Бизнес-план прачечной самообслуживания: стоимость оборудования и требования СЭС

Содержание
  1. Открываем прачечную. Что нужно знать?
  2. Классификация прачечных
  3. Выбор места и помещения
  4. Оборудование / стоимость
  5. Документация / персонал
  6. Прачечная самообслуживания
  7. Вложения и рентабельность
  8. Рекомендации
  9. : история успешного открытия прачечной
  10. Свой бизнес: бизнес-план прачечной самообслуживания
  11. Обзор и перспективы дела
  12. Юридические тонкости
  13. Тонкости выбора местоположения
  14. Обустройство рабочей зоны
  15. Сотрудники
  16. Формирование перечня услуг и их стоимости
  17. Пути привлечения посетителей
  18. Планирование финансовой части
  19. Прачечная — бизнес план с пошаговыми инструкциями
  20. Сколько денег нужно для старта бизнеса
  21. Пошаговый план открытия прачечной
  22. Описание предлагаемой продукции и услуг
  23. Какое помещение выбрать для открытия прачечной
  24. Какое оборудование выбрать для данного бизнеса
  25. Какую систему налогообложения выбрать для открытия прачечной
  26. Маркетинг и реклама прачечной
  27. Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса
  28. Сколько можно заработать на данном бизнесе
  29. Какие документы нужны для запуска бизнеса
  30. Нужно ли разрешение на ведение бизнеса
  31. Технология открытия прачечной
  32. Готовый бизнес-план открытия прачечной
  33. Обзор рынка
  34. Преимущества и недостатки прачечной как бизнеса
  35. Документы
  36. Помещение
  37. Оборудование
  38. Персонал прачечной
  39. Реклама
  40. Расчет стоимости проекта
  41. Прайс-лист и доходы прачечной

Открываем прачечную. Что нужно знать?

Бизнес-план прачечной самообслуживания: стоимость оборудования и требования СЭС

Материалы по теме:
Как открыть химчистку одежды

Классификация прачечных

  Коммерческая прачечная-фабрика – это не только стирка, но и химчистка, дорогое прачечное оборудование, высокотехнологичное, профессиональное, универсальное.

Техники много, так как такое предприятие ориентируется на корпоративных клиентов. Персонал тоже подбирается квалифицированный. В стоимость стирки входит и стоимость всех моющих средств. Цена стирки одного килограмма белья – от 180 рублей.

Кроме того, на таком предприятии можно заказать так же ароматизацию, накрахмаливание, ручную глажку.

 Предприятия самообслуживания, по сути, предоставляют совершенно другую услугу – аренду техники для стирки. Для такого предприятия нет необходимости в дорогой профессиональной технике или квалифицированном обслуживающем персонале.

Клиенты все делают сами: засыпают моющее средство, загружают белье, следят за процессом, гладят.

Это очень выгодно экономически, так как цены на услуги прачечной очень низкие – стирка одного килограмма обходится всего в 6-20 рублей (в зависимости от тарифов на воду в конкретном регионе), если приносить моющие средства с собой, а сушить белье дома.

 В мини прачечной стирает персонал. Оборудования мало: 2-3 стиральные машины, сушка и гладильный пресс. Стоимость стирки килограмма белья – 40-60 рублей.

Большинство прачечных работают с 7-8 утра до 22, некоторые даже дольше. Предприятия самообслуживания часто работают круглосуточно и без выходных. Перерывы делаются 1-2 раза в месяц на техническое обслуживание оборудования.

 Особый вид бизнеса – банно-прачечный комбинат, объединяющий баню (или сауну) с прачечной. Чаще всего в таком предприятии есть бассейн, залы отдыха, холлы.

Можно арендовать средства личной гигиены (гели, шампуни) и белье. Прачечные оборудованы мощной профессиональной техникой, стоимость моющих средств входит в стоимость стирки.

Предоставляются и дополнительные услуги: химчистка и доставка чистого белья на дом.

Прачечная-фабрика – это, по сути, два предприятия: профессиональная прачечная и химчистка. Основной объем дохода обеспечивают корпоративные клиенты (50-80%).

Объединение двух предприятий может оказаться сложной задачей, так как химчистка не должна находиться ближе 100 м от жилых домов.

Но есть и преимущество – одна химчистка невыгодна из-за того, что эта услуга востребована в основном только осенью, а прачечная – круглый год.

Выбор места и помещения

Все должно начинаться с выбора места и помещения. Так как прачечная – фабрика обслуживает в основном коммерческих клиентов, то расположить ее следует вблизи гостиниц, медицинских центров, санаториев, бизнес центров. Площадь тоже должна быть большой – от 200 м2.

Для предприятия самообслуживания лучшим вариантом может стать студенческий городок или здание поблизости от большой гостиницы. В этом случае достаточно площади 20-30 м2. Мини-прачечные обычно располагаются в спальных районах, на первых этажах жилых домов.

Если стирать 30 кг белья в час, достаточно 150 м2.

Независимо от вида прачечной, помещения должны соответствовать требованиям СЭС: первый этаж, входы/выходы и помещения для грязного и чистого белья раздельные, система подачи воды, канализации, подачи электроэнергии, хорошая вентиляция. Покрытие стен должно быть устойчиво к повышенной температуре и влажности. Чаще всего используется керамическая плитка. В бизнес-плане следует учесть расходы на ремонт и переоборудование помещений.

Оборудование / стоимость

Вид и стоимость оборудования тоже зависит от вида прачечной. Для большого предприятие требуется создание технического проекта и консультации соответствующих специалистов. Создается проект, в котором обозначается местоположение всего оборудования, определяется необходимость в материалах для монтажа. Только после этого можно выбирать, покупать и доставлять технику, осуществлять монтаж.

Из общей суммы (120-150 тысяч долларов) на открытие примерно 70-80% приходится на оборудование для химчистки. Кроме того, эта техника достаточно громоздкая, занимает большую площадь.

И вещи (дубленки, ковры), которые чистятся, тоже требуют дополнительной площади для размещения.

Для химчистки необходим высококвалифицированный технолог, который хорошо ориентируется в видах тканей, кожи, окраски, видах загрязнений, в химических препаратах, оборудовании

Оборудование для прачечной стоит 40-50 тысяч долларов, доставка – 3 тысячи долларов, разработка проекта – 4-6% от стоимости. Кроме оборудования для стирки требуются парогенераторы, столы, тележки, стеллажи, ванны, вешалка, упаковочные пакеты.

Документация / персонал

Следующий шаг – согласование с госэнерго, санэпидемстанцией, водоканалом. Понадобится так же право на пользование торговой маркой, которая должна быть зарегистрирована. Завершающий этап – подбор персонала и обучение на имеющемся оборудовании. В бизнес-плане необходимо учесть расходы в будущем на техническое обслуживание оборудования и рекламу.

Прачечная самообслуживания

Прачечная самообслуживания теоретически требует наличия стиральных, сушильных, гладильных машин. Но это только теоретически. Ведь существуют машины, которые стирают и отжимают, а услуги по сушке и глажке дополнительные.

Поэтому для начала лучше всего купить 3-5 стиральных машин, одну сушильную и одну гладильную, особенно, если предприятие расположено в жилом районе.

Студенты и командировочные, может быть, и будут пользоваться дополнительными услугами, а большинство домохозяек предпочтут сушить и гладить самостоятельно.

: открытие сети прачечных самообслуживания

Вложения и рентабельность

Бизнес план прачечной должен содержать стоимость пяти стиральных машин от 400 тысяч рублей, сушилки – от 50 тысяч рублей, гладильной машины – от 80 тысяч, ремонта помещения – 150 тысяч, мебели для посетителей – 70-100 тысяч. Итого – примерно 800 тысяч.

На начальном этапе не нужно даже работника нанимать – контроль за посетителями, выдачу моющих средств и уборку можно осуществлять и самостоятельно (если не работать круглосуточно). Текущие расходы состоят из арендной платы, стоимости моющих средств, коммунальных платежей, налогов.

Средняя рентабельность прачечной самообслуживания – 40%.

Если рассматривать, как открыть прачечную в небольшом помещении, то следует отметить, что в этом случае расходы гораздо меньше. Необязательно покупать профессиональные стиральные машины. Вполне подойдут бытовые с функцией стирки и отжима. Кроме того, не обязательно приобретать новую технику, на начальном этапе можно обойтись и бу.

Кроме двух стиральных машин может потребоваться каландра сушильно-гладильная (или гладильный пресс). Две стиральные машины стоят от 15-и до 30-и тысяч рублей, каландра – 300-450 тысяч, гладильный пресс – 22-40 тысяч. Это значит, что минимальная стоимость оборудования – 50-60 тысяч рублей.

Но в бизнес- плане следует учесть так же расходы на регистрацию, арендную плату, коммунальные услуги, моющие средства, пакеты для упаковки чистого белья, этикетки. Две машинки можно обслуживать самостоятельно, не нанимая работника.

Если работник и понадобится, то его зарплата не будет слишком высокая, так как это неквалифицированная работа.

Приведенная в статье информация является лишь кратким введением в суть бизнеса. Если вы решите перейти к реализации, тогда вам нужно скачать профессиональный бизнес-план по открытию прачечной с подробными расчетами:

СКАЧАТЬ Бизнес-План

Рекомендации

Специалисты советуют для прачечных вместо одного большого агрегата использовать несколько маленьких.

Это дает возможность предоставлять услуги прачечной клиентам с небольшими заказами и избежать убытков из-за недогрузки оборудования и простоев. Особенно это актуально на предприятии самообслуживания.

Небольшие агрегаты стоят меньше, если клиент такой испортит, убытки не будут слишком большие.

: история успешного открытия прачечной

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов. Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.Сохраните статью в закладки. Пригодится;) →  23.07.2014

Внимание!

На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.

Заранее большое спасибо, если поделитесь с нашими читателями своим драгоценным опытом!:)

Источник: https://to-biz.ru/otkryvaem-prachechnuyu-chto-nuzhno-znat/

Свой бизнес: бизнес-план прачечной самообслуживания

Бизнес-план прачечной самообслуживания: стоимость оборудования и требования СЭС

Как правило, деятельность в сфере обслуживания сопряжена с высоким уровнем конкуренции. Этот фактор пугает большинство начинающих предпринимателей. Однако сегодня существуют некоторые отрасли, занятые меньше чем на 20%. Таким проектом можно назвать прачечные самообслуживания – недавнее инновационное явление на отечественном рынке услуг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону
Это быстро и !

Обзор и перспективы дела

Подобный бизнес давно процветает в западных странах, хотя в России для многих он в новинку. Ведь наши сограждане далеко не так серьезно относятся к экономии воды и энергоресурсов.

Кроме того, за рубежом постоянные переезды из одного города в другой – обычная практика большинства жителей.

Поэтому многие люди живут на съемных квартирах и стирают в специально отведенных для этого помещениях.

Учитывая, что ниша прачечных самообслуживания сегодня пустует, шансы на успех здесь высоки

Все же, несмотря на различия западного и отечественного образа жизни, такой бизнес, как прачечная и в России имеет все шансы стать рентабельным и процветать. На самом деле, подобный сервис потенциально имеет отличные перспективы.

Прежде всего, следует обратить внимание на возможных клиентов вашей компании. Это, конечно, студенты и другие обитатели общежитий, а также коммунальных квартир.

Такие услуги будут пользоваться спросом среди семей, живущих на съемных квартирах, например, молодоженов, а также одиноких людей и стариков.

Среди потенциальных посетителей могут оказаться и социальные работники, обслуживающие престарелых граждан, а иногда владельцы мини-гостиниц и хостелов.

При этом такое выгодное дело, как открыть прачечную самообслуживания практически не имеет высоких рисков. Ведь подобные услуги сегодня представлены лишь в крупных мегаполисах, да и то, довольно скромно.

Поэтому отсутствие конкурентов станет несомненным плюсом для новичка, решившего заняться бизнесом.

Что касается других сложностей, нужно заметить, успех и посещаемость вашего заведения будет целиком зависеть от правильно подобранного места для ведения деятельности и грамотной рекламной стратегии.

Юридические тонкости

Итак, попробуем разобраться, как открыть прачечную с нуля бизнесмену, не имеющему реального опыта. Безусловно, начинать следует с улаживания бюрократических формальностей. Ведь процедура получения всех документов порой занимает до полугода, поэтому важно своевременно оформить деятельность.

Далее, следуют разрешительные документы, которые можно получить в Роспотребнадзоре. Само собой, потребуется собрать полный пакет допусков, включающий разрешение на проведение деятельности от СЭС и пожарной охраны. Для этого вам потребуется привести состояние помещения к нормам и требованиям закона.

Начинать деятельность нужно с ее оформления в ИНФС

Этап сбора документов довольно трудоемкий, поэтому некоторые специалисты советуют обратиться к посредникам, осуществляющим такие услуги. Бесспорно, стоимость подобного сервиса высока и в несколько раз превышает затраты при самостоятельном получении бумаг, но при этом вы сэкономите драгоценное время.

Тонкости выбора местоположения

Как только вы решили заняться своим делом, нужно составить подробную стратегию развития проекта, ведь это поможет вам правильно построить бизнес.

Прачечная, бизнес-план которой не так сложен, может стать отличной инвестицией средств, если обдуманно подойти к выбору помещения.

Конечно, следует детально проанализировать уровень спроса на подобные услуги и обратить внимание на расположение конкурирующих предприятий, например, химчистки.

Успех начинания полностью зависит от правильного выбора помещения

Ваша задача – найти место, где концентрация потенциальных клиентов высока.

Это, бесспорно, студенческие городки, скопления общежитий, возможно, даже спальные районы города. Довольно рискованно, но можно попробовать открыться в одном из районов новостроек.

Тем более современные архитектурные нормы предусматривают наличие подходящих помещений в таких зданиях.

Теперь поговорим о требованиях законодательства для подобного рода заведений. Итак, общая площадь должна быть от 30 кв. м. и включать в себя несколько различных по назначению зон:

  • постирочная комната и место для глажки белья;
  • зал ожидания;
  • бытовка персонала.

Конечно, целесообразно планировать аренду помещения примерно в 60 квадратных метров, чтобы без особого труда зонировать пространство.

При этом помещение может быть расположено в цоколе или на первом этаже здания и иметь высоту потолка в три метра. Обязательно подведение линии трехфазного электропитания, а также центрального водоснабжения и стока.

Кроме того, оснащение помещения нормально работающей системой воздухообмена – еще одно непременное условие.

В рабочей зоне пол и стены уместно отделать кафелем на высоту человеческого роста, а остаток – покрасить. Там вы разместите основное оборудование для стирки и сушки вещей, а также обустроите уголок, где их можно погладить.

Комнату ожидания посетителей желательно оснастить мягкой мебелью, автоматами по продаже кофе и снеков. Также неплохо обустроить там зону Wi-Fi.

Помните, заботясь о комфорте посетителей, вы тем самым способствуете увеличению их количества, соответственно, повышаете прибыль заведения.

Обустройство рабочей зоны

Поскольку основная задача проекта организовать место для стирки вещей не в промышленных масштабах, можно ограничиться приобретением полупрофессиональной техники. Для помещения в 60 кв. м.

потребуется закупить по 5 стиральных и сушильных агрегатов. При этом старайтесь подобрать многофункциональное оборудование.

Его можно найти у специализированных поставщиков, а также приобрести, сделав заказ в интернет-магазине.

Помните, от качества выбранной техники зависит ваша репутация и количество посетителей.

То есть, приобретение оснащения определит формат и целесообразность работы такого проекта, как прачечная самообслуживания.

Бизнес-план стартапа обязательно должен предусматривать расходы на закупки такого оборудования:

  • стиральная машина Asko WMC 62 VT с загрузкой на 8 кг (5) – 450 000;
  • сушильный агрегат Alliance LEN 27 AWG 4018 (5) – 414 045;
  • гладильный каток на 1600 мм (1) – 94 000;
  • промышленный парогенератор с утюгом Battistella Vaporbaby (2) – 41 404;
  • тележка для белья ТП 25 С (5) – 59 500;
  • профессиональная гладильная доска (2) – 231 866.

Если вы стеснены в средствах, обратите внимание на подержанное оборудование. Как правило, это поможет уменьшить его стоимость примерно вдвое. Кроме того, не забудьте внести в список расходов следующие позиции:

  • моющие средства (стиральный порошок, ополаскиватель, пятновыводитель, отбеливатель) – 60 000;
  • фильтры и другие сопутствующие аксессуары – 150 000;
  • инвентарь для уборки (ведро, швабра, салфетки, полироль) – 10 000.

Также потребуется приобрести в зал ожидания офисный мягкий уголок со столиком и маршрутизатор. Таким образом, общая сумма затрат на оснащение заведения составит от 945 408 р. (подержанная техника) до 1 590 815 р. (новое оборудование).

Сотрудники

Учитывая, что работать предстоит ежедневно с графиком в 14 часов, вам обязательно потребуется открыть несколько вакансий, чтобы обеспечить нормальное функционирование предприятия.

Для посменной работы достаточно нанять двух человек, которые будут следить за сохранностью оборудования, осуществлять расчет с клиентами и выполнять глажку вещей по необходимости.

Оклад каждого сотрудника можно предусмотреть в 17 000 р.

Формирование перечня услуг и их стоимости

Нужно сказать, что прачечная как бизнес такого формата имеет свою специфику. В отличие от привычного для нас сервиса, здесь целесообразно учитывать не стоимость стирки одной вещи, а цену полной загрузки машины клиентом. Поэтому предлагаем рассмотреть вам такой примерный вид прайс-листа (цены в рублях):

  • стирка (в стоимость входит стиральный порошок) – 200;
  • стакан ополаскивателя – 50;
  • порция отбеливателя или пятновыводителя – 75;
  • сушка – 100;
  • услуги по глажке администратором – от 150 (в зависимости от типа ткани и размера вещи);
  • доставка поглаженного белья – 50.

При этом уместно предложить клиентам самостоятельно пользоваться гладильными приспособлениями бесплатно, в качестве бонуса.

Пути привлечения посетителей

Каким бы ни было удачным ваше месторасположение, грамотная маркетинговая политика сделает вашу прачечную по-настоящему востребованной и нужной.

В нашем случае нужно использовать все известные способы рекламы. Важно приобрести яркую вывеску больших размеров, чтобы привлечь внимание жителей здания и прохожих.

Можно арендовать борды, повесить указатели или установить легкую рекламную конструкцию перед входом.

Не пытайтесь экономить на вывеске и проведении рекламной кампании — от информированности жителей зависит уровень доходности заведения

Распечатайте и раздайте жителям района флаера с описанием заведения и примерной стоимостью его услуг.

Отлично сработает создание собственного сайта, так вы сможете охватить достаточно широкую аудиторию среди ваших потенциальных клиентов – студентов. Помните, предложение скидок для постоянных посетителей может стать еще одним неплохим рекламным ходом.

Например, можно предложить абонемент на месячное посещение прачечной в формате «все включено» за 1 000 рублей.

Планирование финансовой части

Чтобы выяснить точную сумму расходов на открытие бизнеса, нужно четко определить его общую концепцию.

Вам стоит точно знать, какое количество оборудования вы планируете приобрести, а также его технические характеристики, модели и другие параметры.

Ведь основная часть стартовых расходов формируется именно покупкой техники, например, отдельно стоящие агрегаты намного дешевле тандемов, но при этом они занимают большую площадь.

Составление бизнес-плана — самый ответственный этап на пути реализации проекта

Итак, рассмотрим приблизительный перечень вложений в мини-прачечную, расположенную в цокольном этаже дома новой постройки густонаселенного жилищного массива площадью в 60 кв. м. Список выглядит так:

  • регистрация – 25 000;
  • ремонт помещения – 100 000;
  • приобретение техники (новой) и ее установка – 1 300 000;
  • закупка расходных материалов и мебели – 300 000;
  • другие статьи расходов – 155 000.

Начинать бизнес можно, имея от 1 880 000 рублей. Обратим ваше внимание, что мы учли только бюджетные полупрофессиональные модели оборудования. Теперь узнаем размер текущих расходов. Как правило, он состоит из следующих позиций:

  • аренда – 324 000;
  • зарплата – 408 000;
  • обслуживание техники – 360 000;
  • расходные материалы – 300 000;
  • налоги – 132 000;
  • другие расходы – 126 000.

фирмы обойдется вам в 1 650 000 рублей в год. Пора выяснить, насколько выгодным будет наше предприятие. При среднем недельном показателе в 125 стирок и 80 сушек, вы можете рассчитывать на доход проекта в 33 000 р. За месяц эта цифра составит 132 000, а за год – 1 584 000 р.

Также оказание дополнительных услуг может достигнуть около 616 000 р. ежегодно (около 3500 в неделю). Таким образом, общая сумма выручки равна 2 200 000 р. Как видите, прибыль от ведения деятельности небольшая – около 550 000 рублей.

Это окупит вложения лишь через три с половиной года.

Несмотря на не очень высокую рентабельность, бизнес довольно перспективен и может стать хорошей инвестицией средств

Конечно, этот бизнес низко рентабельный, но, все же, заслуживающий внимания. Ведь при отсутствии конкуренции и успешном развитии дела, есть возможность расширить проект до создания сети подобных заведений, а это увеличит доход в несколько раз.

Источник: https://bstyle2.ru/idei/svoj-biznes-biznes-plan-prachechnoj-samoobsluzhivaniya.html

Прачечная — бизнес план с пошаговыми инструкциями

Бизнес-план прачечной самообслуживания: стоимость оборудования и требования СЭС

  • Сколько денег нужно для старта бизнеса
  • Пошаговый план открытия прачечной
  • Описание предлагаемой продукции и услуг
  • Какое помещение выбрать для открытия прачечной
  • Какое оборудование выбрать для данного бизнеса
  • Какую систему налогообложения выбрать для открытия прачечной
  • Маркетинг и реклама прачечной
  • Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса
  • Сколько можно заработать на данном бизнесе
  • Какой ОКВЭД указать при регистрации деятельности
  • Какие документы нужны для запуска бизнеса
  • Нужно ли разрешение на ведение бизнеса
  • Технология открытия прачечной

Образец бизнес-плана организации небольшой прачечной самообслуживания в городе с населением 600 тыс. жителей.

Сколько денег нужно для старта бизнеса

По предварительным расчетам бизнес плана, на открытие бизнеса потребуется инвестировать порядка 2 030 000 рублей:

  • Ремонт и дизайн помещения – 400 000 руб.
  • Комплект оборудования «прачечная самообслуживания под ключ» – 1 230 000 руб.
  • Рекламный бюджет – 50 000 руб.
  • Согласования, разрешения, подготовка документации, ввод в эксплуатацию – 50 000 руб.
  • Регистрация бизнеса и прочие расходы – 100 000 руб.
  • Резервный фонд – 200 000 руб.

Пошаговый план открытия прачечной

Организация бизнеса будет проходить в следующей последовательности:

  1. Анализ рынка и оценка перспективности вложения средств
  2. Поиск источников финансирования проекта
  3. Поиск месторасположения будущей прачечной
  4. Поиск потенциальных поставщиков оборудования
  5. Регистрация бизнеса, создание печати, открытие расчетного счета
  6. Заключение договора аренды помещения
  7. Ремонт и дизайн помещения, создание условий соответствующих требованиям СЭС и пожарной безопасности
  8. Приобретение, доставка и монтаж оборудования
  9. Поиск и трудоустройство персонала
  10. Активная реклама услуг

Описание предлагаемой продукции и услуг

Наша прачечная будет работать преимущественно по принципу самообслуживания, то есть клиенты будут пользоваться стиральными и сушильными машинами самостоятельно. При этом можно будет оставлять одежду и белье нашим администраторам, которые осуществлять всю работу за клиента (за дополнительную плату).

Условия работы прачечной будут построены так, что весь процесс стирки будет занимать не более 2-2,5 часов. Этого планируется достичь за счет установки мощных, современных, вместительных машин.

Наша компания планирует оказывать услуги не только для частных физических лиц, но и для пансионатов, отелей, гостиниц, предприятий общественного питания и прочих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Также будут предлагаться услуги стирки спецодежды (в т. ч. для медицинских учреждений).

Для многих из этих организаций услуги прачечных жизненно необходимы не только с точки зрения поддержания чистоты, но и с точки зрения закона. Прайс-лист нашей прачечной будет выглядеть следующим образом:

  • Стирка до 5 кг – 120 руб.
  • Сушка до 5 кг – 100 руб.
  • Услуга люкс (стирка, сушка и укладывание в пакет, до 5 кг) – 300 руб.
  • Стирка и сушка утепленной одежды (пуховики, куртки) – 350 руб./шт.
  • Стирка и сушка одеяла/пледа/чехла – 350 руб./шт.

При стирке одежды или белья сверх 5 кг, оплата услуг будет осуществляться в двукратном размере по текущему прайсу. Кроме этого, клиент может дополнительно приобрести:

  • Стиральный порошок (Миф) – 10 руб. (порция)
  • Стиральный порошок / гель для стирки «Ariel» – 20 руб. (порция)
  • Кондиционер «Lenor» — 15 руб. (порция)
  • Отбеливатель, усилитель порошка «ACE» — 25 руб. (порция)
  • Пятновыводитель «Vanish» — 35 руб. (порция)
  • Глажка прямого белья на катке – 20 руб. за единицу.

По нашим расчетам, средний чек услуги составит 400 рублей. А средняя посещаемость прачечной после раскрутки бизнеса (3-6 мес.) составит примерно 750 человек в месяц. Потенциальная выручка, таким образом, составит 300 000 рублей в месяц.

Скачать бизнес план прачечной у наших партнёров, с гарантией качества.

Какое помещение выбрать для открытия прачечной

Для размещения прачечной планируется арендовать помещение площадью 120 кв. м. по цене 400 руб./м2. Ежемесячные арендные платежи составят 48 000 руб. Выбор помещения будет основываться на соблюдение требований СанПиН 979-72 (таких же, что предъявляются к химчисткам):

  • Наличие раздельного помещения для приема грязной одежды и выдачи чистой;
  • Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
  • Междуэтажное перекрытие над прачечной должно обеспечивать надлежащую паро-, тепло- и звукоизоляцию;
  • Высота потолков не менее 3,6 метров;
  • Обязательно наличие водопровода, канализации и центрального отопления.

Прачечная будет разделена на несколько помещений:

  • Помещение для посетителей;
  • Техническое помещение;
  • Санитарно-бытовое помещение;
  • Складское и офисное помещение.

Какое оборудование выбрать для данного бизнеса

Производственные мощности нашей прачечной позволят обрабатывать до 90 кг белья или одежды в час. Для этого требуется всего два сотрудника. Комплект оборудования (прачечная под ключ) будет стоить 1 230 000 рублей. В него будут входить:

  • Стирально-отжимные машины Европейского производства (загрузка до 8 кг) – 4 шт.
  • Сушильные машины, производство США-Европа (загрузка до 8 кг) – 3 шт.
  • Монето-жетоно-приемники – 7 шт.
  • Разменный аппарат, совмещенный с аппаратом по продаже порошка – 1 шт.
  • Сдвоенная ванна-мойка – 1 шт.
  • Стол стеллажный – 1 шт.
  • Стеллаж – 1 шт.
  • Тазы для белья по 30л. – 6 шт.
  • Система отчистки воды – 1 шт.

В качестве персонала организации по данным бизнес плана, планируется трудоустроить администраторов (2 чел.) и разнорабочих (2 чел.). Текущие управленческие вопросы, а также продвижением услуг прачечной, будет заниматься управляющий.

Общий штат персонала составит 5 человек, с ежемесячным фондом оплаты труда в 83 тыс. рублей. Также организации потребуется бухгалтер, услуги которого планируется взять на аутсорсинг. Содержать в штате такого работника не выгодно.

Платежи по договору составят 7 тыс. руб. в месяц.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия прачечной

Организационно-правовой формой прачечной будет индивидуальное предпринимательство, зарегистрированное в местной налоговой службе. В качестве системы налогообложения планируется применять УСН – упрощенную систему налогообложения, 15% от прибыли организации.

Маркетинг и реклама прачечной

С точки зрения привлечения первых клиентов наша прачечная будет находиться в очень выгодном месте. Буквально в 150 метрах находится несколько студенческих общежитий. Те, кто проживают в общежитии не располагают собственными стиральными машинами, а значит, это потенциальные клиенты.

Кроме этого, здание находится в очень проходимом месте, рядом с дорогой с удобными подъездными путями. Рекламный шит, который мы разместим на здании, будет виден всем проезжающим машинам. Наша главная задача после открытия прачечной – заявить о нас как можно более широкой аудитории потенциальных клиентов.

Из обязательных рекламных мероприятий, нацеленных на продвижении услуг, стоит выделить следующие:

  • Раздача листовок в первые дни открытия прачечной с указанием больших скидок первым клиентам. Преимущественно это будут места возле общежитий и крупного торгового центра, расположенного рядом с нашим зданием.
  • Прямые объезды крупных потенциальных клиентов – кафе и ресторанов, медицинских учреждений, детских садов, промышленных организаций и т. д.
  • Реклама в интернете, размещение информации на досках объявлений (в т. ч. на Авито).
  • Запуск конкурсов и программ скидок через популярные интернет-сервисы: «биглион», «купонатор» и пр.

Финансовый расчет, рентабельность и окупаемость бизнеса

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы организации:

  • Аренда помещения – 48 000 руб.
  • Заработная плата – 83 000 руб.
  • Отчисления во внебюджетные фонды – 24 900 руб.
  • Бухгалтерия (аутсорсинг) – 7 000 руб.
  • Коммунальные расходы – 30 000 руб.
  • Прочие расходы – 20 000 руб.

Итого – 212 900 руб.

Сколько можно заработать на данном бизнесе

Согласно предварительным расчетам, чистая прибыль организации в первый год работы составит в среднем 74 035 рублей в месяц. Рентабельность составляет 34,7%. При таких показателях проект окупается за 28 месяцев работы.

Рекомендуем скачать бизнес план прачечной у наших партнёров, с гарантией качества. Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

При регистрации прачечной необходимо указать следующие коды ОКВЭД:

  • 01 – стирка, химическая чистка, окрашивание текстильных изделий;
  • 84 – прочие услуги;
  • 05 – прочие персональные услуги;
  • 70 – чистка и уборка жилых и производственных помещений, автомобилей.

Какие документы нужны для запуска бизнеса

Оформление и запуск прачечной не является сложным, хотя и считается хлопотным занятием.

Для начала потребуется зарегистрировать ИП, предоставив в налоговую инспекцию ксерокопию паспорта, написав заявление и уплатив государственную пошлину.

Далее стоит изучить требования, выдвигаемые СЭС к прачечным и выполнить все предписания службы. Для получения разрешения у Роспотребнадзора требуется предоставить:

  1. Программу производственного контроля, в которой указано как именно планируется соблюдение требований СЭС.
  2. Договор с компанией, которая занимается утилизацией отработанных люминесцентных ламп.
  3. Договор с компанией на чистку вентиляции.
  4. Договор с компанией об утилизации твердых бытовых отходов.
  5. Договор на оказание услуг по дератизации, дезинфекции, дезинсекции.

Нужно ли разрешение на ведение бизнеса

Потребуется получить разрешения на открытие у:

  • Пожарной инспекции;
  • Службы по охране труда;
  • Коммунальных служб;
  • Архитектурном бюро города.

Для открытия прачечной нет необходимости оформлять лицензию.

Технология открытия прачечной

Запускать прачечную следует только после изучения целевой аудитории. Клиентами компании могут быть как частные лица, так и государственные службы.

Только после составления бизнес плана можно приступать к поиску помещения, которое максимально бы соответствовало требованиям контролирующих органов. Только после заключения договора аренды можно приступать к приобретению оборудования и его установке.

Не стоит также забывать и об проведении рекламной кампании. Расклейка объявлений, раздача визиток помогут более быстро начать деятельность.

Источник: https://abcbiznes.ru/sample-business-plans/581-biznes-plan-prachechnoy.html

Готовый бизнес-план открытия прачечной

Бизнес-план прачечной самообслуживания: стоимость оборудования и требования СЭС

  • Обзор рынка
  • Преимущества и недостатки прачечной как бизнеса
  • Документы
  • Помещение
  • Оборудование
  • Персонал прачечной
  • Реклама
  • Расчет стоимости проекта
  • Прайс-лист и доходы прачечной

Прачечные пользовались большой популярностью во времена СССР, когда не все люди могли себе позволить автоматические стиральные машины. Но и сейчас этот бизнес остается актуальным, ведь в домашних условиях удается отстирать не все пятна. А еще прачечные часто ориентированы на оказание услуг юридическим лицам.  Разберем, как запустить этот бизнес.

Обзор рынка

Прачечные самообслуживания уже пользуются популярностью в мегаполисах — там насчитывается больше 1500 таких заведений, и этот рынок продолжает расти на 15-17%, несмотря на финансовый кризис. 

Сегодня  прачечная самообслуживания приходится в среднем на 50 000 человек, что гораздо меньше, чем на западе. Рынок остается перспективным, конкуренция в этой нише невелика.

Преимущества и недостатки прачечной как бизнеса

Оценим преимущества и недостатки этого бизнеса. Неоспоримым плюсом является  простота организации, быстрая окупаемость предприятия и небольшие текущие расходы.

Минус — менталитет потребителей. Многие путают прачечную с химчисткой, где им когда-то испортили вещь, и предпочитают выводить пятна и стирать в домашних условиях.

Выход — открыть прачечную самообслуживания, где клиенты будут сами стирать свои вещи и контролировать весь процесс.

Внимание! Прачечная самообслуживания не будет пользоваться спросом, если открыть ее в спальном районе, где практически у каждого есть стиральная машинка. Лучше всего это сделать в районе, где много общежитий, частных гостиниц, кафе, ресторанов.

Документы

Для открытия прачечной необходимо будет оформить свою деятельность как индивидуальный предприниматель или ИП. В 2020 году стоимость открытия ИП составляет 2300 рублей, если делать все самому (800 госпошлина, 1000 расчетный счет, 500 печать). Если вы будете оформлять документы через специальные фирмы, это обойдется дороже. О том, как открыть ИП самостоятельно, читайте в статье.

Система налогообложения — упрощенная, по ставке 6% с доходов или 15% с разницы между доходами и расходами). Код ОКВЭД: 96.01 Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий.

Вам нужно получить разрешения у пожарных, службы охраны труда и коммунальных служб,  СЭС, Роспотребнадзора, Водоканала. Потребуется сделать анализы воды,  вентиляции. Получение всех необходимых бумаг может растянуться на срок до полугода.

Помещение

Вряд ли можно найти помещение, уже готовое под прачечную, на его оборудование соответствующим образом необходимо закладывать расходы. Ремонт – отделочные работы, монтаж системы водоснабжения, утверждение проекта обойдется где-то в 180 000 рублей.

Возможно заинтересует:  Как открыть радио

Желательно, чтобы прачечная располагалась недалеко от общежития или вуза.  Можно рассмотреть расположение  в новом спальном районе.

Помещение должно соответствовать требованиям СанПин 979-72:

  • хорошая вентиляция (тип приточно-вытяжной);
  • для приема грязной одежды и выдачи чистой должны быть отдельные помещения. Также нужны техническое помещение, склад, зал ожидания;
  • потолки минимум 3,6 метров высотой;
  • центральное отопление, водопровод, канализация;
  • перекрытие между этажами над прачечной, которое обеспечивает тепло- и пароизоляцию;
  • элекроэнергия —  380/220 вольт для подключения промышленного оборудования;
  • бесперебойная подача воды;

Требуемая площадь 40-50 квадратных метров. В зале ожидания надо сделать небольшой ремонт, купить мебель и технику для посетителей.

Оборудование

На этой стать расходов не стоит экономить, ведь именно от оборудования зависит качество стирки. Возьмем для бизнес-плана прачечной стандартную схему:

  • Стиральные машинки – 5-6 штук. Для прачечной самообслуживания нужны машинки со встроенным монетоприемником. Это позволит сэкономить на персонале. Оборудование может бесперебойно работать 5-7 лет, поэтому желательно покупать новое. Комплект оборудования стоит 250 000 — 500 000 рублей.
  • Сушилки. В идеале их нужно покупать по количеству стиральных машин. Но для начала хватит трех. Их приблизительная стоимость – 250 000 рублей;
  • Гладильные столы, их также необходимо 3 единицы. За них придется выложить от 40 до 60 000 рублей;
  • Мебель. Очень важно, чтобы она была практичной – удобной и надежной. Но при этом не стоит впадать в крайности и ставить в прачечной пластиковые стулья или деревянные лавочки. Более практичным решением будет оборудовать помещение диваном, журнальным столиком и мягкими стульями. На это можно потратить от 30 до 50 тыс. рублей. Также нужно оборудовать рабочее место администратора;
  • Дополнительное оборудование: точка Wi-Fi, ноутбук, камеры наблюдения, противопожарная система и охранная сигнализация.
  • Бытовая химия. Она обязательно должна быть качественной, иначе пострадает качество. Это один из важнейших пунктов бизнес-плана. Такие средства обладают высокой концентрацией, имеют жидкую консистенцию и не содержат фосфатов. Вам потребуются порошки, кондиционеры, отбеливатели, пятновыводители, комплексные средства, усилители. На химикаты необходимо в среднем тратить от 15 до 20 тыс. рублей в месяц.

Скачать бизнес-план прачечной с более точными расчетами вы можете у наших партнеров!

Персонал прачечной

Вам потребуется администратор. Его функции может выполнять владелец. Он принимает заказы, консультирует посетителей, следит за исправностью оборудования и наличием расходников. Он же может предлагать дополнительные услуги. Можно нанять разнорабочих для глажки белья и другой работы.

Обычно прачечная  12 часов в сутки без выходных, поэтому работают обычно по графику 2/2.

Возможно заинтересует:  Готовый бизнес-план юридической фирмы

Реклама

Важно как можно быстрее привлечь клиентов. Отличным вариантом будет заключение договора о предоставлении услуг на постоянной основе с гостиницами, кафе, ресторанами.

Чаще всего прачечной пользуются студенты. Следующая категория — люди, не имеющие стиральной машины и желающие постирать крупногабаритные вещи.

Продвижение услуг прачечной наиболее эффективно через «сарафанное радио», но для этого нужно заработать репутацию. В начале работы обычно используют:

  • раздачу флаеров,
  • публикацию объявлений на остановках или в лифтах,
  • акции и купоны на скидки — например, акцию для студентов.

Расчет стоимости проекта

Приведенный здесь бизнес-план — приблизительный, конечная стоимость будет зависеть от региона,  используемого оборудования и многих других факторов.

В ремонт помещения, закупку оборудования и расходных материалов нужно вложить от 650 000 до 1 млн. рублей. Это стартовые расходы

Ежемесячные траты:

  • оплата аренда помещения – от 20 000 рублей;
  • оплата коммунальных услуг согласно тарифам;
  • пополнение запасов бытовой химии;
  • обслуживание оборудования;
  • оплата охранных услуг – сигнализации;
  • заработная плата администратора;
  • интернет.

В среднем эти статьи формируют сумму около 120 тыс. рублей. На первое время обслуживание оборудования не актуально, но желательно откладывать определенную сумму на устранение непредвиденных поломок.

Прайс-лист и доходы прачечной

В прачечной самообслуживание клиент сам загружает вещи в машинку, производит оплату и забирает вещи через два-три часа. Гладильные аппараты и сушилки можно использовать бесплатно. Администратор за отдельную плату может помочь загрузить или вынуть вещи после стирки.

Кроме обыкновенной стирки белья и одежды, можно предлагать отбеливание, отпаривание, стирку с кондиционером, выведение пятен, глажку. Обычная стирка белья весом до 8 килограмм может стоить 150-200 рублей. С учетом всех доп.услуг средний чек может достигать 400 рублей.

Получается, что для выхода на окупаемость нужна посещаемость от 20 до 40 человек в день. В этом случае прачечная окупится примерно за 3 года.

Профессиональные бизнес-планы по теме:

  • Бизнес-план прачечной (45 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
  • Бизнес-план химчистки (36 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
  • Бизнес-план клининговой компании (44 листа) — СКАЧАТЬ ⬇

Рекомендуем просмотреть интересное видео по теме:

Куда вложить 50 тысяч рублейВ этой статье мы собрали все возможные варианты, куда вы можете инвестировать свои деньги.

Внимание! Пример расчетов учитывает средние цифры по отрасли. На основании этого образца можно самостоятельно просчитать стоимость и составить свой бизнес-план прачечной с расчетами на 2020 год.

Будет полезно прочитать:

  • Как открыть клининговую компанию
  • Как выбрать название для фирмы
  • Бизнес-план швейного ателье

Источник: https://lady-biznes.ru/biznes-plany/gotovyj-biznes-plan-prachechnoj.html

Бизнес
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: