Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения

Содержание
  1. Объект капитального строительства: определение из Градостроительного кодекса, площадь окс, отличия здания от сооружения
  2. Капитальные строения
  3. Определение
  4. Признаки
  5. Виды
  6. Классификация
  7. Чем отличаются от некапитального строения
  8. Виды объектов
  9. Недвижимости
  10. Вспомогательного использования
  11. Временные
  12. Жилые
  13. Промышленные
  14. Гидротехнические
  15. Самовольная постройка
  16. Отличие зданий от сооружений
  17. Проблемные вопросы
  18. Отличие здания от сооружения
  19. Здания
  20. Классификация зданий
  21. Гражданские строения
  22. Здания и сооружения промышленного назначения
  23. Классификация промышленных зданий
  24. Что такое сооружение?
  25. Некоторые дополнительные особенности сооружений
  26. Гидротехнические сооружения
  27. Что такое здание и сооружение определение. Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения
  28. Здание. Что это такое?
  29. Сооружение. Что такое этот
  30. Строение. Что это такое?
  31. Цели классификации
  32. Основная классификация
  33. Дополнительная классификация
  34. 2. Город и его планировочная структура
  35. Гост р 58033-2017 здания и сооружения. словарь. часть 1. общие термины, гост р от 19 декабря 2017 года №58033-2017
  36. Предисловие
  37. Введение
  38. 1 Область применения
  39. 2 Структура словаря
  40. 3.1 Основные термины
  41. 3.2 Сооружения
  42. Чем отличается здание от сооружения – Пожарная безопасность
  43. Разница между здание и сооружение
  44. В чем разница между — зданием — и — сооружением
  45. Разница между зданиями и сооружениями
  46. В чем различия зданий и сооружений
  47. Разница между некапитальными объектами и объектами недвижимости
  48. Отличие понятий: здания, строения и сооружения

Объект капитального строительства: определение из Градостроительного кодекса, площадь окс, отличия здания от сооружения

Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения

К зданиям относятся наземные строения с внутренним пространством, предназначенные для пребывания в них людей на временной или постоянной основе и удовлетворения их потребностей.

Важнейшим атрибутом при эксплуатации является капитальность, подразумевающая ее длительность. Рассмотрим объект капитального строительства — определение по Градостроительному кодексу, перечисляющему его признаки, виды и классификацию, от которой напрямую зависит дальнейший процесс эксплуатации и юридические последствия при несоблюдении правил.

Чтобы избежать юридических конфликтов, необходимо прибегнуть к ряду нормативных актов.

Основополагающими в данной области считаются:

  1. Градостроительный кодекс РФ (далее ГрК).
  2. Постановление Правительства РФ № 87.
  3. Кадастровый кодекс РФ.
  4. Гражданский кодекс РФ.

Капитальные строения

Возведение сооружений капитального типа предполагает выполнение определенных работ.

К таким относятся:

  • изыскательские;
  • проектные;
  • монтажные.

Определение

Капитальное строение подразумевает строительство/реконструкцию объектов, требующих выполнения не только строительных, но и земельных работ.

Объектами капитального строительства (ОКС) могут выступать здания, сооружения и другие объекты, строительные работы по которым не завершены.

Признаки

Главным отличительным признаком такого строения является наличие фундамента. На этом основании приведем следующий признак — наличие проектной документации и разрешительного свидетельства, которое выдается на основании требований Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Необходимо иметь перечень необходимых документов, подтверждающих право пользования или распоряжения собственностью. В противном случае постройка считается самовольно возведенной.

Виды

Капитальное строение в определении Градостроительного кодекса звyчит кaк oтдeльнo cтoящee coopyжeниe, oбopyдoвaннoe вceми кoммyникациями и пoдcoбными кoнcтpyкциями.

Cyщecтвующие виды:

  1. Здaниe жилoгo типa, oбopyдoвaннoe вceми нeoбхoдимыми кoммyникaциoнными cиcтeмaми и cocтoящee кaк из нaдзeмнoй, тaк и из пoдзeмнoй чacти.

    Цeль пocтpoйки тaкoгo пoмeщeния – пpoживaниe людeй, paзмeщeниe пpoизвoдcтвa, coдepжaниe живoтных.

  2. Пoмeщeниe нeжилoгo типa — пpeднaзнaчeнo для вpeменнoгo пpeбывaния.

Классификация

В Кадастровом кодексе изложены определение и виды объектов КС.

Рассмотрим деление объектов кодексом на следующие категории:

  • здания и сооружения, включая те, которые служат объектами коммуникаций;
  • объекты незавершенного характера.

Пocтaнoвлeние Пpaвитeльcтвa PФ №87 дает свою классификацию.

В зaвиcимocти oт фyнкциoнaльнocти paзличaютcя:

  • сооружения линейных объектов, возведение которых сопряжено с проектированием и межеванием;
  • объекты производственного и промышленного назначения;
  • обеспечивающие безопасность оборонительные сооружения;
  • сооружения бытового, социального и культурного назначения.

Чем отличаются от некапитального строения

Целый ряд cтpoeний нe обладает признаками капитального строения. Эти постройки именуют временными.

Сpaвнивая кaпитaльнoe cтpoeниe и здaниe вpeмeннoгo типa, мoжнo выявить cлeдyющиe paзличия:

  1. Кaпитaльнaя пocтpoйкa, в отличие от временной, pacпoлoжeнa нa фyндaмeнтe и кpeпкo пpивязaнa к зeмлe.
  2. Для cтpoитeльcтвa ОКС нeoбхoдимo coбpaть oбшиpный cпиcoк нeoбхoдимых дoкyмeнтoв, в тo вpeмя кaк для cтpoитeльcтвa вpeмeннoй постройки дoкyмeнтaции нe тpeбyeтcя.
  3. Coopyжeниe кaпитaльнoгo хapaктepa мoжeт нaхoдитьcя в экcплyaтaции oт 25 дo 100 лeт, a вpeмeннoe нe мoжeт иcпoльзoвaтьcя бoлee 5 лeт.
  4. Строение капитального типа нe мoжeт быть дeмoнтиpoвaно и пepeвeзeно в дpyгoe мecтo, a вpeмeннaя пocтpoйкa пpeдпoлaгaeт paзбop и пepeнoc на любое расстояние.
  5. Нa кaпитaльную постройку мoжнo пoлyчить дoкyмeнты coбcтвeннocти, в тo вpeмя кaк нa вpeмeннoe cтpoeниe пoдoбнoй дoкyмeнтaции пoлyчить нeльзя.

Виды объектов

Каждая из приведенных ниже категорий имеет собственную типологическую структуру в зависимости от своего функционального назначения.

Недвижимости

Под понятием «недвижимость» традиционно понимают землю и все улучшения на ней (сооружения, здания, объекты незавершенного строительства).

Свойства недвижимости:

  • полезность (максимальное удовлетворение потребности собственника);
  • долговечность;
  • связь с землей;
  • неповторимость;
  • ликвидность.

К недвижимости причисляют и земельный участок, с находящимися на нем улучшениями (неотъемлемой частью).

К примеру, такой неотъемлемой частью могут быть:

  • здание;
  • обособленные водные объекты;
  • многолетние насаждения;
  • инженерные сооружения и сети;
  • элементы хозяйственного, транспортного и инженерного обеспечения.

Вспомогательного использования

Такие сооружения связаны с осуществлением строительства или реконструкции основного здания либо расположены на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

К таковым относятся:

  • гаражи;
  • теплицы;
  • подсобные склады;
  • хозпостройки.

Вспомогательным может быть объект по отношению к основному, т.е. выполнять обслуживающую по отношению к нему функцию. Для строительства на земельном участке сооружений вспомогательного использования разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию не нужен. Права на такие постройки оформляются на основании правоустанавливающих документов на участок.

Временные

Временными считают постройки, специально возводимые или приспособляемые на период строительства.

Отличительным элементом является их сборно-разборная конструкция, применяемая к:

  • производственным помещениям;
  • складам;
  • вспомогательным комплексам;
  • жилым сооружениям.

Они необходимы для производства строительно-монтажных работ, обслуживания работников строительства и демонтируются после того, как отпадет необходимость в их использовании.

Технически временная постройка может ничем не отличаться от ОКС. Она может быть воздвигнута на капитальном фундаменте с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями, но, как правило, возводятся мобильные постройки, конструкция которых обеспечивает возможность их передислокации.

Отличительным признаком временной постройки от объекта капитального строительства является их различный правовой статус. ОКС строится на длительный срок — как правило, бессрочный. А временная постройка строится на срок, как правило, не превышающий трех–пяти лет.

Жилые

Жилым признается помещение, предназначенное для проживания граждан, оснащенное капитальным ремонтом, отвечающее установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям.

Данное понятие определено законодательством в нескольких смыслах:

  • квартиры;
  • жилое помещение как часть жилого дома, например, квартира или комната;
  • а также в качестве учетной категории наряду с жилым домом.

С точки зрения права, жилым домом строение является с момента завершения этапа строительства и введения в эксплуатацию приемочной комиссией, после чего происходит его регистрация в качестве жилого дома.

На практике встречаются строения смешанного типа, в которых наряду с жилыми имеются также нежилые помещения: административные, лечебные, коммунально-бытовые и т. п. Жилые помещения в таких домах входят в состав жилищного фонда.

При характеристике помещения не стоит забывать про площадь ОКС — a что это включает в себя, и почему она так важна, ответим с юридической точки зрения. В площадь объекта капитального строительства входит вся площадь, т. е. площади всех комнат и вспомогательных помещений квартиры — коридоров, кухни, ванной и др.

, и жилой площади, включающей площадь жилых комнат.

К составу жилищного фонда относят и:

  • специализированные жилые дома;
  • общежития, гостиницы-приюты;
  • дома маневренного фонда;
  • дома для одиноких престарелых, интернаты для инвалидов, ветеранов и др.;
  • служебные квартиры;
  • иные жилые помещения.

Промышленные

Такие здания предназначены для производственной или промышленной деятельности.

Основные группы объектов промышленности:

  1. Производственные. К ним причисляют здания, в которых расположены цеха.
  2. Вспомогательные.

    В них размещены административно-конторские, бытовые помещения, медпункты и пункты питания.

  3. Энергетические, снабжающие промышленные предприятия электричеством и теплом.

    Это могут быть трансформаторные подстанции, котельные, компрессорные и др.

  4. Здания транспортно-складского хозяйства.

Гидротехнические

Гидротехнические объекты — это инженерные или естественные сооружения для использования водных ресурсов.

К таким относят:

  • причалы;
  • дамбы рек;
  • каналы;
  • ГЭС;
  • порты.

Они бывают различного назначения и строятся в разнообразных природных условиях.

Функциональное назначение гидротехнических сооружений подразумевает:

  • облагораживание;
  • регулирование;
  • перенаправление водных ресурсов;
  • предотвращение негативного воздействия воды.

Помимо этого, существуют специализированные сооружения, например, гидромелиоративные системы, которые используются в с/х, водоводы, отстойники. Все перечисленные сооружения возводятся по мере развития и необходимости.

В зависимости от места расположения гидротехническое сооружение может быть:

  • морским;
  • речным;
  • озерным;
  • наземным;
  • подземным.

Самовольная постройка

Самовольной постройкой могут быть признаны объекты незавершенного строительства, здания, сооружения и строения.

Признаки такой постройки следующие:

  • ОКС создан на земельном участке, не отведенном для этих целей;
  • строительство велось без сообщений в уполномоченные инстанции, следовательно — и без получения необходимых разрешений;
  • застройка возведена с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.
  • любая несогласованная пристройка к индивидуальному дому.

Легализовать самовольную постройку можно в суде, причем требовать признания права собственности может лишь собственник земельного участка.

В случае обращения в суд возможно 2 варианта разрешения ситуации:

  1. Снос строения.
  2. Признание судом права собственности при условии, если возведенная недвижимость не создает угрозы здоровью и жизни граждан и соответствует нормативам.

Отличие зданий от сооружений

Эти понятия часто используются как синонимы, однако к зданиям относятся строения, имеющие надземную часть и обособленные помещения. Они используются для проживания, учебы, производства, занятий спортом и т. д.

Сооружение по Градостроительному кодексу — это любой объект, возведенный человеком (стадион, бункер, колонна и т. п.). Конструкции могут быть лишены надземной части. Согласно сложившейся со временем практике, сооружение — понятие более широкое.

Подведем итог, чем же отличается здание от сооружения:

  1. Целевое назначение. Здания приспособлены для проживания, работы и учебы людей. Сооружения выполняют технические функции. Здания всегда имеют архитектурную завершенность.
  2. Сооружения могут быть размещены под землей, здания же всегда наделены надземной частью.

Проблемные вопросы

После изменений в законодательстве на смену терминам «oбъeкт нeдвижимocти в гpaдocтpoитeльcтвe» и «oбъeкт гpaдocтpoитeльнoй дeятeльнocти» пришло лаконичное «oбъeкт капитального строительства».

Переформулировка термина cвелась к тoмy, чтo был выделен pяд пpизнaкoв, пo кoтopым и oпpeдeлялocь, oтнecти тy или инyю пocтpoйкy к кaпитaльным или нeт. За основу брались признаки недвижимых объектов, которые Гражданский кодекс определяет как имеющие связь с землей, официально зарегистрированные и неотчуждаемые.

Проблема отнесения ОКС к недвижимому имуществу сводится к тому, что их определяющие признаки во многом совпадают.

В представленном видеоролике ясно освещен вопрос различия капитальных и некапитальных строений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 653-60-72 доб 583 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб 406 (Санкт-Петербург)


8 (800) 500-27-29 доб 255 (По России)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://potrebiteli.guru/kvartira/obekt-kapitalnogo-stroitelstva.html

Отличие здания от сооружения

Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения

Для обеспечения различных потребностей каждого человека и общества в целом возводятся самые разнообразные здания и сооружения, отличающиеся друг от друга своим назначением, конструкцией, этажностью, материалом, внешним видом, заглублением в землю и прочими признаками и качествами. Эти два термина используются как синонимы, но их значение неодинаково. Чем отличается здание от сооружения и важно ли понимать эту разницу?

Здания

Прежде чем ответить на вопрос о том, чем отличается здание от сооружения, рассмотрим по отдельности эти два понятия.

К зданиям относятся наземные капитальные строения с внутренним пространством и предназначенные для временного или постоянного пребывания людей и удовлетворения различных их нужд. Этажность может быть любой: от небольших коттеджей и дач до гигантских небоскребов и высоток.

Использоваться здания могут не только для проживания людей, но и для сельскохозяйственной, производственной деятельности, различных общественных нужд, например, в качестве хранилища или склада.

Важнейшим атрибутом при этом является капитальность строения, длительная эксплуатация.

Чаще всего внутреннее пространство зданий разделено на отдельные помещения.

Классификация зданий

В зависимости от высотности здания бывают:

  • малоэтажными (1–3 этажа);
  • средней высоты (от 4 до 9 этажей);
  • многоэтажными (от 10 до 16 этажей);
  • повышенной этажности (число этажей 17–25);
  • высотными, имеющими более 25 этаже.

По своему назначению здания и сооружения делятся на 2 группы:

  • гражданские, предназначенные для проживания людей и обеспечения их общественных, бытовых и культурных потребностей;
  • производственные, обеспечивающие нормальные условия производственных процессов, служащие для защиты рабочих и оборудования от атмосферных влияний и обеспечивающие необходимые комфортные условия работы трудящихся.

Гражданские строения

Здания разделяются на:

  • Жилые здания.
  • Общественные.

Жилые здания — дома, интернаты, общежития и т.д.

Общественные — учебно-воспитательные, лечебно-профилактические, научные, зрелищные, коммунальные и иные учреждения.

Особенность жилых и многих общественных зданий – наличие на небольшой площади большого количества отдельных помещений.

Производственные здания отличаются от жилых наличием общих больших помещений, которые не разделены перегородками и стенами на комнаты и могут достигать огромных размеров (до нескольких гектаров).

В зависимости от материала и конструкции здания и сооружения подразделяются на деревянные (каркасные, брусчатые, рубленые, щитовые,), кирпичные, каменные, бетонные и железобетонные (крупнопанельные, крупноблочные, из объемных блоков).

Здания и сооружения промышленного назначения

К этой категории относятся строения, предназначенные для нужд промышленности, транспорта, энергетики и обеспечивающие нормальные условия для труда и работы размещенного оборудования.

Промышленные здания и сооружения – это одноэтажные или многоэтажные строения:

  • фабрики и заводы;
  • ангары;
  • мосты;
  • башни для телевидения и радиосвязи, гидротехнические сооружения, эстакады;
  • судостроительные эллинги;
  • электростанции, аэродромы, космодромы, водонапорные башни и т.д.

Классификация промышленных зданий

Промышленности здания подразделяют на четыре основные группы:

  1. Производственные. Сюда относятся здания, в которых расположены цеха, выпускающие полуфабрикаты или готовую продукцию.
  2. Вспомогательные. Это здания, где размещены административно-конторские помещения, бытовые помещения и устройства, медпункты и пункты питания.
  3. Энергетические. К этой категории относятся здания ТЭЦ, которые снабжают промышленные предприятия электричеством и теплом, трансформаторные и электрические подстанции, котельные, компрессорные и др.
  4. Здания транспортно-складского хозяйства. В эту группу входят стоянки промышленного транспорта, гаражи, пожарные депо, склады готовой продукции и т. д.

В зависимости от числа пролетов различают одно-, двух- и многопролетные промышленные здания и сооружения.

По количеству этажей — одноэтажные и многоэтажные. На сегодняшний день в строительстве преобладают именно одноэтажные здания (примерно 80%). Здания многоэтажные используют в производствах с легким технологическим оборудованием.

В зависимости от наличия подъемно-транспортного оборудования промышленные здания и сооружения делятся на бескрановые и крановые (с подвесным или мостовым оборудованием).

Что такое сооружение?

Сооружение — объемная, линейная либо плоскостная строительная система, имеющая подземную или надземную части.

Состоит из несущих и ограждающих строительных конструкций и предназначена для выполнения различных производственных процессов, временного пребывания людей, хранения готовой продукции, перемещения грузов и людей.

Бывают:

  • линейные сооружения — линии электропередач, трубопроводы, дороги;
  • площадочные (стадионы, спортзалы и аэродромы);
  • глубинные и подземные и сооружения (хранилища, скважины, метрополитены, колодцы и др.).

К сооружениям также можно отнести:

  • Оградки, ограждения, заборы, вышки.
  • Подпорные опоры, башни, блоки и столбы.
  • Паромные блоки, мачты и плотины.
  • Тоннели, мосты, шахты, подземные каналы и ходы.
  • Статуи, памятники, кресты.
  • Другие инженерно-строительные объекты производственного, военного, государственного или административного назначения, линий связи, теле-, радиоэфирных систем, тепло-, электропередач и интернет-сетей.

Все перечисленные объекты относятся к сооружениям. Они выполняют вспомогательную культурно-религиозную или техническую функцию в жизнедеятельности людей.

Некоторые дополнительные особенности сооружений

Сооружение может быть возведено в качестве самостоятельного объекта независимо от места его будущего размещения на земельном участке.

Любой объект сооружения, взятый в отдельности, может составлять одно общее полное сооружение, которое содержит всю инженерно-техническую инфраструктуру.

По назначению они могут быть временного или длительного назначения и представлять собой либо завершённое строение, либо незавершенное.

Гидротехнические сооружения

Гидротехническими называют сооружения, которые используются для облагораживания, регулирования, перенаправления водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия воды. К ним относят причалы, дамбы рек, каналы, гидроэлектростанции, порты, подпоры рек.

Помимо этого, существуют специализированные сооружения, например, гидромелиоративные системы, которые используются в сельском хозяйстве, сооружения морского и речного пароходства, водоводы, отстойники.

Все перечисленные сооружения возводятся по мере развития и необходимости определенной отрасли хозяйства.

В зависимости от места расположения гидротехническое сооружение может быть:

  • морским;
  • речным;
  • озерным;
  • наземным;
  • подземным.

В зависимости от вида обслуживания гидротехнического сооружения отраслями водного хозяйства они могут быть:

  • водно-энергетические;
  • берегоукрепляющие;
  • мелиоративные;
  • воднотранспортные.

Источник: https://center-avtomatiki.com/otlichie-zdaniya-ot-sooruzheniya/

Что такое здание и сооружение определение. Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения

Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения

В гражданском, земельном и градостроительном российском праве отсутствуют такие отдельные понятия как «здание», «строение», «сооружение». И это ведет к многочисленным спорам во время строительства, а также признания вышеуказанных понятий объектами недвижимости. Еще одной проблемой является выяснение: какие из этих зданий, сооружений и строений относятся к объектам а какие – нет.

Здание. Что это такое?

Технически и нормативно давно определены понятия «строение», «здание» и «сооружение». Что такое здание, описывает ОК 013-94 (Общероссийский классификатор основных фондов).

Это архитектурно-строительный объект, предназначенный для создания определенных условий с целью хранения ценностей, работы, культурного и социального обслуживания народонаселения.

Здания должны иметь основную часть (крыша и стены), а также внутренние коммуникации для обеспечения нормального эксплуатационного периода.

К внутренним коммуникациям относят:

  • системы водопровода и канализации;
  • систему отопления;
  • осветительную систему и сеть электропроводки;
  • вентиляционные механизмы, установленные по общесанитарным нормам;
  • лифты и подъемники (при многоэтажном строительстве).

Сооружение. Что такое этот

Сооружение – это инженерно-строительный объект, предназначенный для создания условий процессу производства без изменений предмета труда, но с выполнением некоторый необходимых технических функций. Каждое одиночное сооружение, которое входит в число основного сооружения, составляя при этом единый объект, тоже носит название сооружение.

Элемент, покажут следующие примеры:

  • Мост (единый объект), и его элементы: мостовое полотно, опоры и пролетное строение – это тоже сооружения;
  • Нефтяная скважина – состоит из вышки и обсадных труб;
  • Эстакада – состоит из фундамента, настила, опор, пролетных строений и ограждений.

Также и линии электропередачи, кабельные линии связи, трубопроводы и тому подобные объекты подпадают под определение «сооружение». Что такое этот вид построек, можно коротко все построенное людьми с целью удовлетворения материальных и духовных нужд.

Строение. Что это такое?

Согласно российскому гражданскому праву, цивилистике строение – это объединяющий термин, который включает понятия здание и сооружение.

можно сказать еще и другими словами, – это постройка, закрепленная на земельном участке юридически. То есть, в российском законодательстве есть форма построек – строение, которое имеет два вида: здание и сооружение.

И многие люди, не имея технического образования, все эти три понятия воспринимают как синонимы.

Цели классификации

Самой главной задачей проведения данной классификации является содействие экономичному решению при их проектировании, и не проблемное строительство сооружений и зданий.

Основой для разделения строений на классы служат их назначение и значимость. Также устанавливаются:

  • нормы эксплуатационных характеристик и требований для обеспечения должного функционирования строений (площадь и объем, внутренняя и внешняя отделка, сантехнические, электротехнические механизмы);
  • нормы по огнестойкости и долговечности отдельных элементов конструкций.

Разделение по классам зданий и сооружений происходит отдельно по каждой группе их видов, похожих своим назначением (жилые здания, технические сооружения, линии электропередач, мосты и так далее).

Основная классификация

По назначению может быть:

  • теплоэнергетическое сооружение – это линии электропередач, столбы и опоры и так далее;
  • гражданское и промышленное;
  • техническое сооружение (примером такого строения может быть дамба);
  • дорожно-транспортное (сюда можно отнести эстакаду, трассу, дорожный мост и развязку).

По такому же признаку здания разделяют на:

  • жилые (предназначенные для временного или постоянного проживания);
  • производственные – где размещаются разного вида производства;
  • общественные – служат для размещения учреждений административного характера и для социального обслуживания.

Дополнительная классификация

В зависимости от материала, из которого изготовлены, делятся на:

  • деревянные;
  • бетонные;
  • каменные;
  • железобетонные.

По способу строительства данные объекты разделяют на:

  • монолитные;
  • сборные;
  • из объемно-пространственных блоков.

В зависимости от геометрии:

  • точечные;
  • площадные;
  • линейные.

В зависимости от характера применения объекты принято делить следующим образом:

  • постоянная эксплуатация сооружений и зданий;
  • временное использование.

В зависимости от значения делят на:

  • вспомогательные;
  • основные.

По величине ответственности:

  • высший уровень;
  • нормальный уровень;
  • пониженный уровень.

В зависимости от этажности разделяют на:

  • малоэтажные, которые имеют один или два этажа;
  • средней этажности, имеют от трех до пяти этажей;
  • повышенной этажности (6-7 этажей);
  • многоэтажные (от восьми до 29 этажей);
  • высокоэтажные (от 30 до 100).

Разделяют также данные объекты и на степени в соответствии с долговечностью, то есть способностью элементов конструкции не терять положенные качества для нормального процесса эксплуатации:

  • первая степень (больше чем сто лет);
  • вторая степень (от 50 до 100 лет);
  • третья степень (от 20 до 50);
  • четвертая степень (менее 20 лет).

Также существует классификация по огнеупорности, которая обуславливается длительностью в минутах:

  • утраты целостности;
  • утраты несущей способности;
  • утраты теплоизоляции.

Сооружение-это всё возводимое человеком для удовлетворения своих духовных и материальных целей. Сооружения делятся на здания и инж. сооружения. Здание-это сооружение внутреннее пространство которого приспособлено для жизни и деят. человека. Все остальные сооруж. Называются зданиями.

Классификация по назначению:

1) промышленные и гражданские

2) дорожно-транспортные

3) гидротехнические

4) теплоэнэргетические

По материалу: 1) бетонные 2) ж.б. 3) каменные 4) деревянные

По способу возведения: 1) сборные 2) монолитные 3) из объёмно-простр. Блоков

По геометрическому виду: 1) площадные, линейные, точечные

По характеру использования: 1) постоянного исп 2) временного исп.

По значению: основные и вспомогательные

По уровню ответственности: 1) по высшему ур-ню ответств. 2)норм ур-ню 3) пониженному ур-ню

2. Город и его планировочная структура

При проектировании города уст. След. Виды зонирования территориальных зон.:

Жилые, общественно-деловые, смешанные, производственные, военные, режимные, сельско-хоз. Использования.

По планировочной структуре города делятся на: компактные, расчленённые, рассредоточенные

Уличная дорожная сеть является важным элементом планировочной структуры города. Её виды: прямоугольная, радиально-кальцевая, лучевая, свободная

Уличная дорожная сеть города состоит из улиц и дорог:

Магистральные дороги непр. Движения

Магистральные дороги регулируемого движения

Магистр. Улицы общегородского значения непр. Движения

Магистр. Улицы общегородского значения регулируемого движения

Магистральная улица районного значения

Улицы и дороги местного значения

3. Классификация зданий по назначению, внешние отличительные признаки. Объемно-планировочные элементы гражданских зданий.Здания по функциональному назначению делят на гражданские и промышленные. Группу гражданских составляют здания жилые, общественные и коммунальные.

К промышленным относят здания, предназначенные для выполнения производственных процессов по добыче или переработки сырья, изготовлению полуфабрикатов и готовой продукции. Разновидностью промышленных зданий можно считать сельскохозяйственные. Основные типы зданий имеют характерные внешние признаки, позволяющие легко установить их функциональное назначение.

Так, жилые здания, содержание большое количество жилых и подсобных помещений с естественным освещением, на фасадах имеют много оконных проемов и открытых помещений – балконов, лоджий.

Внешний облик общественных зданий характеризуется крупными членениями объемной формы, различной этажностью частей здания, большой шириной, значительным различием в размерах светопроемов.

Промышленным зданиям свойственны большие размеры, простых архитектурных форм, наличие световых фонарей – специальных надстроек на крышах цехов и специфических технологических и транспортных устройств и сооружений – эстакад, галерей, трубопроводов, подъездных железных дорог. Внутреннее пространство зданий делится на помещения.

Помещения, полы которых находятся примерно на одном уровне, образуют этаж.

В зависимости от расположения по отношению к поверхности земли различают этажи: надземные, полы которых не ниже спланированной вокруг здания земли; цокольные (полуподвальные), отметка пола которых ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещения; подвальные, заглубленные более чем на половину высоты помещении; фасадные,4. Классификация жилых и общественных зданий.Жилые здания по назначению делят на три группы: квартирные дома для постоянного проживания; общежития для временного проживания; гостиницы, турбазы, мотели, пансионаты для кратковременного проживания. К общественным относят здания, предназначенные для обучения,воспитания и подготовки кадров (детские дошкольные учреждений, школы, ПТУ, техникумы, вузы); здравоохранения, отдыха, физической культуры и спорта (больницы, поликлиники, аптеки, санатории, дома отдыха, лагеря, стадионы, бассейны); НИИ, проектных и конструкторских организаций; культурно- просветительные и зрелищных учреждений (библиотеки, музеи и выставки, клубы, театры); предприятий розничной торговли и общественного питания; органов управления, кредитования и государственного страхования, так называемые административные здания; транспорта(вокзалы, конторы). По назначению общественные здания делят на специализированные (однофункциональные) и универсальные (многофункциональные). Примерами универсальных зданий могут служить зрелищно-спортивные сооружения, общественные центры микрорайонов и др.

С введениемФедерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламенто безопасности зданий и сооружений» были установлены такиепонятия и их определения как «здание» и «сооружение» частями 6 и 23 статьи 2соответственно.

Выдержки из Федерального закона:

здание– результатстроительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющуюнадземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-техническогообеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную дляпроживания и (или) деятельности людей, размещения производства, храненияпродукции или содержания животных;

сооружение–результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную илилинейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземнуючасти, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительныхконструкций и предназначенную для выполнения производственных процессовразличного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещениялюдей и грузов;

Кроме понятий, используемых непосредственно в Федеральномзаконе также принято использовать законодательство Российской Федерации оградостроительной деятельности и законодательство Российской Федерации опожарной безопасности как это указано в статье 2 настоящего документа.

По интересующей нас теме Градостроительный кодекс РФ (ГрКРФ) от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ частью 10 статья 1 ввел понятие «объект капитальногостроительства», где объектом нормирования уже являются: «здание», «строение»,«сооружение».

Выдержка из ГрК РФ:

объект капитальногостроительства– здание, строение, сооружение, объекты,строительство которых не завершено (далее – объекты незавершенногостроительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и другихподобных построек;

строительство–создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимыхобъектов капитального строительства);

Анализ положений Федерального закона от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ТРоПБ)вносил еще больше вопросов по «строениям» и «сооружениям» до внесения измененияФедеральным законом Российской Федерации от 10 июля 2012 г.

№ 117-ФЗ «Овнесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о требованияхпожарной безопасности»», который исключил по тексту – слово «строение» иисключил понятие «строение». Так например ранее в статье 1: а) в части 1 слова«зданиям, сооружениям и строениям,» заменить словами «зданиям и сооружениям,».

Исходя из этого можно утверждать о том, что «строения» не являются объектомпожарного нормирования. Таким образом, ТРоПБ распространяется только на«здания» и «сооружения».

В настоящий момент из представленных выше федеральных актовни один не содержит понятия и его определения – «строение». Возникает вопрос накаком основании субъект права должен производить оценку соответствия для «строений»в части технического нормирования?

В советском техническом нормировании встречаласьформулировка по тексту документов «хозяйственная постройка» или «постройка»,она встречается и в действующих нормативных технических документах – СП 30-102-99 «Планировкаи застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

Выдержка из СП30-102:

5.3.5 «Постройки для содержания скота и птицыдопускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам….»

Источник: https://bankfs.ru/money---news/chto-takoe-zdanie-i-sooruzhenie-opredelenie-chem-otlichaetsya-zdanie-ot.html

Гост р 58033-2017 здания и сооружения. словарь. часть 1. общие термины, гост р от 19 декабря 2017 года №58033-2017

Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения

ГОСТ Р 58033-2017

ОКС 93.010

Дата введения 2018-08-01

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Акционерным обществом “Научно-исследовательский центр “Строительство” (АО “НИЦ “Строительство”) – Центральный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт им.В.А.Кучеренко” (ЦНИИСК им.В.А.

Кучеренко) на основе официального перевода на русский язык англоязычной версии указанного в пункте 4 международного стандарта, который выполнен Федеральным государственным унитарным предприятием “Российский научно-исследовательский центр информации по стандартизации, метрологии и оценке соответствия” (ФГУП “СТАНДАРТИНФОРМ”)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 19 декабря 2017 г. N 2031-ст

4 Настоящий стандарт разработан с учетом основных нормативных положений международного стандарта ISO 6707-1:2014* “Строительство зданий и гражданское строительство. Словарь. Часть 1.

Общие термины” (“Buildings and civil engineering works – Vocabulary – Part 1: General terms”, NEQ).

________________

* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым в тексте, можно получить, обратившись в Службу поддержки пользователей. – Примечание изготовителя базы данных.

Наименование настоящего стандарта изменено относительно наименования указанного международного стандарта для приведения в соответствие с ГОСТ Р 1.5-2012 (пункт 3.5).

5 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ “О стандартизации в Российской Федерации”.

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе “Национальные стандарты”, а официальный текст изменений и поправок – в ежемесячном информационном указателе “Национальные стандарты”.

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты”.

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

Введение

С ростом числа международных строительных проектов и развитием международного рынка строительных материалов возрастает потребность в соглашении по общему языку в этой области.

Настоящая часть национального стандарта является одним из шагов в направлении полного собрания общих терминов для использования в строительной промышленности. Они будут корректироваться и дополняться по мере согласования последующих терминов и определений.

Настоящий национальный стандарт включает термины и концепции, которые общепринято использовать в документации, регламентирующей строительные работы, а также термины, используемые для того, чтобы специфицировать продукцию и виды работ.

Важно заметить, что при использовании в законодательстве некоторые общие строительные термины имеют узкую интерпретацию и, следовательно, определение, данное в этом национальном стандарте, не применяется.

Принятие настоящего национального стандарта позволяет улучшить обмен информацией в области проектирования в строительной промышленности разных стран, выполнение и техническое обеспечение строительных работ в рамках отраслей промышленности этих стран. Его использование в других стандартах помогает гармонизировать и обеспечивать базис для специальной терминологии.

1 Область применения

Настоящий стандарт определяет общие термины, позволяющие составить словарь, используемый для строительства зданий и гражданского строительства.

Он включает в себя:

a) основополагающие (базовые) термины, которые могут быть отправными пунктами для других, более специфических определений;

b) более специфические термины, применяемые в нескольких областях строительства и часто используемые в стандартах, правилах и контрактах.

2 Структура словаря

Термины распределены в рамках категорий, позволяющих легко сравнивать родственные термины.

В случае, когда данный ведущий термин имеет более чем одно значение, каждое значение рассмотрено как отдельный термин, располагаемый в соответствующем разделе словаря.

Текст словаря представлен в виде разделов и подразделов. В приложении А дается алфавитный указатель терминов, включенных в настоящий стандарт.

3.1 Основные термины

3.1.

1 объект (капитального) строительства (construction works): Здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства).

3.1.

2 сооружение (civil engineering works): Объекты завершенного строительства, включающие в себя такие сооружения, как плотина, мост, дорога, железная дорога, взлетная полоса, системы водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, трубопровод, систему канализации, или результат операций, например земляные работы, геотехнические процессы, но исключая жилые здания и связанные с ними работы на строительной площадке.

3.1.

3 здание (building): Объект, предназначенный для постоянного или временного пребывания в нем людей, запроектированный в качестве отдельно стоящего объекта.

3.1.

4 конструктивная система (structure): Объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций.

3.1.

5 работы наружные (external works): Строительные или ландшафтные работы снаружи здания или сооружения.

3.1.

6 площадка строительная (site): Участок земли или воды, где ведутся строительные работы или освоение территории.

3.2 Сооружения

3.2.1 работы земляные (earthworks): Комплекс строительных работ, включающий выемку (разработку) грунта, перемещение его и укладку в определенное место, а также в ряде случаев разравнивание и уплотнение грунта.

3.2.2 котлован (excavation): Результат разработки, подъема и удаления грунта, материала насыпи или иного материала основания.

3.2.3 насыпь (embankment): Грунтовое сооружение, обычно линейное, устраиваемое из отсыпаемого грунта.

3.2.4 кавальер (bund): Невысокая насыпь или отвал грунта.

3.2.5 бурт грунта (cut): Извлеченный выемкой грунт, складируемый навалом.

3.2.6 выемка, котлован (cut): Выемка в грунте, предназначенная для устройства оснований, фундаментов и/или других подземных частей сооружения.

3.2.7 срезка и обратная засыпка (cut and fill): Работы, связанные с выравниванием планировочных отметок площадки путем перемещения земляных масс.

3.2.8 штольня (adit): Горизонтальная (или почти горизонтальная) закрытая выработка, обеспечивающая доступ к подземным сооружениям.

3.2.9 искусственное основание (made ground): Основание, искусственно сформированное путем устройства насыпи или грунтовой подушки.

3.2.10 обваловка (bund wall): Дамба, огораживающая резервуар-хранилище и предназначенная для защиты от разлива его содержимого в случае аварии резервуара.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/556380967

Чем отличается здание от сооружения – Пожарная безопасность

Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения

  • нормы эксплуатационных характеристик и требований для обеспечения должного функционирования строений (площадь и объем, внутренняя и внешняя отделка, сантехнические, электротехнические механизмы);
  • нормы по огнестойкости и долговечности отдельных элементов конструкций.

Сооружение – это инженерно-строительный объект, предназначенный для создания условий процессу производства без изменений предмета труда, но с выполнением некоторый необходимых технических функций.

Каждое одиночное сооружение, которое входит в число основного сооружения, составляя при этом единый объект, тоже носит название сооружение.

Разница между здание и сооружение

Сооружения — объекты, возникшие в результате целенаправленной строительной деятельности человека. В технической литературе данный термин используется как антипод понятию «здание».

К сооружениям относят как памятники, так и утилитарные объекты: мосты, башни, туннели, бункеры, убежища и многое другое.

Они возводятся с применением капитальных технологий и рассчитаны на длительное использование.

На данный момент в юридической литературе данные понятия выступают как синонимы. Однако исторически зданиями назывались те строения, которые обладают надземной частью и отдельными помещениями.

Часть из них приспособлена для проживания, часть — для обучения, производства, занятий спортом. Сооружениями назывался любой объект, построенный человеком, будь то стадион, бункер, огневая точка, колонна и т.д.

При этом они могут быть полностью лишены надземной части.

В чем разница между — зданием — и — сооружением

6) здание — результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-техническогообеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную дляпроживания и (или) деятельности людей, размещения производства, храненияпродукции или содержания животных;

23) сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а вотдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную длявыполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и.

Разница между зданиями и сооружениями

С древнейших времён человек стремился не только занять своё место в окружающем мире, но и оградить его. Логичным результатом такой деятельности стало появление зданий и сооружений.

Раньше для их возведения использовались примитивные строительные материалы, а сегодня – передовые технологии, ускоряющие производственные процессы и защищающие экологию.

Термины «здание» и «сооружение» используются как синонимы, однако в действительности их значение имеет свои особенности. Чем они отличаются между собой и действительно ли важно понимать эту разницу?

В настоящий момент в юридической литературе данные понятия выступают в качестве синонимов. Однако исторически зданиями назывались те строения, которые обладают надземной частью и обособленными помещениями.

Часть из них приспособлена для проживания, часть – для учёбы, производства, занятий спортом. Сооружениями назывался любой объект, возведённый человеком, будь то стадион, бункер, огневая точка, колонна и т.д.

При этом они могут быть полностью лишены надземной части.

Интересное:  Ходатайство о сроках исковой давности образец

В чем различия зданий и сооружений

а суть вопроса такая. проектируется так называемая элеваторная башня — здание-сооружение, в плане 7,5х9м, высота около 60 м. На всю высоту закрытая лестничная клетка с лифтом с одной стороны.

С другой -производственная зона, примерно до половины высоты (чуть ниже) зашивается сэндвич-панелями, выше потом голый каркас, и последние 7 метров тоже зашиты панелями Внутри — 2 элеватора-нории, плюс прочая мелочевка. Категория по взрывопожарной опасности — Б.

Вот как эту краказабру правильно назвать — здание или сооружение?

здание — результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

Разница между некапитальными объектами и объектами недвижимости

  • Является ли постройка сборно-разборной конструкцией?
  • Обладает ли строение заглубленным фундаментом с характеристиками, отвечающими действующим строительным нормам и правилам?
  • Насколько объект оснащен коммуникациями, которые не могут быть демонтированы без несоразмерного ущерба назначению постройке (тепло-водоснабжение, электричество и др.)?
  • Создавался ли данный объект изначально в качестве объекта движимого или недвижимого имущества?
  • Имеются ли документы технической инвентаризации на данный объект?

Применительно к г. Москве региональное законодательство регламентирует понятие некапитального объекта только в отношении отдельных категорий объектов благоустройства, размещаемых на землях государственной собственности. Соответственно, применительно к иным случаям допускается строительство без разрешения на строительство некапитальных объектов любых видов, не подпадающих под определение недвижимости и не нарушающих законодательно установленные запреты.

Отличие понятий: здания, строения и сооружения

В самую первую очередь необходимо сразу оговориться, что в юридическом отношении понятия о здании, строении и сооружении всегда связываются с проблемой признания их объектами недвижимого имущества.

В связи с чем, их значение приобретает не только нормативно-техническую окраску, но и непосредственно гражданско-правовую. Во вторую очередь немаловажен для выяснения вопрос о том, какие из этих зданий, строений и сооружений являются объектами капитального строительства, а какие нет.

Ответ на этот вопрос необходим для выявления потребности в получении разрешительной документации на строительство.

Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утверждённый постановлением Госстандарта РФ от 26 декабря 1994 года 359, под зданиями определяет архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей. Здания имеют в качестве основных конструктивных частей стены и крышу.

Источник: https://drakkar11.com/chem-otlichaetsya-zdanie-ot-sooruzheniya/

Бизнес
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: