения, оферты, аренды… Идеально, когда этот продукт коллективного творчества создан для того чтобы учитывать интересы обеих сторон, а не для создания эффекта «замыливания глаз». Но лучше разобраться заранее, что к чему.

Чтобы потом сюрпризов не было.
Давайте разберемся, какие моменты должны обязательно присутствовать в каждом договоре, и какие бывают «подводные камни», которые лучше аккуратненько обходить стороной.

Почему люди боятся заключать договора?

Для тех, кто не в курсе: наша компания занимается чарджбэками (англ. chargeback — «возвратный платеж»). Это процедура опротестования транзакции банка и возврата платежа на основании правил международных платежных систем.

Для многих людей, ставших жертвой технической ошибки системы, чьей-то недобросовестности или наглого обмана — это, по сути, последний способ вернуть кровно заработанные деньги. Люди, которые не понаслышке знают, что такое «подводные камни» в договоре, обращаются к нам за помощью.

В своей практике мы встречали две группы клиентов:

  • клиенты, которые относятся с подозрением к заключению договора, передаче своих персональных данных и т. д.;
  • для другой группы клиентов важно правильное юридическое оформление сотрудничества и точное соблюдение договора. Они дотошно проверяют каждый пункт и часто привлекают своих юристов.

Брокер слил депозит? Хотите вернуть деньги? Жмите >>>

Обе группы клиентов можно понять. Они и так потеряли деньги, доверив их псевдоброкеру, финансовой пирамиде или ненадежному инвестиционному фонду. Относиться ко всему с сомнением — это нормально.

Иногда клиенты предлагают внести в наш типовой договор какие-то свои изменения. Мы готовы к обсуждению этих вопросов. Мы также не возражаем, если клиенты хотят подключить своего юриста.

ошибка людей, которые боятся заключения договора — это решение не заключать его вовсе. Сейчас я объясню, почему.

Что дает договор?

На самом деле, в заключении договора в равной степени заинтересованы обе стороны — и компания, предоставляющая услуги, и клиент. Компания, работающая с клиентом без договора, по сути, лишает себя надежды на получение предоплаты и вознаграждения.

Клиент в этом случае не знает, что и на каких условиях для него делает компания, в которую он обратился. Любая из сторон может в любой момент сказать: «Вы меня не так поняли!», или «Я этого не говорил!»

И это может произойти даже без какого-то злого умысла. Просто все люди разные, все смотрят на мир через призму собственного опыта и убеждений и, соответственно, понимают друг друга по-своему.

Таким образом, договор позволяет контролировать ситуацию. Ведь в этом случае все взаимные обязательства, требования и соглашения четко прописаны на бумаге, с подписями обеих сторон.

Правила заключения договора

Согласно ст. 161 ГК, договоры на сумму более 10 000 рублей должны заключаться в письменной форме. Это требование считается выполненным при подписании контракта каждой из сторон и обмене подписанными документами.

Подписать договор можно несколькими способами:

  • личной подписью;
  • с помощью факсимиле (если это предусмотрено условиями договора);
  • с использованием электронной цифровой подписи.

В последнем варианте стороны могут обменяться факсимильными или сканированными версиями договора.

Составление контракта и согласование его условий также может осуществляться путем направления оферты и получения акцепта по электронной почте, Skype и т. д.

Чем отличается оферта от обычного договора?

Оферта — это документ, который содержит условия будущего договора и выражает намерение лица, сделавшего предложение, заключить договор с адресатом, когда он примет это предложение (ст. 435 ГК).

Проще говоря, оферта является предложением о заключении договора. Если вы отвечаете на это предложение письменным согласием или выполняете действия, направленные на выполнение условий, перечисленных в оферте, то договор считается заключенным.

Договор — это соглашение двух сторон, поэтому оферта сама по себе договором не является. Текст оферты + оплаченный счет или другое документальное подтверждение совершенных действий уже могут считаться юридически заключенным контрактом. Никаких подписей и печатей на оферте, как правило, не требуется.

Сейчас многие компании делают публичную оферту. Вот вам пример. Заходите вы в метро и покупаете жетончик. Кажется, никаких договоров вы не заключали и ничего никому не должны. Но это не так. Купив жетон, вы уже самим этим фактом согласились с правилами пользования метрополитеном, которые вывешены где-то в виде публичной оферты.

Сравнительная характеристика оферты и договора:

Ключевые пункты договора — на что обратить внимание?

Заключая договор с какой-либо фирмой, человек вступает с ней в правовые отношения, и обе стороны несут определенную ответственность. К сожалению, многие люди начинают внимательно относиться к юридическим вопросам только после того, как «наступят на грабли». Важно! На ключевые моменты документа нужно обращать внимание до его подписания.

Во-первых, в договоре обязательно должны присутствовать пункты о том, что входит в услуги компании, и в какой срок должны быть выполнены ее обязательства. То есть, в договоре должно быть прописано решение проблем клиента. К примеру, мы в пункте 1.4 раздела «Предмет договора» сообщаем о том, как именно собираемся решать эти проблемы:

У каждой компании есть свой типовой договор на оказание услуг и/или выполнение работ. Например, наш договор содержит следующие положения, регулируемые Гражданским кодексом РФ (ГК):

  1. Предмет договора. Простыми словами — это то, по поводу чего заключен договор. Ст. 432 ГК называет предмет договора одним из существенных условий договора. То есть, без этого пункта договор не может считаться заключенным.Предмет договора должен отражать суть оказываемой услуги. Важно, чтобы эта услуга (товар, работа) не попадали под действие других законов. Если, допустим, мы говорим о продаже лекарств — это должны быть лекарства, разрешенные на территории РФ.
  2. Стоимость услуг и порядок расчета. Устанавливаются сторонами самостоятельно, опять-таки, если нет каких-либо законов, регулирующих отдельные виды деятельности.
  3. Срок действия договора. ГК устанавливает ответственность за несвоевременную оплату по договору. Но срок действия договора и выполнения обязательств стороны устанавливают сами.

Во-вторых, обратите внимание на свои обязательства и штрафные санкции, которые предусмотрены за невыполнение или досрочное расторжение контракта. Помните! Крепостное право в России отменили еще в 1861 году, поэтому не подписывайте подозрительные соглашения, в которых формулировка ваших обязательств напоминает кабалу.

В-третьих, очень важны пункты о сроке действия соглашения и цене оказываемых услуг. В них должно быть все четко и недвусмысленно прописано.

В-четвертых, обращайте внимание на наличие сносок и приписок. К примеру, подписали вы договор, текст которого вам полностью понятен. А внизу сноска: «С правилами на сайте ознакомлен». А потом оказывается, что где-то на сайте есть публичная оферта страниц на 100 с совершенно другим содержанием, нежели текст договора.

Брокер потратил деньги и молчит? Не теряй время. Вернуть деньги можно только в течение…

Подведем итоги. Внимательно читайте договор. Он должен быть составлен «прозрачно» — так, чтобы вам все было понятно. Не стесняйтесь задавать вопросы, прежде чем подписать документ.

Желаю вам удачи и быстрого решения всех финансовых проблем!

Источник: https://antines.ru/chargeback/dogovor-ne-prigovor

Бизнес
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: